119 000 €80 m²

Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka2h, k

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
331,10 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Rauhanlinna - aivan Kotkan keskustassa sijaitsevalla jykevällä kivitalolla on oma tontti ja muutama vuosi sitten valmistunut putkiremontti. Ylimmän (6.) kerroksen kaksiosta aukeaa huikea näkymä yli kattojen aina Kantasatamaan ja merelle. B-rapussa on myös hissi, joten asuntoon pääsee vaivattomasti.

Loistava sijainti kaupungintalon puiston takana n. 100 m torilta ja 300 m Pasaati-ostoskeskuksesta sekä ruokakupoista. Kaikki keskustan palvelut ovat ihan lähellä.

Huoneiston kylpyhuone on saneerattu 2021-2023 putkiremontin yhteydessä ja koko asunto pintaremontoitu syksyllä 2024. Myös kodinkoneet on uusittu syksyllä 2024. Tämä muuttovalmis, valoisa koti on vapaa kaupanteosta ja tarvittaessa taloyhtiöstä löytyy myös vapaita autohallipaikkoja.

Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 4, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
1408208
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 901 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kodinkoneet uusittu ja kaikki pinnat remontoitu 2024
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1.3.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Pihatalon vesikaton saneeraus 2026-2027. Palovaroitinten asennus 2025.
Tehdyt remontit
1981 Kaukolämpöön liittyminen, linjasäätöventtiilien vaihto, 1983 Putkistoremontti vesi- ja viemärijohdot A-porras linjat 6, 7, 8, 9, 10 ja C-porras linjat 36, 37 osa, 38, 39, 40, 1984 Putkistoremontti vesi- ja viemärijohdot E-porras linjat 28, 29, linja 23 putkistot, asennusrajana kellarikerroksen pohjajohdoista lähtevät haarat, kalusteet + lisätyöt putkistoremonttiin, 1985 kaikki peltikatteet pinnoitettu Permaroof-katemassalla, 1987 piha-alueen eli kellarikerroksen katon asfalttipäällysteen ja vesieristyksen uusiminen, 1989 A-portaan hissi uusittu ja C- ja D-portaan vesikaton peruskorjaus, 1990 Rauhankadun ja Kirkkokadun puoleisten rapattujen seinien verhoilu pinnoitetulla teräskasetilla, 1993 ulkoseinien loppuosan pinnoitustyöt Parmi-rappausmenetelmä, 1996 runkovesijohtojen uusinta tarvittavin osin kellarissa ja asbestityöt, 1997 kaukolämpökeskus uusittu Huber Servitekin kuntokartoituksen pohjalta, 1999 B-portaan hissi uusittu, 2000 lämpöverkoston perussäätö (uusittu patteriventtiilit yms.), liiketilojen näyteikkunoita ja ulko-ovia uusittu, 2002 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, 2007 lukitus uusittu, piharakennuksen päädyn lämpörappaus tehty, loput ikkunat uusittu, 2008 autotallinovi automatisoitu, 2007-2010 porraskäytävien A, B, E ja F maalauskunnostukset, 2009-2010 asuntoparvekkeiden kunnostus, 2012-2013 vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, julkisivun osakorjauksia ja maalauksia (pihasisäänkäynti), 2012 huoneistokohtainen vesikalusteiden ja energiankäytön kuntotarkastus, 2013 pihaportin asennus, vesikattojen peltikunnostustyöt, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, 2014 vesi-ja viemäri kuntotutkimus, 2016 LVIS-hankesuunnitelma 2016, LVIS-saneerauksen suunnittelu 2018-2021, Lukituksen uusiminen 2020-2021. 2020-2023 LVIS-saneeraus. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kotkansaaren koulut n. 1 km; Päiväkodit: Päiväkodit n. 2 km; Ruokakaupat: Pasaatin S-market, Hyvätuuli n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Tori n. 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
1 487,50 € / m²
Velkaosuus
60 000 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
331,10 € / kk
Pääomavastike
408,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
739,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka 30€/kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Rauhankatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
kaukolämmön alajakokeskus on osamaksulla Kotkan Energialta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 901 m²
Kiinteistönhoito
Kotkan Kiinteistöpalvelu/Korttelitalkkari 24 h
Isännöinti
Kotkan Isännöintipalvelu Oy Isa/Juha Ranta, Naakantie 2 A, 48230 Kotka Puh. 0500 659 064
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kotkan kaupunki, kaavoitus@kotka.fi
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,1 km, Juna, Kotkan satama n. 0,8 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: -.
Lainalaskuri