11 500 €57 m²

Velhontie 5 C, Karhuvuori, Kotka2h,k,kph

Velaton hinta
11 500 €
Hoitovastike
247,95 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kaupunki
Kotka

Päättyvän kadun päässä reilunkokoinen ja siistikuntoinen ylimmän kerroksen kaksiokoti. Hyvän pohjaratkaisun ansiosta asuntoon mahtuu hyvin perheellinenkin. Keittiössä on reilusti kaapistoja ja sinne mahtuu isompikin ruokapöytä tuoleineen. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin parisänky muiden kalusteiden lisäksi. Lasitetulta parvekkeelta on metsäiset näkymät.

Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut kuten koulu, päiväkoti, kirjasto, kauppa sekä hyvät urheilumahdollisuudet. Liikkumisen helppouden takaa lähellä olevat hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet. Merenrantaa uimapaikkoineen sekä hyviä lenkkeily- ja metsämaastojakaan ei tarvitse kaukaa hakea.

Varaa esittelyaika tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Velhontie 5 C, 48350 Kotka
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kohdenumero
80488089
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
8 755 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, kylpyamme ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2026 Kylmäkellarien purku alkaen talo 6 (2025-2027) 2027 Sokkelihalkeamat kunnostus 2029 Kellarin putkistojen kunnostaminen, yleisten tilojen pintojen kunnostaminen (2029-2030) 2033 Purkitemontti 2037 Julkisivuremontti
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennukset ja käsisammuttimien hankinta 2023 5-talon saunan kunnostaminen 2021 Ulko-ovien katokset, kellarikerroksen putkistojen kuntokartoitus ja huuhtelu. 2020 Kuntoarvion uusiminen. 2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2018 Pihasuunnitelma / pihavalaistus. 2016 Salaoja-, sadevesiviemäröinnin uusiminen, 5-talon löylyhuoneen kunnostus. 2015 4-talon saunaosaston kunnostaminen. 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kunnon kartoitus. 2012 Katon korjaus ja yläpohjan lämmöneristys. 2010 Rakennuksen kuntokartoitus, parvekekatot ja räystäskourut. 2007 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2006 Parvekekaiteiden kuntotutkimus. 2004 Grillikodan rakentaminen. 2003 Kuivaushuoneen laitteet. 2002 Autopistorasioitten asentaminen, lämpökeskuslaitteiston uusiminen. 2001 Sadekatokset F, G, H sisäänkäynneille, peltikattojen maalaus. 2000 Porrashuonemaalaus. 1995 Julkisivujen peruskorjaus. 1994 Sokkelin vesieristys ja ulko-ovet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
285-15-17-6
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
11 500 €
Myyntihinta
10 891,51 €
Neliöhinta
201,75 € / m²
Velkaosuus
608,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
247,95 € / kk
Pääomavastike
9,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
257,65 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kotkan Haltijanlaakso
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on poikkeava tilikausi (1. syyskuu-31. elokuu).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
66
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 755 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Matti Hynninen, matti.hynninen@retta.fi, 010 228 7800
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
6 435,90 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat lämpötolpallisia ja huoltomies toimittaa avaimet pyydettäessä.
Yhteiset tilat
Pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.