88 000 €51 m²

Tammikatu 2 A, Katariina, Kotka2h+k+kph+lasit.parveke

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
311 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katariina
Kaupunki
Kotka

Jos meri on sinulle tärkeä ja nautit siitä, että aamun voit käynnistää pulahtamalla mereen on tämä asunto ehkä juuri se mitä etsit!

Merenpuoleinen päätyhuoneisto, jossa ikkunat ovat kolmeen suuntaan sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa (taloyhtiössä ei ole hissiä). Olohuoneen ikkunasta on suora yhteys rantaan päin ja lasitetulta parvekkeelta näkyy myös mukavasi rantamaisema. Kevät ja syksy ovat maisemien puolesta toki parasta aikaa. Vehreä ja merellinen rantareitti Sapokan kahviloiden äärelle on monelle Kotkalaisellekin se paras lenkkireitti vuodenajasta riippumatta.

Tähän sijaintiin on helppo ihastua, sovi esittely paikanpäälle!

Perustiedot

Sijainti
Tammikatu 2 A, 48130 Kotka
Kaupunginosa
Katariina
Kohdenumero
80476196
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1 579 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2017-18 keittiö remontoitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja erillinen seinäkaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Näkymät
Ikkunat kolmeen suuntaan (eteläpäätyhuoneisto).
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista 2025-2029: Saunan kunnostaminen, vesi- ja viemäjohtojen hankeselvitys ja suunnittelun käynnistäminen, lukituksen uusiminen.
Tehdyt remontit
*2024 IV kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, palovaroittimien asennus. *2023 Vesikaton kunnostus, huippuimurin uusiminen. *2022 VSS-tilan tiiveyskoe. *2O2O Jäteaseman rakentaminen. *2O17 Kondenssikuivaimen hankinta. *2015-2016 Allasosaston muutos kerho-/säilytystilaksi, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä niitä ympäröivien rakenteiden kunnostaminen. *2O14 Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen. *2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. *2009 Pysäköintialueen asfaltointi. *2OO7 Pihakäytävien kiveys ja saunaosaston ulkoterassin rakentaminen. *2006 Kaukolämpöliitos, saunaosaston perusparannus. *2OO4 Parvekkeiden peruskunnostus. *2003 Lämpöjohtoverkon venttiiliuusinta ja tasapainotus. *1999 Porrashuoneiden maalaus. *1998 Vesikaton pinnoitteiden uusinta.
Rannan kuvaus
Ihan vieressä sijaitsee Mansikkalahden yleinen uimaranta. Rannalta löytyy pukukopit.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kotkansaaren kauppatorille noin 2,4 km ja lähimmälle kaupalle (Pooki) n. 1 km. Tunnelmallinen Marina Cafe Laituri, sekä Sapokan sauna noin 800 m etäisyydellä. Tapahtumakeskus Satama Areena n. 2,6 km. Keskustan koulut ja päiväkodit kaikki Kotkansaarella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
88 000 €
Neliöhinta
1 725,49 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
311 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 7 € / kk Lisätietoja maksuista: Vuokra autopistokepaikka 8 €//kk. Vuokra autotalli 35 €/ kk Pesutupa 5 €/2h, seuraavat 5€/h.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Tammikatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 579 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Merja Piiparinen, merja.piiparinen@talokeskuskotka.fi, 05 225 1222
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Rannan kuvaus
Ihan vieressä sijaitsee Mansikkalahden yleinen uimaranta. Rannalta löytyy pukukopit.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio Raksystems OV L2/2021 Vesikatonkuntotarkastus4/2022
Pihan kuvaus
Taloyhtiön pihalla on viihtyisä oleskelupaikka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053
Tontin vuokra
5 191,20 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto, väestönsuoja, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali