245 000 €175 m²

Nuottakatu 6, Itäranta, Kotka5h+k+sauna ja 2h+k+sauna. Paritalon molemmat asunnot.

Myyntihinta
245 000 €
Asuinpinta-ala
175 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Itäranta
Kaupunki
Kotka

Myydään kahden perheen paritalo omalla tontilla – idyllinen sijainti lähellä uimarantaa ja venesatamaa! Tämä viehättävä omakotitalo tarjoaa tilat kahdelle perheelle omissa asunnoissaan. Asunto A käsittää 2h+k+s 57,0 m² ja asunto B 5h+k+sauna 118,0 m². Asunto B:n alakerrassa on mh+takkatupa+s+kodinhoitotila ja muut tilat ovat talon toisessa kerroksessa. Molemmissa asunnoissa on varaavat takat ja ilmalämpöpumput sekä omat vesi-ja sähkömittarit. Pihapiiri on puutarhamainen ja aurinkoinen, höystettynä kesäkeittiöllä ja maakellarilla.. Lisäksi tilalla on 60 m² suuruinen ulkorakennus, jossa puolilämmin kahden auton autotalli 36,0 m². Mahdollisuus ostaa venepaikka kävelymatkan päässä olevasta rannasta.

Perustiedot

Sijainti
Nuottakatu 6, 48910 Kotka
Kaupunginosa
Itäranta
Kohdenumero
5538
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
175 m²
Tontin pinta-ala
1 297 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tarkistusmittaus 10.1.2025 Huoneisto A= 57,0 m² ja huoneisto B= 118,0 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+sauna ja 2h+k+sauna. Paritalon molemmat asunnot.
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
118 m²:n asunto: keraminen liesi/uuni, liesituuletin, puuliesi, huuva, jää-/kylmäkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot.
57,0 m²:n asunto: keraaminen liesi/uuni, liesituuletin jääkaappi/pakastin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Asunnossa B noin lounaaseen
Kylpyhuoneen varusteet
118,0 m²:n asunto alakerta:suihkuseinä, suihku,allas, allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri, ikkuna, wc-istuin,lattialämmitys, yläkerta: suihkukaappi, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin. 57,0 m²:n asunto: suihkuseinä, suihku, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ikkuna saunassa.
Säilytystilat
Kaapistot, autallirakennuksessa varastotilat. Pihavarastot.
Tehdyt remontit
Julkisivumaalaus 2025, ikkunoiden huoltomaalaus 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Asunto A: sähkökiuas,ikkuna. Asunto B: aitokiuas+sähkökiuas, ikkuna,
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: K-Market Metsäkulma noin 1,1 km. Koulu: Käpylän koulu noin 2 km Päiväkoti: Rauhalan päiväkoti noin 3 km
Lisätiedot
Lasitettu terassi. Puuhella kesäkeittiössä. Asunnossa A Keskuspölynimurin putkitus valmiina. Asunnossa B on keskuspölynimuri. Oma kastelukaivo.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-402-5-429

Hinta

Myyntihinta
245 000 €

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
2024 yhteensä 15 808 kwh
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, nuohous, jätehuolto.
Kiinteistövero
503.00 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Mäntylä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusmateriaali
Puurunko, lautavuori
Kattotyyppi
Harjakatto, huopakate
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Kunnallistekniikka
Sähköliittymä, vesijohto- ja viemäriliittymä, valokuituliittymä.
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 297 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AO/s
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Rakennusoikeus
220,00 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kotkan kaupunki/rakennusvalvonta
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys/katto, varaava takka molemmissa asunnoissa, 3 ilmalämpöpumppua
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli kahdelle autolle. Valmistunut 1991, 60 m². Puurunko, lautavuori, ilmalämpöpumppu
Pintamateriaalit
Keittiö: Koivulauta Makuuhuone: Koivulauta Kylpyhuone: Laatta muissa paitsi yläkerran kylpyhuoneessa muovimatto. Olohuone: Koivulauta, pohjaan liimattu.
Keittiön lattia
Koivulauta
Keittiön seinä
Maalattu, laatta
Makuuhuoneen lattia
Koivulauta
Makuuhuoneen seinät
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta muissa paitsi yläkerran kylpyhuoneessa muovimatto.
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Koivulauta, pohjaan liimattu.
Olohuoneen seinät
Tapetti, maalattu