124 000 €67,5 m²

Kallionsivu 7 B, Mussalo, Kotka2h+k+kph+s+vh+erill.wc+ak+var.

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
229,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mussalo
Kaupunki
Kotka

Tässä vuonna 2005 valmistuneessa kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Asunnon hintaan sisältyy oma autokatospaikka, sekä sen yhteydessä oleva ulkovarasto.

Pienillä ratkaisuilla saat helposti puhallettua asuntoon uutta ilmettä.

Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja lisämukavuutta tuo ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Asunnon etelään suuntautuva terassialue tarjoaa paikan rentoutua päivän päätteeksi.

Etukylän alueella on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, kuten Santalahden leirintäalue, golfkenttä ja rakennetut luontoreitit. Alueella on myös kaikki arjen palvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti. Tämä koti on loistava valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai yksinasuvalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Sovi esittely!

Yhteydenotot:

Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja

045 131 6442 anu.kauppinen@aitoalkv.fi

Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi

Asuntounelmissa aidosti mukana, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kallionsivu 7 B, 48310 Kotka
Kaupunginosa
Mussalo
Kohdenumero
80479318
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
2 497 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+vh+erill.wc+ak+var.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Ilmansuunta noin etelä. Terassilaudoitus, valokate, pihalla nurmikkoa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi, pystykaappi, suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: *2025-2027 Vesikattojen sammalten poisto. *2026-2030 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. Normaalit vuosihuollot mahdollisuuksien mukaan talkoilla ja kerättävillä korjausvastike -tuotoilla.
Tehdyt remontit
*2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, ja tasapainotus, Yläpohjan käyntiluukkujen korjausten jälkeen tarkastetaan aluskatteiden kunto sekä IV-putkien eristevilloitus, palovaroittimet, valokuituliittymä ja tietoliikenneverkko huoneistoihin. *2022 Sähköautojen (hybridi) latauspaikkojen asennus *2021 Lämmitysjärjestelmän hienosäätö *2020 Etupuolen aitojen uusiminen *2019-22 Katto tiiliä vaihdettu *2018 Pihan asfaltointi *2017 Postilaatikoiden uusiminen *2016 Katon pesu *2016-17 Julkisivun maalaus *2015 Ilmanvaihtokanavien
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Suomen monipuolisinpiin lukeutuva Santalahden leirintäalue oheispalveluineen, täysimittainen golfkenttä sekä rakennetut luontoreitit ovat käytettävissä. Mussalossa myös kauppa, koulu, päiväkoti, sekä liikuntahalli.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
124 000 €
Neliöhinta
1 837,04 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
229,50 € / kk
Korjausvastike
40,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
290 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Kallionsivu 7
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 497 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
T&K Kirjanpito ja Isännöinti, Kari Arajuuri, kari.arajuuri@tkkp.fi, 044 243 0643
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Vesikaton PTS-kartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2054
Tontin vuokra
2 680,84 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu.