79 900 €54 m²

Kalliolankatu 2 E, Kotkansaari/Sapokka, Kotka2h+kk+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
79 900 €
Hoitovastike
245,70 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari/Sapokka
Kaupunki
Kotka

VUONNA 2015 TÄYDELLISEN "UUDISKYLVYN" LÄPIKÄYNYT 2. KRS:N KAKSIOKOTI KOTKAN "PARAATIPAIKALTA" - SAPOKASTA, AIVAN MERENRANNAN JA VENELAITUREIDEN LÄHEISYYDESTÄ! Lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista ihanat puistonäkymät. Kunnostaan huolehtinut, suuri taloyhtiö, jolla on avarat piha-alueet ja uusi, upea grillikatos. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Kalliolankatu 2 E, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari/Sapokka
Kohdenumero
20801033
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
9 653 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kauttaaltaan saneerattu.
Vapautuu
01.09.2025
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Ikkunallisessa keittokomerossa jääpakastinkaappi, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, valkoiset kaapistot. Keittiö saneerattu 2015.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallisessa, laatoitetussa, suuressa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä. Kylpyhuone saneerattu 2015.
Näkymät
Ihanat puistonäkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen käynnissä, sähköautojen latausvalmiuksien parantaminen 2026, yhtiön saunaosastojen kunnostus/tilamuutokset 2026, kylmiökäytöstä poistettujen tilojen vaihtoehtoiset käyttömahdollisuuksien selvitys/muutokset 2027, lukituksen uusiminen, nykyisen lukituksen sarjaa ei enää ylläpidetä 2029
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Parvekkeiden kunnostus ja maalaus+kaukolämmön alajakokeskus 1994, parvekelasit 1996, linja- ja patteriventtiilien uusiminen 1998, vesikattojen kunnostus 2001, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2004, Ekonor Oy:n lämpövahti asennettu lämmönvaihtimeen 2013, IV-kanavien puhdistus ja säätö koneellisen ilmanvaihdon osalta (yleiset tilat) 2014, rakennusten väliset kylmävesiputket ja jätekatoksen rakentaminen 2015, huoneistojen C 21 ja G 58 kylpyhuoneiden saneeraus 2016, elementtisaumojen uusiminen, viallisten tiililaattojen uusiminen, EF ja GH-talojen etelä/kaakkois päätyjen impregnointi, sokkeleiden huoltomaalaus 2018. Porrashuoneiden maalaukset, akustolevyjen uusiminen ja valaistuksen muutos liiketunnistimin toimiviksi led-valoiksi, koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin 2020. Grillikatos; Jalotakka Oy, Villa Havouri rakennettu yhtiön piha-alueelle 2021. Parvekesaneeraus ja parvekelasit 2021. Parvekkeiden pistorasiat (osana parvekesaneerausta) 2022. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2024
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Merenrantaan, venelaitureille ja Ravintola Wanhaan Fiskariin ja Tulikukkoon, Meri Cafe Kristiinaan ja Maretariumiin n. 100 m. Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet muutaman sadan metrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 900 €
Myyntihinta
69 363,98 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 479,63 € / m²
Velkaosuus
10 536,02 €
Kiinnitykset
0

Vastikkeet

Hoitovastike
245,70 € / kk
Pääomavastike
102,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
347,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
TV: 0 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %, Maanmittauslaitoksen perimät kirjaamiskulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Sapokan Talot
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
E2018 27
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 653 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kotka Sami Savurinne William Ruthin katu 9 A, 48600 Kotka 0102287800
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö/vesikeskus
Tontin vuokra päättyy
30.09.2073
Tontin vuokra
56472 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Sähköautolataus kielletty yhtiön päätöksellä parkkialueen lämmityskoteleoista. Kylmiöt ei käytössä , palvelevat asuntovarastoina kuitenkin.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa seinällinen vaatekaappeja.
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut materiaalit
Betoni