Tarjouskauppakohde

18 000 €55 m²

Kukkulapolku 4, Ruonala, Kotka2h, k, kph, lasitettu p.

Velaton hinta
18 000 €
Hoitovastike
255,75 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruonala
Kaupunki
Kotka

Valoisa ja viihtyisä ensimmäisen kerroksen kaksio Ruonalassa - lähellä päivittäispalveluita ja hyviä lenkkimaastoja!

Tämä valoisa koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on tilava olohuone, erillinen makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone. Lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta säällä kuin säällä.

Rauhallinen taloyhtiö ja helppo kulku sillä asunnolle on vain yhdet portaat. Asunnon pinnat ovat siistit ja ehjät, pienellä remontilla saat päivitettyä helposti itsellesi mieluisaksi!

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Ole yhteydessä niin käydään katsomassa!

Varaa oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. 044 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi
AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
18 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kukkulapolku 4, 48350 Kotka
Kaupunginosa
Ruonala
Kohdenumero
1396259
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 300 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu p.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Kellarikomero x2
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Käyttövesijohtojen uusinta, 2025. Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin, 2025. Ilmanvaihdon nouhous, 2026. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö, 2026. Päätyseinien tiilien ja saumojen kunnostus, sekä impregnointi, 2027.
Tehdyt remontit
Parvekelattioiden pinnoitus, 1994. Ulkomaalaus ja ikkunat 1994. Tonttivesijohto uusittu (muovi) 1994. Etelän tiilipääty 1994. Portaikon ulko-ovet 1997. Epdm-kumikourut 1997. Piha-alueen asfaltointia korjattu 1997. Porraskäytävien maalaus 2000. Kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden uusiminen, Lämmitysverkon perussäätö 2003. Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen 2005. Peltikaton päällystys Alumanation- saneerauskatteella tiivistys ja kattoturvallisuus, Etelä-Suomen Suojakate 2006. Tuuletusparvekkeiden perusteellinen sekä asuntoparvekkeiden Ja läntisen julkisivun osittainen kunnostaminen 2009. Saunan löylyhuoneen eristyksen ja paneloinnin uusiminen, Talon omana talkootyönä 2009. Talon eteläpäädyn saumauspaikkaukset, työ Valmistunut 2011. Räystäskourujen lämmitysjohdotus 2011. Jätekatos hankinta 2011. Autotallien ovet uusittu, takuu ovi ja oven osat 10v, 2012. Pesukoneen hankinta 2013. Ilmanvaihdon puhdistus 2015. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015. Ouman- lämmönvahtijärjestelmän hankinta 2015. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016. Alapihan pienimuotoinen valaistuksen parantaminen 2016. Talon viemäreiden kunnostus Picote Sukitus, Picote Oy, vuotamattomuustakuu 15v, 2017. Talon sähköpääkeskuksen uusiminen ja porrashuoneiden käytävien Valaistuksen uusiminen ja verkkovirralla palovaroittimien lisäys em. Tiloihin, 2020. Vesikaton piilokourun korjaus räystäitä jatkamalla 2021. Väestönsuojan tiiveyskoe 2022. Käyttövesijohtojen uusimishankkeen valmistelu/suunnittelu 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Karhuvuoren koulu (etäisyys n. 1 km), Ruonalan koulu (etäisyys n. 0.8 km), Touhula (etäisyys n. 0.7 km), S-market Karhuvuori (etäisyys n. 0.9 km), Prisma Kotka (etäisyys n. 2.5 km)
Lisätiedot
Vesi- ja viemäriputket, putkiston kuntotutkimus 2014. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2007. Viemärien ja salaojien kuntotutkimus, 2004..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Varaa oma esittelyaikasi:
Veera Pilli
puh. 044 768 0067
veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
18 000 €
Myyntihinta
13 392,24 €
Neliöhinta
327,27 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2026
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
255,75 € / kk
Pääomavastike
61,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
347,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 30.69 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruonalan Säästörinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 300 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ouman Lämmönvahtipalvelu otettu käyttöön keväällä 2015.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 1933.2 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotallipaikat isännöitsijän jonotuslistan mukaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, sauna, talopesula, mankeli, kuivaushuone, ulkovälinevarasto
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, eteisen naulakko
Lainalaskuri