58 000 €61 m²

Puistotie 2, Kotkansaari, Kotka2 h,k,kph

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
387,35 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Vehreän ja vihreän Puistotien varrella sijaitseva ja ihanaa vanhan -20-lukulaisen kivitalon henkeä tulvillaan oleva taloyhtiö.

Tämä koti vapautuu heti kaupanteosta käyttöösi ja on valoisa ja tiloiltaan kaksioksi tilava. Leveät ikkunalaudat ja korkeat huoneet tuovat juuri sen kivan erilaisen tunnelman johon moni viehättyy. Tämä koti on saanut keittiöön ja pinnoille uuden ilmeen 2010 ja on sellaisenaankin muuttovalmis joko sinulle omaksi kodiksi tai sinulle, joka sijoitusmielessä etsit uutta kohdetta.

Sijainti on mahtava, kaupungin palvelut lähellä mutta Sapokan vesipuisto ja meripuisto vielä lähempänä. Uimahalli ja lähikauppa ihan vieressä.

Esittelyt: Katja Kytönen +358 50 462 3316 katja.kytonen@km.fi

Perustiedot

Sijainti
Puistotie 2, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
1410159
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h,k,kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin 2022, liesi/uuni, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero. Kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Päätetty: Huoneiston A 7 kohdalla oleva sisäkaton painauman korjaus 2026. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti kustannus on max. 150 000 €. Suunnitteilla: Porras-ja kellarikäytävien kunnostus. Julkisivujen pesu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, asuntokohtaisten palohälyttimien hankinta.
Tehdyt remontit
2010 Keittiö remontoitu, jääkaappi uusittu 2022. Pintojen maalausta. 2015 kylpyhuoneen oveen asennettiin tuuletusritiltä jotta kylpyhuone tuulettuu vaikka ovi on suljettuna. Lisätty pistorasioita ja maalattu seinät uudelleen ja keittiön hana uusittu 2022. 2026 kph maalattu kosteiden tilojen maalauksena, lattialistoja korjattu ja kynnykset uusittu, eteinen ja keittiö maalattu . . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Vesi- ja viemärijohdot 1990, porrashuoneiden maalaus, peltikaton uusiminen 1995, katon maalaus ja saunaremontti 1997, saunan pesutilat 1999, pihavarasto/jätekatos 2000, ikkunoiden uusiminen 2001, kerhohuoneen rakentaminen 2002, sähkö-, antenni- ja puhelinverkon sekä paloilm. järjestelmän rakentaminen 2004, kaapeli-tv, piha-alueen peruskorjaus 2005, pihaportin rakentaminen 2006, pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2007, räystäskourujen ja syöksytorvien sulatusjärjestelmän rakentaminen, paloilmoitinjärjestelmän perushuolto 2011, tonttiaidan ja ulkorakennuksen kadun puoleisen sivun maalaus, katon ja kattotarvikkeiden sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien huoltokunnostus 2013, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, lämmitysjärjestelmän peruskorjauksen suunnittelu 2014, lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2015, pihavaraston maalaus talkoilla, käyttöveden paineenalennusventtiili 2016, sauna-, pesulatilojen kunnostus, IV-kanavien puhdistus 2017, lukitus uusittu ILoq 2019, Puutarhakadun puoleisen aidan uusiminen 2020.Piipun kunnostaminen 2021. Vesikaton maalauksen kunnon tarkastus 2022 sekä ulko-ovien lakkauskunnostus. 2023 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Pesutupaosasto ja kuivaushuone kunnostettu 2024. Katon pesu ja maalaus 2025. Ullakkoikkunoiden korjausta 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Haukkavuoren Koulu n. 0,3 km, Katariinan Päiväkoti n. 0,45 km, K-market Pooki n. 0,15 km. Uimahalli n. 0,15 km, Katariinan Meripuisto n. 0,6 km, Sapokan vesipuisto n. 0,25 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
55 290,36 €
Neliöhinta
950,82 € / m²
Velkaosuus
2 709,64 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
387,35 € / kk
Pääomavastike
54,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. Bulevardinkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus,Mika Saarinen mika.saarinen@talokeskuskotka.fi, 05 225 1222
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2047
Tontin vuokra
10101.6 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso liukuovikaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
makuuhuoneen iso kaappi, verhotangot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri