64 000 €75 m²

Viljonpolku 6 E, Rauhala, Kotka3h,k,p

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
345 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rauhala
Kaupunki
Kotka

Tunnelmallisesta, vuonna 1952 rakennetusta, talosta on vapautumassa valoisa 2 makuuhuoneen läpitalon huoneisto. Huoneiston keittiö sekä kylpyhuone on uusittu 2000-luvulla. Asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon alimmassa kerroksessa, ei kuitenkaan ihan katutasossa. Yhteydenotot Henna Suodenjoki p. 050 327 2934 / henna.suodenjoki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Viljonpolku 6 E, 48600 Kotka
Kaupunginosa
Rauhala
Kohdenumero
614369
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1,45 ha
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi Husqvarna Opal, pakastekaappi Husqvarna Safir Energi, sähköliesi Husqvarna Regina 500, liesituuletin, astianpesukone Husqvarna, kaapistot, kiinteät valaisimet väitilan työtasossa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit seinässä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet katossa, seinäpatteri, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone UPO Pesukarhu.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 11.2.2026 päätti kaukolämpölaitteiston uusimisesta ja Smartikle älylämmitykseen siirtymisestä Kotkan Energia Oy IISIlämpöpalvelun kautta. Työn toteutus kevät/kesä 2026, rahoitus 10 vuoden maksuajalla ja osana hoitokulukustannusarviota. Ylimääräinen yhtiökokous 14.12.2021 teki periaatepäätöksen maalämpöön siirtymiseksi. ARAn energia-avustuksen päättymisen vuoksi (11/2023), yhtiöhallitus on päättänyt lykätä hanketta toistaiseksi.. Suunnitellut: Ilmanvaihtojärjestelmä, kunnossapitokorjaus suositeltu 2026 Lämmitysjärjestelmä, perusparannus suositeltu 2026 Sähköjärjestelmä, peruskorjaus suositeltu 2027 Autokatoksen kunnostus/uusiminen (5) suositeltu 2028 Piha-alueen kunnostus suositeltu 2028
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Kaukolämpö ja lämmityksen perusparannus 1999 Vesikatto uusittu 1991 Tontti vesijohdot ja viemärijohdot 1995 2-talon takaosan sokkelin vesieristys jasalaojitus 1997 Julkisivujen peruskunnostus ja ikkunoiden uusiminen 2001 Antenniverkon peruskunnostus 2001 ja kaapeli tv 2002 parvekemarkiisiraudoitukset 2002 Pohjaviemäräiden uusiminen ja saunojen laatoitus 2006 Jätekatoksen ja puuvajan rakentaminen 2010 Parkkipaikan laajennus ja pihatienleventäminen 2012 Viemärien sisäpuolinen saneeraus/osittainen uusiminen ja huoneistojen märkätilojen, käyttövesilinjojen uusiminen ja huoneistokohtaisenvesimittauksen asentaminen 2015 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän perusparannus sekä Abloy Sento-lukitus 2017 Porrashuoneiden ulko-ovet ja sähkölukitusuusittu 2019 Uusi jätekatos ja autokatoksen edustan pihatien asfaltointi 2020 Pesutupatilojen kunnostuksia, sokkelien maalaukset sekä sisäänkäyntienlippojen tiilikatteen pesu/pinnoitus 2021 Molempien asuinrakennusten tiilikattojen pesu ja pinnoitus, sekä kattoturvatuotteiden/lumiesteiden asennus 2022 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2023 Sähköpääkeskusten ja niiden syöttökaapeleiden uusiminen (uusi syöttö + alajakokeskus myös autokatokselle)2024. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2001, lattiat 2001, kylpyhuoneremontti n. 2015
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOTKA

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
59 420,22 €
Neliöhinta
853,33 € / m²
Velkaosuus
4 579,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
345 € / kk
Pääomavastike
106,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko: 18,00 EUR / hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vesivalli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
152 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. /tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,45 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sami Savurinne, Retta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
285
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia/parketti, seinät/välitila/kaakeloitu, tapetti. Olohuone: Lattia/parketti, seinät/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia/parketti, seinät/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia/parketti, seinät/tapetti. Kylpyhuone: Lattia/laatta, seinät/laatta. Eteinen: Lattia/parketti, seinät/tapetti.