34 000 €77 m²

Äijänkatu 8 A, Kalliokoski, Kotka3H+K+KPH+VH+P

Velaton hinta
34 000 €
Hoitovastike
297,54 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalliokoski
Kaupunki
Kotka

Omalle tontille 1974 valmistuneesta yhtiöstä ensimmäisen kerroksen remontoitu parvekkeellinen perheasunto. 2016 huoneistoon tehtiin kokonaisvaltainen pintaremontti, keittiö uusittiin kaapistoineen ja koneineen ja kylpyhuone remontoitiin. Parvekkeelta näkymä kallioiselle viihtyisälle yhteispihalle jossa kesällä keinu ym. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Perustiedot

Sijainti
Äijänkatu 8 A, 48700 Kotka
Kaupunginosa
Kalliokoski
Kohdenumero
9480173
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
5 328 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+K+KPH+VH+P
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vapautuu vuokralaiselta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Remontoitu 2016.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2016. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Huoneet läpitalon makuuhuoneista näkymä etupihalle ja keittiöstä ja asunnon parvekkeelta kallioiselle takapihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjauksista. 2025 kaukolämmön alajakokeskuksen uusimnen, 2025-26 LVIS-kuntotarkastus, 2025-29 osakkeen omistajien kunnostaessa kylpyhuoneitaan, taloyhtiö korvaa vesieristyksen asentamisen ja lattiakaivon vaihtotyön, 2026-27 A-talon parkkialueen rauta-aidan uusiminen, 2027 alakerran yhteistilojen kunnostus. Edellä mainituissa korjauksossa tehdään huolelliset suunnitelmat ja pyydetään tarvittaessa urakkatarjoukset. Tarvittaessa ja hankkeen laajuuden mukaan korjauksesta ja rahoituksesta päätetään joko varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
2016 huoneisto kokonaisuudessaan remontoitu ja remontit ilmoitettu ja dokumentoitu yhtiön tietoihin. TALOYHTIÖSSÄ: 1995 elementtien saumaus, 1998 julkisivuremontti sekä parvekkeiden ja kattojen maalaus, 2000 siirtyminen kaukolämpöjärjestelmään, 2004 B-talon saunan kunnostaminen, 2006 peltikattojen maalaus, 2007 A-talon saunan kunnostaminen, 2009 ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä porraskäytävien sisäänkäyntikatosten rakentaminen, 2012 vesikattojen peltityökunnostukset ja kattoturvatuotteiden (kattosillat ja kattotikkaiden turvakiskot) asentaminen (Kattotutka Oy), 2013 jätekatoksen rakentaminen, 2014 vanhan saostuskaivon purku ja täyttäminen, B-talon vesikaton maalauskunnostus, 2015 pesukoneen uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2016 IKI-kourujen asentaminen; A-taloon 1 kouru (toinen asennettu aiemmin) ja B-taloon 2 kourua, B-talon löylyhuoneen kunnostaminen, 2017 A-talon katon maalauskunnostus, 2019 sisäänkäyntikatosten kunnostus,2022 6 kpl ulko-ovien uusiminen, asuntojen ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, 2023 parvekkeiden saneeraus, 2024 porraskäytävien kunnostus ja maalaus, 2024 IV-kanavien nuohous.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: 1-2 km Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
34 000 €
Myyntihinta
29 274,96 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
441,56 € / m²
Velkaosuus
4 725,04 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuus kohdistuu parveke, ovet ja lukituksen uusintaan.
Lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio.

Vastikkeet

Hoitovastike
297,54 € / kk
Pääomavastike
100,22 € / kk
Erityisvastike
31,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,76 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä kerätään korjausrahastovastiketta 0,0100 € / os.lkm / kk. = 31,32 €.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
2,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa 2 €/h konepesu, käsinpesu 1,50 € /h ja mankeli 1,50 € /h.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Äijäntupa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 328 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huolto-Kotka Oy Puh. 05 344 4400 Karhulantie 34, 48600 Kotka.
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka Isännöitsijä Jarno Karlsson Puh. 05 225 1252
Kaavoitustiedot
Puh. +35852347850
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 38. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pintaremontoitu 2016
Olohuoneen varusteet
Pintaremontoitu 2016