133 000 €84 m²

Ruukinkatu 11 B, Kotkansaari, Kotka3h, k, wc, kph, et + 2x parveke

Velaton hinta
133 000 €
Hoitovastike
389,25 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Kaikki mukavuudet mitä kaupunki asumiselta tarvitset löytyvät tästä hissillisen talon kolmiosta!

Toisen kerroksen päätyhuoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2021 ja tilat pysyvät valoisana kun ikkunanäkymä on kolmeen suuntaan. Todella toimivan pohjaratkaisun väljyyden havaitset jo eteisestä alkaen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa säilytystilaa kaapeissa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke on varmasti mukava lisä. Keittiön saareke erottaa tilan isosta olohuoneesta, jonka jatkeena on asunnon toinen parveke. Erillisessä wc:ssä pyykkihuollolle oma paikkansa ja lisänä vielä toinen wc- istuin löytyy myös kylpyhuoneesta.

Kantasataman kupeessa ja keskustan palveluiden tuntumassa sijaitseva Asunto Oy Ruukinvuori on valmistunut 1938 omalle tontille. Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake.

Esittelyajat ja lisätiedot Miia Hiekkataipale 050 4482953 miia.hiekkataipale@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Ruukinkatu 11 B, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
80381666
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
3 047 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kph, et + 2x parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, suihku ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
Ikkunat 1985. Parvekkeet 1995. Vesi- ja viemärijohdot 2003. Kattojen pinnoitus 2006. Lämpöjohtoverkon tasapainotus 2007. Ikkunoiden lisäeristys Vuorikadulla, pihan asfaltointi ja sadevesiviemäröinnin kunnostus 2008. Savupiipun osittainen purku ja porraskäytävien pinnoitus 2009. Hissien täydellinen uusiminen 2010. Vuorikatu 1 rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011. Ruukinkatu 11 porraskäytävien pinnoitus 2014. Autotalliosake nro 6 on ostettu yhtiölle ja tila muutettu yhtiön jätehuoneeksi 2014. Piharakennuksen vesieristysurakka, johon liittyi salaojitus, pinta- ja sadevesien ohjaus sekä yläpihan asfalttipinnoitteen uusiminen valmis 11/2017. Autotallin ovien entisöinti valmis 6/2018. Sähköjen peruskorjaus 7/2021. Lounaispääty julkisivun kunnostus 2022. Vesikattojen uusinta meneillään 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
133 000 €
Myyntihinta
120 982,98 €
Neliöhinta
1 583,33 € / m²
Velkaosuus
12 017,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
389,25 € / kk
Pääomavastike
119,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
509,09 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruukinvuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 071 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
561,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.02.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 047 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Service Oy, Tommi Yrjölä, tommi.yrjola@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, mankeli, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.