136 000 €135 m²

Mäkitörmänkatu 10, Rauhala, Kotka4h+k+rh+alkovi+kph+aula+kuisti+pihasauna

Myyntihinta
136 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rauhala
Kaupunki
Kotka

Tämä viehättävä 1937 rakennettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella Rauhalan alueella Kotkassa. Talossa on tilavat 135 neliötä, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Rakennus on kokenut uudistuksia vuosien varrella. Pihapiiristä löytyy tunnelmallinen pihasauna, jota on kunnostettu vuonna 2024.

Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, ja kylpyhuone, joka on päivitetty vuonna 2009. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, ilmalämpöpumppu ja puulämmitys, johon kuuluu varaava takka, pysty uuni, sekä puuhella.

Rauhalan alue on rauhallinen ja perheystävällinen, ja lähistöltä löytyy uusi Käpylän koulu. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia omakotitaloasumisesta rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Rauhala
Kohdenumero
80486125
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
1 719 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rh+alkovi+kph+aula+kuisti+pihasauna
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Pönttöuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Puuhella.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Kokonaispinta n. 56 m2.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl), suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2009 -2013 aikana, rakennusliikkeen toimesta.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
*2025 Ilmalämpöpumput. *2024 Pihasauna remontti, eteisen vesivahingon korjaus. *2021 Keittiön lattia uusittu, pieni piharakennus rakennettu *2020 Julkisivu maalattu. *2018-2020 Terassit rakennettu *2017 Parveke, terassi, katto uusittu. *2009-2013 Laajennusosa (olohuone ja makuuhuone ja yläkerran makuuhuone+parveke) *2012 Vesikate uusittu. *1995-1990 Sähköt uusittu vanhalla puolella, 2012 uudella puolella.
Saunan lisätiedot
Pihasauna
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rauhala on rauhallinen asuinalue, jossa suurin osa rakennuskannasta on omakotitaloja tai rivitaloja. 2024 syksyksi valmistui lähistölle myös uusi Käpylän koulu, joka ylläpitää alueen vakaata asemaa. Kyläkauppa sijaitsee reippaan kivenheiton päässä. Karhulan keskustan palvelut ja tori ovat noin kolmen kilometrin päässä ja Jumalniemen ostoskeskittymään on noin kuutisen kilometriä. Kaikki hyvä löytyy läheltä.

Rauhala on osa Itäistä Kotkaa, jossa meri löytyy läheltä. Itärantaan on lyhyt matka, jossa sijaitseekin Kotkan yksi suosituimmista uimarannoista. Äijänniemen uimaranta tunnetaan tuttavallisemmin nimellä Äijäkkä. Äijäkästä löytyy upea hiekkaranta grillauspaikkoineen, johon tullaan viettämään päivää pitemmältäkin. Lähistöllä sijaitsevat venerannat Suulisniemessä ja Itärannassa ovat suositussa käytössä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-33-55-1
Postitoimipaikka
Kotka
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Myyntihinta
136 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
362,28 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1937
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 719 m²
Kaavoitustiedot
AP Asuinpientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
343,80 m²
Pihan kuvaus
Tasainen ja suojaisa aidattu piha.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Seinäpatterit ja 2 kpl ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Puuhella
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava kuisti, joka lämmintä tilaa.
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti ulos.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
17 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.