154 000 €102,5 m²

Simpukkatie 11, Mussalo, Kotka4h,k,khh,ph/s,vh,wc,et,tk,tekn.tila,var,at

Myyntihinta
154 000 €
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mussalo
Kaupunki
Kotka

Vuonna 1985 valmistunut omakotitalo on kooltaan 102,5/143,5 m² ja sijaitsee kulmatontilla. Tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee pohjaratkaisusta käytännöllisen. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kiinteät kaapistot ja erillinen vaatehuone. Avara olohuone varaavalla takalla ja käynti takapihalle. Pesuhuone ja sauna on saneerattu vuonna 2011. Erillinen wc sekä pesuhuoneen yhteydessä käytössä toinen wc. Lämmin autotalli ja varasto tuovat lisätilaa harrastuksille ja säilytykselle. Peltikate uusittu 2021. Lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö, lisäksi ilmalämpöpumppu 2021. Lämmityspatterit ja putket uusittu 2013. Kaapeli-tv.

Tämä talo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa toimivia tilaratkaisuja. Mussalon alue tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön asua meren läheisyydessä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun näköinen kotisi. Sovi esittelystä Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT, https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat), kiinteistönvälitys, kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.

#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus

Perustiedot

Sijainti
Simpukkatie 11, 48310 Kotka
Kaupunginosa
Mussalo
Kohdenumero
80396641
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
725 m²
Kokonaispinta-ala
143,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,ph/s,vh,wc,et,tk,tekn.tila,var,at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tilataan hyväksytyn esisopimuksen jälkeen, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 myyjä ja 1/2 ostaja).
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta/kauppahinnan maksusta.
Keittiön varusteet
15 m²: keraaminen sähköliesi, liesituuletin (poisto katolle), astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot. Seinät kaakeli, maali, Parkettilattia.
Kylpyhuoneen varusteet
5 m²: 2011 saneerattu. Ikkuna, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys (vesikierto). WC (1): 1,8 m²: peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin. Seinät maalattu. Laattalattia.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone 1,4 m². Varasto (lämmin) 5,1 m². Tekninen tila 1,5 m². Autotalli (lämmin) 15,9 m².
Tehdyt remontit
2025 ulko-ovi (pääsisäänkäynti). 2023 lattialämmityksen ja pattereiden kiertovesipumput uusittu. 2022 autotallin nosto-ovi uusittu. 2021 ilmalämpöpumppu uusittu. 2013 lämpöpatterit ja lattialämmitysputket (ei pesuhuoneen osalta) uusittu. 2012 Peltikate uusittu, Kimto Oy. 2011 pesuhuone ja sauna saneerattu, märkätila-asentajan työkohdepäiväkirja Leif Storgård. 2010 lämpöjakokeskus uusittu (kaukolämpö) Kotkan Energia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
3 m²: 2011 saneerattu. Ikkuna, sähkökiuas. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-22-32-7-L1
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
154 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 121 300 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Myyntiesitteessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä tilaa energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä kaupantekoon.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoima
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
725 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kulmatontti.
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
https://karttapalvelu.kotka.fi/link/59Ybuh chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://karttapalvelu.kotka.fi/kotka_pdf/ak_1_81.pdf
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2035
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki, 0160225-7
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
ET 8,6 m²: kiinteät kaapistot. Seinät maali, puolipaneeli. Parkettilattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1 9,4 m²: kiinteät kaapistot. Seinät maali. Lattia muovimatto. MH2 12,4 m²: kiinteät kaapistot. Seinät maali. Lattia muovimatto. MH2 10,7 m²: kiinteät kaapistot. Seinät maali. Lattia muovimatto.
Olohuoneen varusteet
21,8 m²: varaava takka, käynti takapihalle. Seinät maali. Parkettilattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää