Tarjouskauppakohde

89 000 €97 m²

Valkamakatu 13, Hovinsaari, Kotka4h, k, las.p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
426,80 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovinsaari
Kaupunki
Kotka

Merellisessä ympäristössä, Kotkan Hovinsaarella sijaitseva muuttovalmis kerrostaloneliö hurmaa valolla ja avaruudella. Neljästä ikkunasta ja lasitetulta parvekkeelta voi ihailla näkymää pienvenesamaan ja merenrantaan. Muuttovalmiin kodin pinnat on remontoitu 2025, keittiö on uusittu 2003 ja viimeistelty 2025, mm. uusi astianpesukone. 2013 tehdyn kylpyhuoneremontin jäljiltä silikonit vaihdettu ja siistimistöitä tehty 2025.

Alin asuinkerros, jonne noustava vain yhdet portaat tekee tästä mainion vaihtoehdon myös omakotitalosta vaivattomampaan asumiseen vaihtavalle. Rannan kaunis viheralue uimarantoineen ja lyhyt matka bussipysäkille sekä lähikauppaan takaavat viihtymisen. Toisaalta Kotkansaaren rientoihinkaan ei ole matkaa kuin pari kilometriä.

Oletko kiinnostunut tästä kodista tai kaipaatko lisätietoja? Olen mielelläni avuksi kaikissa kysymyksissä ja esittelyvarauksissa. Ota rohkeasti yhteyttä - minä välitän!

Maria Luotio Kiinteistömaailma maria.luotio@kiinteistomaailma.fi +358 50 462 3314

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
89 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Valkamakatu 13, 48200 Kotka
Kaupunginosa
Hovinsaari
Kohdenumero
1389219
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
2 082 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2003, Parman kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone suihkulla ja wc:llä, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, sekä erillinen wc, jossa pesukoneliitäntä, valopeili, kylpyhuonekaapisto
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
pihalle, merelle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve: 2024: kuntoarvion teettäminen taloyhtiöön. Pyöräkellarin ja lämmönjakohuoneen lattioiden ja seinien maalaus (talkoilla). Varautuminen sähköautojen latauspisteiden rakentamiseen. Parvekkeiden ja julkisivun valkoiseksi maalattujen osien kuntokartoitus. Kaukolämpölaitteiden uusiminen/maalämpöön liittyminen. Ulko-ovien katosten uusiminen.
Tehdyt remontit
Kaapeli-TV 1986, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö 2002, vesikatto uusittu 2004, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivuelementtien uusiminen sekä ikkunapielien kunnostus 2008, taloyhtiön lukitus uusittu Abloy Sento avaimelle 2010, IV-kanavien puhdistus ja laitteiden kunnostus ja säätö 2012, saunan pesuhuoneen ja pukuhuoneen peruskorjaus 2013, parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasituksien asennus 2014, paikoitusalueen muutos kaavamuutoksen yhteydessä 2015, kerhohuoneen seinien kunnostus 2015, porraskäytävien maalaus 2016, jätekatoksen kunnostaminen ja pihavalojen lamppujen uusiminen led-lamppuihin 2017. Viemäreiden kuntotutkimus 2019. Valkamakadun puoleisten julkisivujen rikkonaisten tiilien uusiminen syksy 2019. B- ja C-portaan välisen kellarikäytävän lattian maalaus (talkoilla) 2019, nurmialueiden ja istutusten sekä Valkamakujan puoleisen seinän vierustan uusiminen/kunnostaminen 2019. Uusi grillikatos 2022. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2022. Lounaisjulkisivun kunnon kartoitus (sis. ikkunat) 2022. A- ja B-portaan välissä olevien tuuletusviemäreiden tutkimus ja huuhtelu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alakoulu Hovinsaaren koulu (etäisyys n. 0.2 km), Yläkoulu Kotkansaarella (etäisyys n. 2 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), K-market (etäisyys n. 0.5 km), Pienvenesatama (etäisyys n. 0.1 km), Uimaranta (etäisyys n. 0.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
917,53 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.11.2039
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
426,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
7,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sahasato
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 082 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.3 km), Rautatieasema (etäisyys n. 1 km)
Pihan ilmansuunnat
koillinen,lounas
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 6336.4 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke
Yhteiset tilat
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, talopesula, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää