84 000 €63 m²

Keskuskatu 2 A, Kotkansaari, Kotka3h+k+kph+s+las.p

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
297,60 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Keskustakoti saunalla & parvekkeella. Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät oma sauna, lasitettu parveke ja täydellinen sijainti torin kupeessa? Tässä 4. kerroksen hissitalon valoisassa kodissa on parkettilattiat, kaakeloitu kylpyhuone lattialämmityksellä sekä hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Siisti ja viihtyisä koti, sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.

- Kotkan keskusta - Oma sauna - Lasitettu parveke

Perustiedot

Sijainti
Keskuskatu 2 A, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
21704072
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
3 104 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, bide, pesukonevaraus, suihku, lattialämmitys. Varustus: wc-istuin, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhteistiloissa häkkivarastö.
Tulevat remontit
Piha> Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden 2024-2028. Autohallin pihakannen uusinnan/korjauksen selvitystyö. Julkisivut> 2023 A-talon Rati-elementtien kiinnitykset ja saumaukset, sekä pohjoispäädyn tarkistus. Yleiset tilat> B-taloon hissikuilun lämmöneristys ja sisäseinien kunnostuksen selvittäminen. vesi- ja viemärijärjestelmä> A-talon kellarin vesijohtojen uusiminen, valurautaisten jätevesiviemäreiden vaakavetojen seuranta. Hissit> B-talon hissin uusinta, A-talon hissin uusinta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Sähköpääkeskuksen uusiminen 2022, vesikattojen maalaus 2022, patteriverkon perussäätö 2021, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2020, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2020, jätekatokseen lisätty verkotus 2019, A-talon häkkivaraston valaistus uusittu 2019, B-talon parvekkeet uusittu, molempien talojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019, A-talon työterveystilan vesijohtojen ja tuloilmakoneen uusiminen 2018, A- ja B-talojen pohjaviemärien, tonttiviemärin ja pystyviemärin puhdistus 2018, A-talon pesutuvan valaistuksen uusiminen Led valaisimiin 2018, lukituksen uusiminen (sento) 2017, talojen välisen kanaalin putkistojen uusiminen 2016, A-talon kosteus- ja radonkorjaus 2012, vesikattojen kunnostus 2010-11, B-talon kylpyhuoneet kunnostettu 2008-09, A-talon parvekkeet uusittu, B-talon kosteiden tilojen kuntotutkimus suoritettu 2006, A-talon elementtisaumat uusittu ja betonijulkisivut maalattu 2003, A-talon kylpyhuoneet vesieristetty 2000, A-talon peruskorjaus1991.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Kotkansaaret palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Taloyhtiöön kuuluu 16.4 lähtien ilmainen Elisan laajakaistayhteys.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
79 718 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 333,33 € / m²
Velkaosuus
4 282 €

Vastikkeet

Hoitovastike
297,60 € / kk
Pääomavastike
179,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
476,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikka vuokra 35,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Keskuskatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1934
Huoneistojen lukumäärä
125
Liiketilojen pinta-ala
569 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 08.07.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 104 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy Puh. 0500 607 350
Isännöinti
Kotkan Isännöintipalvelu Oy ISA Piia Ehrsten Naakantie 2 A, 48230 Kotka.
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki puh. +358523490
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Kuntotutkimus
Sähköpääkeskuksen uusiminen urakkaohjelma, Insinööri Studio/ Teemu Reino. Lausunto sähköturvallisuustasosta, Kaakon Sähkötarkastus7Vesa Saikkonen. Sähköautojen latauskartoitusraportti, KotkaTec/Ville Jalkanen. Pihakannen kunnostustyön arvio, Insiööritoimisto Lasse Kilpinen7Lasse Kilpinen. Vesikaton PTS raportti, Kattotutka. Jätevesiviemäreiden kunto, Insinööri Studio7petri Kant.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.