Myytävät asunnot Kotka Hovila Kimmonkatu 13, 48700 Kotka

145 000 €126 m²

Kimmonkatu 13, Hovila, Kotka5h,k,2wc,aula ja kellarin tilat: ph/s,askatelutila,varastot,at (5h+k)

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 145 000 €

Asuinpinta-ala: 126 m²

Huoneita: 5

Rakennusvuosi: 1954

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Hovila

Kaupunki: Kotka

Vuonna 1954 rakennettu ja 2000-luvulla laajennettu omakotitalo tarjoaa tilaa perheelle 126/135 m². Asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, ruokailutila, olohuone, ja kaksi makuuhuonetta. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja avara aulatila. Wc löytyy molemmista asuinkerroksista. Kellarikerroksessa on saunaosasto, askartelutila ja runsaasti säilytystilaa. Autotalli on varastokäytössä. Talon lämmitys hoituu maalämmöllä, sähköllä (yläkerta) ja katolla on 10 kpl aurinkopaneelit, jotka auttavat säästämään energiakustannuksissa automaattisesti optimointilaite Eniolla. Etu- että takapihalla on katetut terassit. Oma tontti 787 m², joka rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen.

Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden muokata tiloja omien tarpeiden sekä mieltymysten mukaan ja on oiva valinta perheelle. 1. kerros: 2mh,oh,rt,k,wc 2. kerros: 2mh,wc,aula Kellari: ph/s,askartelu,varastot,tekn.tila,at

Kuntotarkastus on tehty 9.9.2025 ja energiatodistus on tilattu.

Kiinnostuitko ja sovi esittelystä Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT #https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat, ositus jne.), kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.

#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Kimmonkatu 13, 48700 Kotka
Kaupunginosa: Hovila
Kohdenumero: 80425772
Asuinpinta-ala: 126 m²
Tontin pinta-ala: 787 m²
Kokonaispinta-ala: 235 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kotkan kaupunki rakennus- ja huoneistorekisteriote (epävirallinen), rakennusvalvonta 13.6.2025: huoneistoala 126 m², kerrosluku 2, kerrosala 134 m², rakennusoikeudellinen kerrosala 134 m², kokonaisala 235 m², kellarin pinta-ala 101 m², tilavuus 680 m³.
Kiinteistöverotietojen mukaisesti: kokonaisala ilman viimeistelemätöntä kellaria 102 m², kokonaisala 204 m², viimeistelemättömän kellarin pinta-ala 102 m².
Huoneiston kokoonpano: 5h,k,2wc,aula ja kellarin tilat: ph/s,askatelutila,varastot,at (5h+k)
Huoneita: 5
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Viimeistään 8-viikkoa kaupasta / kauppahinnan maksusta. Tarjoa vaihdossa rivi- tai kerrostalohuoneistoa 2-3 h+k.
Keittiön varusteet: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone. Seinät kaakeli, sisustuslevy. Muovimatto (alla lautalattia).
Terassin kuvaus: Etu- ja takapiha katetut terassit.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kellarikerros (matala korkeus): ikkuna, suihku, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: 1. kerros: ikkuna, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin. Seinät puolipaneeli ja tapetti. Lattia muovimatto.
2. kerros: pesuallas, bideesuihku, wc-istuin. Seinät maali. Lattia muovimatto, lattiakaivo.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa (matala korkeus): askarteluhuone, varastot ja autotalli on varastokäytössä.
Tehdyt remontit: 25.2.2025 nuohous kiuas ja hormi. 2024 katto maalattu (Kymppiremontit Oy), ilmanvaihtokanavat puhdistettu, asennettu optimointilaite Enion (lukee pörssisähköä ja sulkee maalämpöpumpun kalliin hinnan aikana), yläkertaan lisätty koneellinen ilmastointi Siegenia. 2023 asennettu 10 kpl aurinkopaneelit (Savon Aurinkoenergia), puolet vesikouruista uusittu (Vesivek Oy). 2008 maalämpö (alakerta) asennettu, (Jykä-tech), katto maalattu ja puolet vesikouruista uusittu. 2002 yläkerta tehty (lupa 15.8.2002 myönnetty ja käyttöönotettu 9.10.2007), wc (alakerta), wc:n ja keittiön vesi- ja viemäriputket uusittu (Kiilin putkitus) sekä putket keskikerroksesta alakertaan asti. 1998 ulko-ovi olohuone uusittu, sauna ja suihkutila (Tmi Muurari Pekka: laatoitus, vesieristykset, valu + kaadot) ja lattialämmitys (Ari Järvinen). 1998-1996 ikkunat uusittu (Tiivi). 1997 vesikourut, salaojat, viemäriputki pihasululta mittarille sisään + viemäriputki uusittu. 1995 ulko-ovi uusittu. 2004 alakerran puulattiat hiottu. 1994 sähkötaulu ulos. 1993 keittiö (Puustelli), sähköt. -Pattereiden termostaatit uusittu. -Putkistot uusittuja, Vesivek Op Yrityspankki
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kellarikerros (matala korkeus): ikkuna, puukiuas. Katto, seinät, lauteet paneeli. Laattalattia.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 285-41-26-5
Postitoimipaikka: Kotka
Linkit: Asemakaava (ak_1_95)
Linkki kartta: Kiinteistö 285-41-26-5
Video

