52 000 €57 m²

Karhulantie 51 as, Helilä/Karhula, Kotka3h+kk+vh+kph+p

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
296,40 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Helilä/Karhula
Kaupunki
Kotka

Löydä uusi kotisi Helilästä, jossa kaupunkielämä ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä omalle tontille rakennetun taloyhtiön kolmio sijaitsee toisessa kerroksessa, tarjoten 57 m² erittäin hyvin suunniteltua asuintilaa. Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti itään päin avautuvalle parvekkeelle.

Keittokomerossa on kaikki tarvittava mukavaan arkeen, mukaan lukien astianpesukone. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja vaatehuone sekä kellarikomero tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunto Oy Pajakalliossa on asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten sauna, kerhohuone ja pyykkitupa.

Sijainti on erinomainen – Helilän koulu, päiväkodit ja uimahalli ovat vain kivenheiton päässä, ja Karhulan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin, ja alueen virkistysmahdollisuudet tarjoavat tekemistä vapaa-aikaan. E-18 moottoritielle ajat muutamassa minuutissa ja kauniiseen Jokipuistoon on matkaa n. 550 m.

Tämä koti on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra 680 €/kk + vesimaksut, joten sijoittajat huomio myös. Jos etsit kotia omaan käyttöösi, vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk.

Ota minuun yhteyttä, kysy lisätietoja tai varaa yksityisesittely.

Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Helilä/Karhula
Kohdenumero
80381801
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 247,9 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+vh+kph+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk, vuokrasopimus toistaiseksi voimassaoleva.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappi, liesituuletin, valurautaliesi, astianpesukone (kapea malli).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, pk-liitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, eteisen kaapisto, siivouskomero ja kellarikomero.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2024-2029: *2024-2029 Kellaritilojen kuntotarkastus, ilmastointilaitteen uusiminen, katon huolto/uusiminen.
Tehdyt remontit
*2023-24 Huoneiston 13 kylpyhuoneen korjaus. *2023 Ylläpito- ja huoltokorjauksia. *2022 Huoneiston 11 kylpyhuoneen korjaus taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvilta osin. *2021 Viemäreiden sukitus, vastaanottotarkastus 13.12.2021. *2020 Viemäreiden korjauksia viemärivuotojen osalta. Vesivahinkojen korjausta (huoneisto 1 ja 3 autotallia). *2019 Ulkovalaistuksen uusiminen. Vesivahingon korjaus huoneisto 18 taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvilta osin. *2018 Autotallien ovien kiinnipitolaitteiden uusiminen. *2017-2018 Vesivahingon korjausta huoneistot 23 ja 17. Viemäriputken korjaus. *2016 Autotallien ovien maalaus, vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus, parveke-ja julkisivukunnostukset, porraskäytävän maalaus ja valaistusmuutokset. *2015 Jätekatoksen saattaminen rakennusluvan mukaiseksi. *2014 Jätekatoksen paloeristys. *2012 Saunan ja huoneiston 17 kylpyhuoneen saneeraus. *2006 Talon päätyjen lisälämmöneristys ja levytys. *2003 Ilmanvaihdon tasapainotus. *2002 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, asuntojen termostaatit, lukitusjärjestelmän uusiminen. *2001 Ikkunoiden uusiminen. *1994 Porraskäytävän maalaus. *1993 Katon päällyste uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Uimahalli n. 150 m. Karhulan sairaala ja terveysasema n. 1 km. K-Market, S-Market, Lidl ja Karhulan tori sitä ympäröivine liikkeineen n. 550-900 m. Jumalniemen palvelut n. 2,1 km.
Paikallistiedot: Karhula on Kotkan kaupungin pohjoinen keskus. Kaupunkimaisesti rakentunut Karhula ja sen pohjoinen osa Helilä toimivat lähipalveluiden ja kaupan keskuksena noin 20 000 kotkalaiselle. Karhulan sydän on tori, joka kahdesti viikossa täyttyy myyjistä sekä paikkakuntalaisista ostoksille tai vain tuttuja tapaamaan ja tietysti kahville ja possolle. Helilän ja Karhulan asuinalueiden liikenneyhteydet ja palveluiden kirjo ovat erinomaisia. Tarjolla on kauppaa, julkisia palveluita, terveyspalveluita ja kouluja aina lukioon ja ammatillisiin kouluihin saakka sekä lisäksi erinomaiset liikuntapalvelut ja virkistysmahdollisuudet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
52 000 €
Neliöhinta
912,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
296,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 2 €/koneellinen. Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pajakallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 17 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (Yhteisantenni)
Tontin koko
1 247,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karhulan Talopalvelu Oy, Leena Naski, leenan@karhulantalopalvelu.fi, 044 9757 230
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat varattuja, vaihtuvuus hidasta. Autotallit omina osakkeina.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, väestönsuoja, Kerhohuone, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisessä olevat kaapisto ja palapeili.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 041 311 6020
Aitoa LKV
Kapteeninkatu 7, 48100 Kotka
SKVL:n jäsen
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 041 311 6020

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää