65 000 €119 m²

Metsämiehentie 7, Aittakorpi, Kotka4h, k, ph, wc, kph, s +autotalli+ varasto

Myyntihinta
65 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Aittakorpi
Kaupunki
Kotka

1971 valmistunut omakotitalo sijaitsee helppohoitoisella 594 m²:n vuokratontilla ja lämpiää vaivattoman kustannustehokkaalla kaukolämmöllä. Avara ja harkitusti suunniteltu pohjaratkaisu tekee asunnosta neliöitään suuremman tuntuisen. Oleskelutilat kutsuvat viihtymään isommankin porukan ja kodin kokonaisuus toimii loistavasti niin arjessa kuin vapaa-ajalla. Kolme makuuhuonetta on jo saanut pintojen päivityksen, joten muuttamaan pääsee ilman suuria remonttihuolia. Keittiöremontti on tehtynä ja sen runsaat kaappi- ja laskutilat tarjoavat mainiot puitteet kotikokeille. Talon keskiosassa sijainneet vanhat ja epäkäytännölliset tilat on purettu ja tilalle on suunniteltu nykyaikainen kodinhoitohuone sekä toinen wc. Tila on vielä viimeistelemätön, mikä antaa uudelle omistajalle harvinaisen mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköisensä ratkaisut ja valita pintamateriaalit oman maun mukaan. Kokonaisuutta täydentävät talon yhteydessä sijaitsevat varastotilat sekä autotalli, jotka tuovat lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa arkeen.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, helppohoitoista pihapiiriä ja mahdollisuutta viimeistellä koti oman näköiseksi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aittakorpi
Kohdenumero
80492406
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
594 m²
Kokonaispinta-ala
182 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen pinta-alatiedot myyjän ilmoituksen ja RAHUn mukaiset, niitä ei ole tarkistusmitattu joten pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, ph, wc, kph, s +autotalli+ varasto
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja uuni. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Talon yhteydessä lämmintä varastotilaa sekä tekninen tila.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Nuohous 24.5.2022. Keittiö 2022. Wc/khh:eeksi suunnitellun tilan rakentaminen aloitettu 2021. Parketti hiottu ja sähköt uusittu k+mh (ei päävirta sulakkeita, päävirtakytkin on) 2021. Wc/khh + k osalta uudet viemärit ja vesijohdot (muovia) 2021 (runkoviemäri ja vesijohdot talosta tontin rajalle alkuperäiset). Ikkunat uusittu 2012. Kaukolämpö 2008. Vanha öljysäiliö takapihalla maassa ja täytetty hiekalla. Parketti hiottu ja lakattu 1993. Huopa katto vaihdettu 1984.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-16-5-1-L2
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
65 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön vuosikulutus arvio noin 29mWh
Kiinteistövero
184,80 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
594 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Kotkan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kotkan kaupunki
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 06.10.2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2069
Tontin vuokra
429,30 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talon keskellä tila josta purettu pois vanha vh, wc ja kylmiö. Tilalle on suuniteltu khh/wc mutta keskeneräinen. (valmius 1/2025: uusi lattia valettu lattilämmityksineen, uudet vesijohdot ja sähköt sekä hanakulmat asennettu).
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja välitila laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohdot keittiössä ja keskeneräisessä wc/khh tilassa uusittu 2021. Kylpyhuoneessa ja talon nykyisessä wc:ssä on vanhat, alkuperäiset vesijohdot.
Viemäröinti
kunnan. Lisätietoja: Runkoviemäri talosta kaupungin rajalle alkuperäinen muoviputki.