Hinta

Myyntihinta: 145 000 €
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 202 900 €

Muut maksut

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: -Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä 216,72 €/2025. -Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Myyjällä ollut vuosikulutus noin 11000 kWh (1.6.2024-9.6.2025). -Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. -Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti. -Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. -Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 138 € per vahvistus, panttikirjojen siirron kustannuksista ja lainhuudatuksesta (MML).
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1954
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Saumattu peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Lisätiedot: E-luku 183. Viimeinen voimassaolopäivä 9.10.2035.
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen, yläkerran makuuhuoneisiin asennettu koneellinen tulo / poistoilmanvaihto
Tontin koko: 787 m²
Kaavoitustiedot: 1) Asemakaava (285-608) Vahvistamispvm: 31.8.1954. Voimaantulopvm: 31.8.1954, MOS. 2) Sitova tonttijako (285-X 26) Hyväksymispvm: 8.9.1954. Voimaantulopvm: 8.9.1954. 3) Asemakaava (285-4/77). Vahvistamispvm: 2.2.1978. Voimaantulopvm: 4.3.1978. 4) Asemakaava (285-1/95). Vahvistamispvm: 15.4.1997. Voimaantulopvm: 15.4.1997, 0195
Kaavatilanne: Asemakaava
Alueen kuvaus: Rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen (VP).
Lisätietoa rakennusoikeudesta: https://karttapalvelu.kotka.fi/kotka_pdf/ak_1_95.pdf
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus Insinööritoimisto Jukarainen Oy, Jari Jukarainen 9.9.2025. Kuntotarkastus Insinööritoimisto Jukarainen Oy, Jari Jukarainen 10.7.2008.
Pihan kuvaus: Koristepensaita, istutuksia ja kivetyksiä nurmipihalla.
Lämmitys: Sähkö, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Maalämpö, Aurinkopaneelit 10 kpl
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Aula (2.kerros): laminaattilattia. Eteinen: kaapistot (peili rikki). Seinät tapetti, maali. Lautalattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: MH1 (1. kerros): kiinteät komerot. Seinät puolipaneeli, maali, tapetti. Lautalattia. MH2 (1. kerros): kiinteä komero. Seinät tapetti. Lautalattia. MH3 (2. kerros): seinät tapetti. Laminaattilattia. MH4 (2. kerros): seinät tapetti. Laminaattilattia.
Olohuoneen varusteet: Seinät sisustuslevy. Lautalattia. Avotakka.
Ei kuuluvat varusteet: Kauppaan ei kuulu: Verisure (siirrettävissä).
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pakastin, polttopuut, valokuitu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Hovila, Kotka

Oikotie suosittelee

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]

Vuokraaminen

Rental apartments in Finland

Finding rental apartments in Finland is easier than ever, with options available in every major city. Whether you’re relocating for studies, work, or lifestyle reasons, Finland’s rental market offers everything from compact studios in city centers to spacious family apartments in quieter neighborhoods. If you’re new to the Finnish rental system, you can explore a […]

145 000 €126 m²

Kimmonkatu 13, Hovila, Kotka5h,k,2wc,aula ja kellarin tilat: ph/s,askatelutila,varastot,at (5h+k)

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Hovila, Kotka

Oikotie suosittelee

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Rental apartments in Finland

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

145 000 €●126 m²

Kimmonkatu 13, Hovila, Kotka●5h,k,2wc,aula ja kellarin tilat: ph/s,askatelutila,varastot,at (5h+k)

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Hovila, Kotka

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

145 000 €126 m²

Kimmonkatu 13, Hovila, Kotka5h,k,2wc,aula ja kellarin tilat: ph/s,askatelutila,varastot,at (5h+k)