98 000 €83 m²

Temppelikatu 1 A, Turvala, Kotka4h+k+vh+kph+s

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
332 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Turvala
Kaupunki
Kotka

Neliö kolmion hinnalla, sillä extra huoneelle löytyy aina käyttöä.

Omalle tontille valmistunut taloyhtiö lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä. Kunnossapitotarveselvityksessä ei ole kirjattuna seuraavalle viidelle vuodelle isompia remontteja, joten huoneiston ostoa voi pitää hyvänä sijoituksena.

Tämän rivitaloneliön tilat sijoittuvat kahteen tasoon, ja makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Loistava ratkaisu esim. vuorotyöläiselle, kun muu perhe puuhastelee alakerrassa, voi itse nukkua rauhassa yläkerrassa. Huoneistolle kuuluu oma takapiha ja taloyhtiöllä on yhteinen, suojaisa sisäpiha.

Uudehko Kyminkartanon koulu on kävelyetäisyydellä, samoin hyvät ulkoilumaastot. Autoille on autokatospaikkoja, isännöintitoimiston jonotuslistan mukaan. Kyminlinnan junaseisake on kävelymatkan päässä ja E18 moottoritien liittymään on muutaman minuutin ajomatka.

Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Temppelikatu 1 A, 48700 Kotka
Kaupunginosa
Turvala
Kohdenumero
80478113
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
3 436 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vh+kph+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna, mutta vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2007.

Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, vesikiertoinen pyyhekuivain, pk-liitäntä, pyykkikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, pesuallas, hylly, bideesuihku, wc-istuin (2022), ikkuna.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen liukuovikaapisto, vaatehuone, yhden makuuhuoneen kaapisto, kylmä ulkovarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselitys 2025-2029: *2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, pyydetään tarjouksia. Selvitetään parvekkeiden kuntoa ja maalaustarvetta. Postilaatikoiden kiinnitystelineiden kunnostus. Pyydetään tarjouksia telineestä sekä postilaatikoista. Jätekatos/autokatoksen takasivun maalaus, pyydetään tarjouksia.
Tehdyt remontit
*2024 Kunnostetaan ja maalataan rivitalojen pihavarastot. *2021 Autokatosten päätyjen ja kuivaustelineen maalaaminen, autokatoksen päädyn pyörävajan lattian rakentaminen. *2020 Sisäpihan kulkuväylien puhdistus ja Japanintatarin poisto, hiekkalaatikon uusiminen. *2018 Tiivistyskorjauksia. *2017 Betoniosien maalausurakka. *2016 Ikkunoiden ja parveke-/takaovien uusinta. *2013 Maalämpöön siirtyminen, jätekatoksen rakentaminen. *2012 Elementtisaumojen uusinta, kerrostalojen kattojen korjaus. *2011 Sadevesikaivojen tyhjennys/putsaus. *2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö- *2009 Matalan katto-osan uusiminen. *2007 Sisäpiipun uusiminen. *2004 Taloyhtiön saunan panelointi + lauteet. *2003 Lämmityskattilan vaihto, kerrostalojen kattokourujen ja syöksytorvien uusimine. *2002 Rivitalojen kattokourujen ja syöksytorvien uusiminen. *2001 Rivitalojen väliaidat, parvekkeiden maalaus. *2000 Ekovillan asennus yläpohjiin. *1998 A, B ja C talojen salaojitus (osittain), A, B ja C- rivitalohuoneistojen sisätilojen kosteuskunnostus, patteritermostaatit.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna remontoitu 2007.
Sähkökiuas (2019), ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Karhulan tori ja sitä ympäröivät palvelut n. 2,1 km. Jumalniemen palvelut n. 2,5 km. Prisma n. 4,8 km. Kotkansaaren palvelut n. 9 km. Lähialueelta löytyy lisäksi Tampsan montun uimaranta, sekä sitä kiertävä kuntorata.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 180,72 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
332 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatos 10 €/kk, autopaikka 8 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Temppelikatu 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
134,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 436 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kotka, Jari Matero, jari.matero@retta.fi, 010 228 2049
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: PTS 5 vuotta suunnitelma , JPP Tiimi Oy 2010.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, pyörävarasto ja kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti