138 000 €170 m²

Lautturinkatu 11, Popinniemi, Kotka5mh+oh+rh+k+2*kph+2*wc saunarak.+verstas

Myyntihinta
138 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Popinniemi
Kaupunki
Kotka

Ainutlaatuinen ja persoonallinen omakotitalo Kotkan Popinniemessä! Tämä viehättävä 1945 valmistunut talo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Tummanpuhuva värimaailma, yksityiskohtaiset listoitukset ja koristeelliset mustat ikkunat luovat salaperäisen ilmapiirin. Talossa on viisi makuuhuonetta, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Alakerran olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin.

Talo sijaitsee suojaisalla ja pääosin aidatulla tontilla, jossa on istutuksia ja tilava terassi. Pihapiirissä on myös erillinen saunarakennus ja reilun kokoinen verstas, jotka tarjoavat lisätilaa harrastuksille tai säilytykseen.

Viihtyisä asuinalue meren läheisyydessä, ja alueelta löytyy venelaitureita sekä Äijänniemen uimaranta.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!

Nana Nedo Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 041 311 7861 nana.nedo@aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Lautturinkatu 11, 48900 Kotka
Kaupunginosa
Popinniemi
Kohdenumero
80424366
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 151 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5mh+oh+rh+k+2*kph+2*wc saunarak.+verstas
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (2022) ja puuliesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Terassin kuvaus
n. 75 m2
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa suihku, pk-liitäntä, vesivaraaja (300 l), IV-tulo ja poisto lämmön talteenotolla kosteisiin tiloihin, rättipatteri, lattialämmitys. Laatoitettu.

Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät, 2x allas, allaskaappi, bidee-suihku, WC-istuin, tähtitaivaskatto, kattokruunu. Laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
*2025 Pihla ikkunat puualumiini. *2024 Terassi. *2023 Yläkerran kph. Rännit ja lumiesteet, pihavalot. *2022 ILP. *2021 Käyttövedet, alakerran kph/khh *2014 Julkisivut. *1998 Verstaan rakentaminen. Samalla uusittu saunarakennuksen katto. *1990 Peruskorjaus- katto, viemärit, sähköt, keittiö. Pintoja uusittu 2021-2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Popinniemi on Kotkan kaupunginosa Suomenlahden rannikolla kaupungin itäosassa. Popinniemen rakennuskanta koostuu pääosin maailmansotien välissä rakennetuista omakotitaloista. Meri pauhaa naapurissa, ja venelaitureita löytyy alueen välittömästä läheisyydestä. Popinniemessä ei ole lainkaan kerros- tai rivitaloja, ja Alvar Aallon Sunila on kävelymatkan päässä. Äijänniemen uimaranta sijaitsee lähellä ja koulukin vain 1,5 kilometrin päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-36-48-1
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
138 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 190 273,83 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Veden kulutus (arvio 12 m3).
Kiinteistövero
258,58 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Päärakennus. Saunarakennus jossa pukuhuone ja sauna sekä vanha autotalli joka toiminut varastona. Reilun kokoinen verstas jossa sähköt, lämmitys ja vesipiste. Puuliiteri ja kasvihuone.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Perustus
Tuulettuva alapohja, alkuperäinen.
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 151 m²
Kaavoitustiedot
AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Julkisella liikenteellä Popinniemestä pääsee kulkemaan Suulisniemen ja Kotkan keskustan välisellä bussilinjalla.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Ylitetty
Muut rakennukset
Liiteri ja saunarakennus jonka yhteydessä vanha autotalli, toimii varastona. verstasrakennus 88 m2.
Pihan kuvaus
Suojaisa, pääsääntöisesti aidattu pihapiiri jossa istutuksia ja iso terassi.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: kattolämmitys alakerrassa, lattialämmitys pesutiloissa, ILP, sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Kattolämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa puulattia ja tapetti. Yläkerran makuuhuoneet: Mh1 - tapetti/lautalattia, "Walk In" vaatehuone. Mh2 - remontti kesken. Mh3 - maali/laminaatti, kaakeliuuni. Mh4 - maali/lautalattia.
Olohuoneen varusteet
Takka
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohdot uusittu 2021. Veden laatu ja riittävyys: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan. Lisätietoja: Uusittu 1990 - luvulla, muovia.