94 500 €69,5 m²

Kapteeninkatu 3, Kotkansaari, Kotka3h, k, lasitettu parveke

Velaton hinta
94 500 €
Hoitovastike
267,58 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Miellyttävä ja toimivapohjainen läpitalon kolmio Kotkansaarella.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja avautuu kahteen suuntaan, mikä tuo tilaan miellyttävää luonnonvaloa ja selkeyttä. Lasitettu parveke avautuu suojaiselle sisäpihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai iltahetkestä.

Kodin kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016 ja samoihin aikoihin on hiottu parkettilattiat, päivitetty seiniä sekä vaihdettu väliovet. Keittiö on alkuperäinen mutta siisti ja tilava, tarjoten runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa.

Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon eri puolilla, mikä lisää yksityisyyttä ja tekee kodista toimivan esimerkiksi etätyöskentelyyn tai perheelle. Lisäksi käytössä on kätevä vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytysratkaisuja.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja se on hyvin hoidettu. Viime vuosina on tehty hyviä kunnostuksia, uusimpana ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Sijainti Kotkansaaren palveluiden äärellä tekee arjesta sujuvaa – kaupat, koulut, luonto ja liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä.

Sovi oma esittelyaikasi,

Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Sijainti
Kapteeninkatu 3, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
1410239
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
2 853 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. aikaisintaan 1.6.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapisto, wc-istuin. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, häkkivarasto
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2029: 2026 autokatoksen uusimissuunnitelma. 2027 autokatoksen uusimisen toteutus sis. asfaltoinnin, sähköautojen latausmahdollisuuden toteutus.
Tehdyt remontit
*2016 kylpyhuoneremontti (Costella Oy). *2016 parketti hiottu, listat vaihdettu, väliovet vaihdettu. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Ikkunapokat ja karmit kunnostettu 2001. Käyttöveden siirrin uusittu 2002. Julkisivupintojen maalaus ja parvekkeiden kunnostus 2006. Aita ja pistorasiat uusittu 2008. Lukitus uusittu 2009. Talosauna uusittu 2010. Porraskäytävien kunnostus, AB-portaan pääovet, ovipuhelinjärjestelmä, ilmanvaihdon/ lämmöntasapainotuksen kunnostussuunnitelma 2013. Alajakokeskus uusittu, lämpötasapainotus tehty, ilmanvaihto kunnostettu uusimalla huippuimurit ja nuohoamalla kanavat 2014. Käyttöveden linjasulut uusittu, A-rapun pääty kunnostettu, Kattotutkan raportin mukaiset katon kunnostustyöt tehty 2015. Liiketilojen huippuimurit uusittu, A-portaan pyörävaraston ovi uusittu, pääovien valaisimet ja autohallin ulkovalo uusittu 2016. Katto uusittu 2017. Savunpoistolaitteisto 2018. Lämmityksen kiertovesipumppu uusittu, jätekatoksen ovi 2019. Julkisivun elementtisaumojen ja rikkoutuneista tiililaattojen uusiminen ja koko julkisivun pinnoitus. Ikkuna ja parvekeovien uusinta 2022. Ovenavausjärjestelmä uusittu 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskuskoulu/Haukkavuori n. 1 km, Katariinan päiväkoti n. 1,2 km, K-Market Pooki n. 0,5 km. Pasaati/Kotkan tori n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
94 500 €
Myyntihinta
94 500 €
Neliöhinta
1 359,71 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
267,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
267,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan kapteeninkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 853 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Isännöintipalvelu Oy ISA, Kati Vestman, Naakantie 2 A, 48230 Kotka, Puh: 044 735 5600
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kotkan kaupunki, puh 05 2341
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet n. 0,5 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Vuonna 2016 pesuhuone remontin yhteydessä. Ei asbestia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaappi. Lattia: Muovi, parketti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Verhokiskot, sälekaihtimet, parvekkeen verhot. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 10M taloyhtiölaajakaista.
Lainalaskuri