149 000 €120 m²

Maamiehentie 16, Aittakorpi, Kotka6h, k, s, tkh, 2wc

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Aittakorpi
Kaupunki
Kotka

Tämä lämminhenkinen omakotitalo on valmistunut 1973, mutta remontoitu ajatuksella ja laadukkailla materiaaleilla 2024-2025. Koti on neliöitään suurempi, sillä asuintilojen 120 m2 lisäksi, siipirakennuksesta löytyvät sauna, pesuhuone, takkatupa/kodinhoitohuone ja varasto sekä autotalli yht. n. 80 m2. Kodin sydän, keittiö koneineen, on saanut täysin uuden ilmeen: vaaleat pinnat, reilut työskentelytilat ja modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa ja ruoanlaitosta nautinnon. Sauna ja pesutila purettiin tiiliseinälle asti ja nyt tyylikkäät lauteet, laadukas kiuas ja moderni kylpytilaratkaisu kutsuvat rentoutumaan.

Saunaosaston vierestä löytyy myös tunnelmallinen takkatupa – täydellinen tila illanvietoille, vieraille tai omalle rauhoittumiselle. Tämän tilan jatkeena kodinhoitotila on jemmattu nerokkaasti takkatuvan "baarielementtiin".

Saunasta pääsee vilvoittelemaan katetulle ja lasitetulle terassille, joka toimii oleskelutilana keväästä pitkälle syksyyn. Se tarjoaa suojaisan paikan aamukahville, illanvietoille tai vaikkapa lasten leikeille säällä kuin säällä.

2025 uusittu suurin osa talon ikkunoista ja asennettu ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä radonpoistolla. Suoransähkölämmityksen tukena kaksi takkaa ja ilmalämpöpumppu. Autoilevaa perhettä ilahduttavat autotalli ja sähköautonlatauspiste.

Sijainti Aittakorvessa on erinomainen: alue on tunnettu lapsiystävällisestä ympäristöstään sekä hyvistä koulu- ja päiväkotiyhteyksistä. Myös arjen palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti yhdistää huolella tehdyt remontit, ajattoman tunnelman ja loistavan sijainnin. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Sijainti
Maamiehentie 16, 48400 Kotka
Kaupunginosa
Aittakorpi
Kohdenumero
1410657
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
560 m²
Kokonaispinta-ala
207 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen 120 m2 lisäksi, siipirakennuksessa sauna, pesuhuone, takkatupa/kodinhoitohuone ja varasto sekä autotalli yht. n. 80 m2
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, tkh, 2wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, pyrolyysiuuni- ja keraaminentaso, kylmiö (tomintavalmis). Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Terassi on katettu ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, 2 erillinen wc, suihku x 2, amme. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto. Vaatehuone x 2, kaapistot, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Julkisivun ovikatos uusittu 09/25, terassi 07/25, uusittu asunto-osan ikkunat (paitsi mh ja k) 7/25, koneellinen ilmastointi LTO radonpoistolla 4/25, uusittu pattereita 22 ja 25, pikku wc uusittu 10/24, ILPin poisto liitetty viemäriin 10/24, takkatupaan khh, vedetty kylmävesi ja pk-liitäntä 9/24, keittiöremontti 8/24, sauna ja kph remontoitu 5/24, takka uudestaan käyttöön takkatuvassa 5/24, sähköauton latauspistokkeet 2022, ilmalämpöpumppu sensorilla 2022
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Karhuvuoren koulu n. 1,8 km, Lankilan koulu n. 1,1 km; Päiväkodit: Lankilan päiväkoti n. 1,1 km; Ruokakaupat: K-market Aittakorpi n. 0,5 km, Prisma n. 2,1 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 1,8 km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Kotka
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 12233 kWh Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 252,68

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
68
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto. Tyydyttävä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen, LTO, radon poisto
Tontin koko
560 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa rakennusvalvonta@kotka.fi
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,5 km
Muut rakennukset
Autotalli: Autotalli, kolme pihapaikkaa, sähköauton latauspiste
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.04.2072
Tontin vuokra
461.22 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: mh1 korkki, mh2 laminaatti, mh3 parketti, tvh parketti, mh4 laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, takka (varaava) olohuoneessa, takka (ei varaava). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu . Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Hyvä
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri