98 000 €73 m²

Vuorikatu 7, Kotkansaari, Kotka3h, k, kph, las.parveke

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
288,35 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Kodikasta asumista torin läheisyydestä – ylimmän kerroksen kolmio hissitalossa. Mukavan hinta-laatusuhteen omaava asunto vapautuu käyttöösi heti kaupanteosta.

Valoisa läpitalon huoneisto loistavalla sijainnilla – vain muutaman askeleen päässä torilta ja Kauppakeskus Pasaatista. Merikeskus Vellamoon ja Satama-areenalle matkaa vain reilu 300m.

Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät torin suuntaan. Hyvinhoidettu, vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla, ja kulku hissille on esteetön.

Asunto kaipaa pientä kasvojenkohotusta. Pintaremontti on oiva tilaisuus päästää sisäinen sisustussuunnittelija valloilleen – täällä ei tarvitse repiä juuri tehtyjä tapetteja alas. Kylpyhuone on palvellut uskollisesti parikymmentä vuotta, mutta nyt olisi senkin aika jäädä eläkkeelle. Onneksi taloyhtiö osallistuu remonttikuluihin jopa 1 200 eurolla.

Tämä koti vapautuu heti kaupanteosta - tänne pääset toteuttamaan omat ideasi saman tien.

Perustiedot

Sijainti
Vuorikatu 7, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
1397786
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 593 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, tiskikone, keraaminen liesi, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkukaappi, kaapistot, wc-istuin, allas, peili
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, kylmäkomero, kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
2025 Pihan kannen kunnostus/paikkakorjaus. Autohallin oven uusiminen oviautomaatiolla varustettuna ja lastauslaiturin oven uusiminen. Ikkunoiden uusiminen. Sähkökeskuksen uusiminen nousujohtoineen.
Tehdyt remontit
Kaapeli Tv-1987, linjasulkuventtiilien uusiminen 1981, asuinkiinteistön vesikatto uusittu 2002, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2003, liikesiiven vesikaton uusiminen 2005,julkisivujen elementtisaumauksia tehty 2005-2006, ikkunoiden maalaus ja parvekeovien kunnostaminen 2007, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus tehty toukokuussa 2009, taloyhtiön lukituksen uusiminen 2011, porrashuoneiden kunnostaminen 2012, ikkunakarmien ja parvekeovien kunnostus ja maalaus 2012-2014. Julkisivusaneeraus 2016, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattien uusiminen 2016, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017. Pienen saunaosaston uusiminen 2017. Autohallin valaistuksen uusiminen 2018. Liikehuone1 ilmanvaihtokoneen uusiminen ohjauksineen talteenottojärjestelmällä 2020. Autohallin seinän ja yläpihan aidan uudelleen rakentaminen 2022. Ylesiten tilojen valaistus liiketunnistimilla toimiviksi 2022. Palovaroittimien asennus 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kotkansaaren koulut (etäisyys n. 0.9 km), Katariinan päiväkoti (etäisyys n. 2 km), S-Market Pasaati (etäisyys n. 0.2 km), Kotkan tori (etäisyys n. 0.1 km), Kauppakeskus Pasaati (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksen 2.12.2020 päätöksen mukaan as oy maksaa kylpyhuoneen perustason laatat, enintään 400€. Yhtiökokouksen 28.11.2019 päätöksen mukaan as oy maksaa vedeneristyksen kustannuksia enintään 800€..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
sonja.laitinen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 342,47 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
288,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laivurinpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
439 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
2 593 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 39, lisätietoa: Autohallipaikat omina osakkeina, taloyhtiön omistamat paikat vuokrattu yrityksille.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV, kylmiö, sauna
Lainalaskuri