119 000 €104 m²

Koskenniskantie 5 C, Lankila, Kotka3H+K+RH+KPH+S

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
478,40 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lankila
Kaupunki
Kotka

Persoonallinen koti omalla sisäänkäynnillä ja saunalla. Putkiremontti tehty, huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Omalla tontilla sijaitsevasta, vuonna 1971 valmistuneesta yhtiöstä löytyy tämä persoonallisesti edukseen erottuva ensimmäisen kerroksen huoneisto, johon on käynti kätevästi suoraan omasta sisäänkäynnistä talon päädystä. Asunnossa on oma sauna, ja yhtiön asukkaita hemmotellaan lisäksi kahdella erillisellä saunaosastolla: ylimmän kerroksen tunnelmallisella saunalla takkahuoneineen sekä pihatalon saunalla, jonka yhteydessä on uima-allas. Huoneisto on pintaremontoitu ja hyväkuntoinen – valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Yhtiöjärjestyksen mukaan tilaa voi hyödyntää joustavasti sekä asumiseen että toimistokäyttöön.

Perustiedot

Sijainti
Koskenniskantie 5 C, 48400 Kotka
Kaupunginosa
Lankila
Kohdenumero
21813143
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
8,05 ha
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+K+RH+KPH+S
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiökaappien välitila kaakeli.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:n yhteydessä kodinhoitotila. Pöytätaso, alakaapit, Irtokaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneelle varaus. Varustus: pesukoneliitäntä, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolla on yhtiön yhteistiloissa erillinen varasto jonka yhteydessä myös kotikylmiö.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 piha-asfaltoinnin korjauksia 2024-2025 TEHTY, julkisivun kuntotutkimus 2024-2025, autotallien ovien kunnostus 2027, viemäreiden sukitus sekä vesijohtojen uusiminen 2023-2024 TEHTY, ilmanvaihdon nuohous 2024 TEHTY, nousujohtojen sekä huoneistokeskusten uusiminen 2023-2024 TEHTY.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 viemäreiden sukitus ja vesijohtojen uusiminen, 2024 nousujohtojen sekä huoneistokeskusten uusiminen, 2024 imanvaihdon nuohous, 2024 piha-asfaltoinnin korjauksia, 2022 LVIS- saneerauksen suunnittelu, 2018-19 parveke- ja julkisivusaneeraus (parvekepinnat, kaiteet ja lasitukset), 2017 lämmönjakohuoneen / vanhan hiilivaraston kannen vuotokorjaus, ko. katon sisäpuolinen lämmöneristys, piha-alueen asfalttikorjaukset, 2015 savupiipun yläosan purku, 2012 lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous ja järjestelmän perussäätö, 2012 autotallinovien kunnostus, 2012 C- talon tonttiviemärin korjaus, 2011 C, D ja E- talojen etelänpuolen tiilipäätyjen kunnostus uusimalla seinäpinta ja lämmöneristeet, 2011 taloyhtiön kaikki ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2010 lukitus uusittu (Abloy Sento), 2009 kaukolämmön alajakokeskus (lämmönvaihdin) uusittu, 2006 C, D ja E - talojenvesikattojen peruskorjaus, 2004 hissien peruskorjaus, 2001 AB- talojen vesikaton uusiminen,uimahallin ikkunaseinän uusiminen, 1994 julkisivujen korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Löylyhuoneessa ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisman ostoskeskus n. 1,5 km, Kotkansaarelle n. 5 km. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
96 474 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 144,23 € / m²
Velkaosuus
22 526 €

Vastikkeet

Hoitovastike
478,40 € / kk
Pääomavastike
148,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
626,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopistoke vuokra 15,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keisarin naapuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
76
Kerroksia
8
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 10.06.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8,05 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Kotkan Isännöintipalvelu Oy Juha Ranta Puh. 044 7355 600 Naakantie 2 A, 48230 Kotka
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupungin rakennusvalvonta +358523490.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Kuntotutkimus
Märkätilojen kuntokartoitus, rakennussuunnittelu Jari Juutilainen Ky 15.10.2021.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 24. piha-autopaikkoja: 41.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Häkkivaraston yhteydessä myytävällä asunnolla kotikylmiö. lastenvaunuvarasto.
Muut tilat
Ruokailutila olohuoneen jatkeena. Tuulikaappi ja eteiskäytävä kivilattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.