85 000 €61 m²

Pirosenvuorentie 1 B, Pirosenvuori, Kotka2h,k,ph/s,vh,et,tk,parveke,varasto

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
244 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pirosenvuori
Kaupunki
Kotka

2h,k,ph/s,vh,et,tk,parveke ja varasto,piha,ak-paikka

Heti vapaa rivitalokaksio 61 m². Asuintilat kolmessa tasossa. Asunnossa on ph/sauna ja erillinen wc. Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Olohuoneesta käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Takapihalla varasto (kylmä) sekä kauttaaltaan aidattu piha, jossa portti. 2023 vinyylilankkulattiat asennettu. Autokatospaikka. Hoitovastike 244 €/kk (4 €/m²/kk). Huoneistokohtainen vedenmittaus. Taloyhtiö 1987, kaukolämmössä ja kaapeli-tv.

Tilat 3-tasossa tasossa: -Sisäänkäynti/keskikerros: tk,et,wc,keittiö. -Ylätaso: aula,ph/s,mh,parveke. -Alataso: oh,vh ja katos/piha ja varasto.

Onko tämä sinun uusi kotisi Pirosenvuorella? Sovi esittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi https://remax.fi/annevastamaki/ Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat), kiinteistönvälitys, kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.

#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus

Perustiedot

Sijainti
Pirosenvuorentie 1 B, 48400 Kotka
Kaupunginosa
Pirosenvuori
Kohdenumero
80398074
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
2 772 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,ph/s,vh,et,tk,parveke,varasto
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi (2023), liesituuletin (2023), astianpesukone (pöytämalli 2025). Katto maalattu 2021. Seinät maalattu ja välitila kaakeli. Vinyylilankkulattia asennettu 2023.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Takapihalla katettu (parvekkeen alapuoli), vesipiste.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, patteri. Seinät kaakeli ja lattia muovimatto. WC (1): Peilitaso, pesuallas, allaskaapisto, kiinteät kaapistot, bideesuihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, patteri, lattiakaivo. Katto ja seinät osittain maalattu 2021.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Etu- ja takapihat.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: ikkunoiden kuntokartoitus (suositeltu 2024), ilmanvaihdon nuohous (suositeltu 2024), salaojien ja sadevesijärjestelmän tarkastus (suositeltu 2024).
Tehdyt remontit
2020 ulko-ovien ja lukituksien uusiminen. 2015 vesikaton uusiminen, jätekatoksen rakentaminen ja parvekepainumien korjaus. 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2009 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteritermostaatit uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Saunan lauteet öljytty (3/2025). Lasiovi ja lauteet uusittu 2021. Seinät puu/käsitelty 2021. Lattia muovimatto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Toimintakertomus ja tilinpäätös 1.1.-31.12.2023 maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiöjärjestys 4 §: Kuhunkin huoneistoon kuuluu vaja. Yhtiöjärjestys 7 §: Huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen ja rakennettavien alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esimerkiksi parvekelasit, ilmalämpöpumput, lautasantennit) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
285-14-42-2
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
76 071,61 €
Neliöhinta
1 393,44 € / m²
Velkaosuus
8 928,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
244 € / kk
Pääomavastike
199,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
443,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 12 €/kk (huoneistolla toinen autokatospaikka vasemmalta tien vierestä).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Pirostupa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 255 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu / Tiili
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Lisätiedot: E-luku 187. Viimeinen voimassaolopäivä 23.10.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 772 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kotka, Sami Savurinne, sami.savurinne@retta.fi, 010 228 7800
Kaavoitustiedot
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2033
Tontin vuokra
1 192,70 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 12 kpl.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot (kylmä)
Muut tilat
Aula/ylätasanne: Vinyylilankkulattia asennettu 2023. Eteinen: Siivouskomero. Katto ja seinät maalattu 2021. Vinyylilankkulattia asennettu 2023. Tuulikaappi: Katto ja seinät maalattu 2021. Vinyylilankkulattia asennettu 2023. Väliovi eteiseen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät vaatekaapistot. Seinät tapetti ja maali. Vinyylilankkulattia asennettu 2023. Käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Katto ja seinät maalattu 2021. Vinyylilankkulattia asennettu 2023. Käynti vaatehuoneeseen ja takapihalle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää