37 500 €58,5 m²

Sammonkatu 9 A, Karhula, Kotka3h+kk+kph/wc+lasit.parveke

Velaton hinta
37 500 €
Hoitovastike
292,50 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhula
Kaupunki
Kotka

Pienistä neliöistä huolimatta tilavan tuntuinen kolmio sijaitsee Karhulan keskustassa, Kotkassa, tarjoten mukavan ja käytännöllisen asuinympäristön. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä tuo rauhallisuutta ja näkymiä Sammonkadulle. Lasitettu parveke pohjoiseen tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot ja parkettilattiat ja keittiö on varustettu tarpeellisilla kodinkoneilla. Kylpyhuone on laatoitettu ja sieltä löytyy myös pesukoneliitäntä.

Hyvät liikenneyhteydet ja Karhulan keskustan palvelut, kuten kaupat ja harrastusmahdollisuudet, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen tilaisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, lähellä kaikkea tarvittavaa.

Asunto myydään vuokrattuna.

Ota yhteyttä!

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 9 A, 48600 Kotka
Kaupunginosa
Karhula
Kohdenumero
80416775
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
980 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+kph/wc+lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Lattiassa muovimatto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph/wc:ssä wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee, amme, suihku, pesukoneliitäntä, ns. pyykkikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu.
Näkymät
Sammonkadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve ajalla 2025-2030: *Jätekatoksen rakentaminen (jätekatossuunnittelu tilattu JPP-Tiimi Oy:ltä, suunnittelun rahoitus yhtiön olemassa olevin varoin) *LVIS-korjaukset, huoneistojen märkätilat LVIS-korjausten yhteydessä (LVIS-korjaussuunnittelun päivitys valmistunut, Jari Juutilainen tekee tarjouskyselyt urakoitsijoille kevällä 2025, pyydetään erillishinnat vaihtoehdoista)
Tehdyt remontit
*2018 Ilmanvaihdon nuohous *2017 Asunnon B19 kosteusvauriokorjaus *2015-2016 LVIS-hankesuunnittelu ja LVIS-korjaussuunnittelu *2014 Kattohuovan uusiminen *2013 Julkisivut, ikkunat ja parvekeovet uusittu, ulko-ovet uusittu, ovipuhelin uusittu *2009 Pohjaviemäripainuman korjaus *2006 Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteritermostaatit *2004 Kaapeli-TV
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kaikki Karhulan keskustan kaupat, palvelut ja harrastusmahdollisuudet n. 700 metrin säteellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
37 500 €
Myyntihinta
36 544,21 €
Neliöhinta
641,03 € / m²
Velkaosuus
955,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,50 € / kk
Pääomavastike
185,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477,95 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöitsijäntoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella. Taloyhtiön kiinnitykset: 810 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
980 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Tiina Salo, tiina.salo@talokeskuskotka.fi, 05 225 1254
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jako isännöitsijäntoimiston kautta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla tällä hetkellä käytössä autohallipaikka. Autopaikkojen jako isännöitsijäntoimiston kautta.
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kummassakin makuuhuoneessa kaapistot, lattiassa parketti. Isommasta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa parkettilattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone