169 000 €127 m²

Kokoojatie 31, Kaukola, Kotka4h,avokeittiö,s.os,2xwc

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaukola
Kaupunki
Kotka

Tässä viehättävässä omakotitalossa yhdistyvät kodikkuus ja käytännöllisyys. Vuonna 1979 valmistunut talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä ympäristöä. Talo sijaitsee alueella, josta on lyhyt matka sekä kouluun että päiväkotiin, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Talossa on tehty paljon perusparannuksia vuosien varrella ja ylläpitokustannukset ovat edulliset.

Talon sydämenä toimii avara olohuone, joka yhdistyy takkahuoneeseen. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiössä on saareke joka rajaa käytännöllisesti ruokailutilan. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle ja yhdestä makuuhuoneesta löytyy wc sekä vaatehuone, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Saunassa on valmius myös puulämmitteiselle kiukaalle.

Kauppakeskus Prisma ja Sutelan Lidl ovat vain muutaman kilometrin päässä, joten päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti. Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden asua luonnonläheisesti, mutta silti lähellä kaupungin palveluita.

Tartu tilaisuuteen ja varaa esittelyaika tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kokoojatie 31, 48410 Kotka
Kaupunginosa
Kaukola
Kohdenumero
80427091
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
995 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,avokeittiö,s.os,2xwc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Keittiösaareke, erillisuuni, liesituuletin (hormi), liesi (keraaminen liesitaso uusittu 2021), astianpesukone ja festivon kylmiö. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, kaapit ja lattialämmitys (sähkö). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja toisessa wc:ssä bidee-käsisuihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Viemärit kuvattu, ikkunat uusittu, varaava takka 2021, vinyylilankkulattiat 2020, keittiön kaappien ovet uusittu 2018, ilmalämpöpumppu 2017, makuuhuoneen wc remontoitu 2013, eteisen wc remontoitu 2012, piharakennukseen uusittu huopakate, saunaan sähkökiuas ja muurin pinnoitus sekä makuuhuoneisiin ja eteiseen uudet komerot 2010, talon maalaus, uusi öljykattila 2009, salaoja tehty naapurin rajalle ja keittiö 2008, kylpyhuone 2007, talon huopakate uusittu 2006.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa valmius puulämmitteiselle kiukaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sutelan Lidl ja kauppakeskus Prisma n. 2,2 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-18-9-2-L1
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 152 672,75 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, vuokraoikeuden siirtomaksu, jäte, vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, nuohous. Öljynkulutus n. 500-1000 l/v. Sähkönkulutus n. 3400 kWh/2024
Kiinteistövero
239,16 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
995 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
248,75 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 18.06.2025
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu, varaava takka
Tontin vuokra päättyy
30.04.2028
Tontin vuokra
303,40 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli ja korkki
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä on takkahuone, jossa sijaitsee varaava takka
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.