Tarjouskauppakohde

78 000 €71 m²

Lahdenkatu 27, Suulisniemi, Kotka3 h, k,2 wc/suihku+ pihasauna

Velaton hinta
78 000 €
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Suulisniemi
Kaupunki
Kotka

Suulisniemen idyllisessä kyläyhteisössä kävelymatkan päässä Äijänniemen uimarannasta, hurmaa satavuotias mansardikattoinen puutalo olemassaolollaan. Rauhallinen sijainti päättyvän tien kulmauksessa kivan kokoisella pihapiirillä luo asumisviihtyvyyttä pienelle perheelle ja mahdollisille lemmikeille.

Tämä varsin soma koti on saanut uuden katon vasta 2023 ja ilmalämpöpumpuilla sekä tulisijoilla saat paitsi lämmintä tunnelmaa, myös apuja lämmitykseen.

Alakerrassa on valloittava kevään vihreä olohuone puulattialla ja pönttöuunilla, iso valoisa keittiö jota voi hyvin kutsua tuvaksi, sekä wc/suihku.

Yläkerrassa iso makuuhuone ja sen edustalla myös toinen aulamainen huone josta saat toisen makuuhuoneen tai oleskelutilan. Täällä myös oma suihku/wc.

Tässä kodissa saunotaan perinteisesti puusaunassa joka sijaitsee punaisen piharakennuksen päädyssä.

Tämä valloittava puutalokoti joka löytää varmasti uuden asukkaansa nopeasti joten varasthan oman esittelyaikasi:

Katja Kytönen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 050 4623316 katja.kytonen@km.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
78 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Lahdenkatu 27, 48910 Kotka
Kaupunginosa
Suulisniemi
Kohdenumero
1387020
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, k,2 wc/suihku+ pihasauna
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni höyrytoiminnolla, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc x 2 joissa suihkut, pesukoneliitäntä keittiössä
Säilytystilat
Vaatehuone yläkerrassa
Tehdyt remontit
Katto uusittu 2023, ilmalämpöpumput 2022, ulkosaunan piipun yläpuoli korjattu, pönttöuuni asennettu 2022, sisäpuoliset alakerran lattiat ja eristeet uusittu 2021 (puru),pintoja uusittu osin, ulko-oven sähkölukko 2022, alakerran ikkunat uusittu. Liesituuletin ja liesi uusittu 2022.
Rannan kuvaus
Äijänniemen uimaranta 350 m
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rauhalan Koulu (etäisyys n. 1.5 km), Metsäkulman päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Metsäkulman K-market (etäisyys n. 1.5 km), Uimaranta (etäisyys n. 0.35 km), Suulisniemen venesatama( Suulisniemen veneseura ry) (etäisyys n. 0.4 km)

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
78 000 €
Neliöhinta
1 098,59 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
n 11.000 kWH/vuosi ( 2024)
Kiinteistövero
130 €/ vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1924
Rakennusvuoden lisätiedot
1924, käyttöönottovuosi: 1924
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardi
Energialuokka
E2007
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
900 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autolle (etäisyys n. 0.5 km)
Rannan kuvaus
Äijänniemen uimaranta 350 m
Rakennusoikeus
Kiinteistö on tila-muotoinen ja rakennusluvan varaiset toimet vaativat tilan muuttamista ensin tontti-muotoiseksi. Lisäksi pieni kaistale tämän ja naapurikiinteistön väliltä olisi lunastettava kaupunge
Muut rakennukset
Piharakennus jossa sauna ja varastotilaa sekä puuliiteri
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu x 3 kpl, pönttöuuni ja kamina x 2 kpl
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Verhotangot, rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu x3, pönttöuuni, 2 x kamina

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
n 40 €/ kk viikon välein tyhjennys
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan ( oma kaivo kasteluvesille, pumppu vaatii korjausta)
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää