98 000 €60 m²

Harjantauksentie 2, Mussalo, Kotka2h, k, kph, s

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
289,80 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mussalo
Kaupunki
Kotka

Etsitkö muuttovalmiista rivitalokaksiosta kotia, johon pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen?

Tämä valoisa ja siisti Mussalossa sijaitseva 60 m²:n asunto tarjoaa huolella päivitetyt tilat ja on täydellinen vaihtoehto sinulle, joka arvostat helppoa ja huoletonta asumista.

Valoisa koti on remontoitu perusteellisesti vuonna 2015: keittiö uusittiin Domuksen kalusteilla ja uusilla kodinkoneilla (astianpesukone päivitetty 2023), kylpyhuone ja sauna nykyaikaistettiin kokonaan ja käyttövesiputket uusittiin. Lattiat vaihdettiin laminaattiin, seinäpinnat uudistettiin ja kaapistot päivitettiin. Olohuoneesta avautuu käynti takapihalle, jossa on myös vesipiste kesällä kukkien kasteluun.

Taloyhtiössä on vaihdettu ikkunat ja ulko-ovet v. 2023 ja asukkaiden käyttöön löytyy kuivaushuone.

Mussalo on viihtyisä ja merellinen kaupunginosa, jossa luonto ja ulkoilureitit ovat aivan kotiovella. Alueen rauhallinen tunnelma ja hyvät peruspalvelut tekevät siitä miellyttävän paikan arjen sujuvaan asumiseen.

Sovi oma esittelyaikasi, Sonja Laitinen +358 40 762 0553 sonja.laitinen@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Kaupunginosa
Mussalo
Kohdenumero
1410194
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
5 285 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Domus keittiö: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys (toimii sähköllä), kylpyhuoneen yhteydessä wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Ulkovarasto, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: Kattojen huoltomaalaus 2026–2031.
Tehdyt remontit
Koko huoneisto on remontoitu perusteellisesti vuonna 2015: Vanha keittiö purettu ja tilalle Domus-keittiö uusine kodinkoneineen, tämän jälkeen n. v 2023 uusittu tiskikone. Kylpyhuone remontin yhteydessä uusittu käyttövesiputket ja asuntokohtaiset kaukolämpö patteri lähdöt. Saunan panelit, lauteet ja kiuas myös uusittu, sekä asennettu lattialämmitys kylpyhuoneeseen (sähkö). 2015 remontin yhteydessä koko huoneiston muovimatot liimoineen purettu pois ja tilalle asennettu siisti laminaattilattia. Seinäpinnat uusittu ja eteiseen sekä makuuhuoneeseen asennettu tilavat vaatekaapistot. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Autokatos, lämmitysautomatiikan korjaus 2003. Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien vaihto. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2007. Kaukolämpölaitteisto uusittu 2007. Kattojen kuntotarkastus tehty 2007. Kattojen maalaus 2009. Piha-alueen asfaltointi 2013. Sokkeleiden maalaus 2014. Lumesteet C-talon sisäänkäyntien kohdalle 2014. Autokatoksen ulkopuolinen maalaaminen 2017. Autokatoksen sisäpuolen maalaus 2019. IV-kanavien puhdistus ja säätö elokuu 2020. C-talon lauta-aidan purkaminen ja tilalle istutettu tuija-rivistö 2021. Kaikkien ikkunoiden ja ovien (etu- ja takapiha sekä parvekkeet) uusiminen sekä etupihan ja varastojen ovien lukituksen uusiminen 2023. Palovaroittimet asennettu asuntoihin 7-2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mussalon koulu n. 0,2 km, Päiväkoti n. 0,05 km, K-Market Mussalo n. 0,7 km. Golfkenttä n. 1,8 km, Mussalon liikuntahalli n. 0,05 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 633,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
289,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Rajakalliontie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella. Vesiennakko tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtyessä, tulee ostajan/myyjän luetuttaa vesimittarit kustannuksellaan ja ilmoittaa siitä isännöinnin asiakaspalveluun laskutusta varten. Mikäli ylimääräinen tasauslaskutus halutaan tehtäväksi heti kauppojen toteuduttua, veloittaa isännöinti siitä hinnastonsa mukaisesti osakkeenomistajaa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 285 m²
Kiinteistönhoito
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Susanna Huovinen susanna.huovinen@talokeskuskotka.fi
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki n. 0,05 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.11.2036
Tontin vuokra
2099.4 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka numero 10
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso vaatekaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti takapihalle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet.
Lainalaskuri