61 500 €66,5 m²

Pääskysentie 2 A, Metsola, Kotka3h, k, lasitettu parveke

Velaton hinta
61 500 €
Hoitovastike
352,02 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsola
Kaupunki
Kotka

Viehättävä ja valoisa kahden makuuhuoneen asunto Langinkosken keisarillisen kalastusmajan läheisyydestä.

Taloyhtiön 2:ssa kerroksessa sijaitseva kolmio on siistissä kunnossa - kaikki pinnat on käyty jo vähintään kertaalleen läpi. Viimeisimmäksi lattiat on vaihdettu miellyttäväksi vinyyliksi, seinät ja katot on maalattu, kylpyhuoneen vesikalusteita on vaihdettu sekä keittiötä on päivitetty.

Makuuhuoneita on mukavan kokoisia ja niissä on kaappisäilytystilaa. Lisäksi olohuoneeseen on tehty makuusoppi, mikä on kuitenkin helposti purettavissa pois. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, mikä aukeaa etelän suuntaan. Tarkat silmät huomaavat olohuoneen hienon tiiliseinän! Kesähelteitä on helpottamassa viilentävä ilmalämpöpumppu.

Pääskysentien sijainti on lähellä koulua, päiväkotia ja Langinkosken ulkoilureittejä. Kotkansaaren palveluihin on matkaa noin 5 km.

Asunto Oy Kotkan Pääskysenpesä on hyvin hoidettu taloyhtiö. Talon korjaustöitä on tehty mallikkaasti, mm. putkistoremontti on tehty 1996-1997. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä. 8-kerroksisessa talossa asumista helpottaa hissi, mikä on uusittu 2012. Pesutuvan käyttö sisältyy vastikkeeseen. Lisäksi taloyhtiöllä on hieno askarteluhuone, missä voit tehdä esimerkiksi puutöitä, pestä polkupyörän tai huoltaa suksia.

Varaa oma esittelyaikasi, Krista Hakonen 044 035 5589 krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Sijainti
Pääskysentie 2 A, 48220 Kotka
Kaupunginosa
Metsola
Kohdenumero
1407803
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
2 397,1 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Säilytystilat
Yläkerrassa kylmäsäilytystilaa, kellarissa lämmintä säilytystilaa, huoneistokohtaiset kaapistot
Ikkunoiden suunta
itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Julkisivujen kuntotutkimus, ulko-ovien uusimistarpeen kartoittaminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköautolatausinfraan varautuminen.
Tehdyt remontit
Vesi-ja viemäriputket 1996-1997. Kylpyhuoneiden vesieristys ja laatoitus 1996. Keittiöiden uusiminen 1995. Lämmitysverkosto 1996. Saunaosasto remontoitu 1997. Vesikate uusittu 1997. Kaukolämpölaitteet 2006. Parvekkeiden ja julkisivun kunnostaminen 2008. Porraskäytävien kunnostaminen 2008. Lukitus uusittu (Exec) 2009. Hissi uusittu 2012. Jätekatoksen rakentaminen 2014. Ouman lämmönvahtipalvelu 2015. Fiksuvesi vedensäästöpalvelu 2015. Kylpyhuoneet huoneistossa 35, 10 ja 8 uusittu kokonaan sekä huoneiston 30, 5 ja 3 katot uusittu 2016. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, viemärin tuuletusputkien puhdistus ja verkkojen asennus putkien päähän, turvakiskon asennus, alakerran häkkivarastojen uusiminen, sokkelin korjaus, alakerran käytäviin laitettu valot liiketunnistimilla, vesikalustekierros (hanat, viemärikalusteet) 2017. Pyykkituvan ja kuivaushuoneen pinnat, saunan lauteet ja panelointi sekä taloyhtiön pesukone uusittu 2018. Julkisivun paikkakorjaukset, parvekkeiden ja seinäliitosten välisten saumojen avaus ja kittaus 2019. Vesikaton korjaus 2020. Huoneisto-ovien uusiminen 2021. Pääsisäänkäynnin vanhojen portaiden poisto ja maisemointi 2022. Hissien kannatusköysien uusiminen 2023. Vuokrattujen alueiden maapohjan korjaukset 2023. Hissin 4G päivitys 2024. Pyörävaraston oven uusiminen 2024. Lämmönjakohuoneen oven uusiminen 2025. Julkisivun kuntotutkimus 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Langinkosken koulu (etäisyys n. 0.2 km), Päiväkoti Touhula Vekkuli (etäisyys n. 0.1 km), K-Market Hovinsaari (etäisyys n. 2.9 km), Kotkansaari (etäisyys n. 5 km)
Lisätiedot
Taloyhtiöllä on 50 000 €:n Nordean tililimiitti. Jätekatos ja autopaikat (420m2) ovat Kotkan Kaupungin vuokratontilla..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
61 500 €
Myyntihinta
61 500 €
Neliöhinta
924,81 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
352,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastike koostuu hoitovastikkeesta 279,30€ + tontin hoitovastikkeesta 72,72€. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Pääskysenpesä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2018
Tontin koko
2 397,1 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 23, lisätietoa: Autopaikat jonotuksen mukaan
Yhteiset tilat
Hissi, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Kaapistot, sälekaihtimet (yhdessä makuuhuoneessa), viilentävä ilmalämpöpumppu,
Lainalaskuri