97 000 €83 m²

Viljonpolku 4 C, Rauhala, Kotka3h, k, kph +parveke

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
356,90 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rauhala
Kaupunki
Kotka

Tämä modernisti remontoitu kolmiokoti sijaitsee ylimmässä kerroksessa, rauhallisessa vuonna 1952 valmistuneessa taloyhtiössä, jota on huollettu ja kunnostettu laajasti vuosien varrella. Erityisen tärkeä parannus on LVIS-remontti, joka valmistui vuonna 2017 ja tuo mielenrauhaa tulevien remonttien osalta. Selkeä pohjaratkaisu tarjoaa tilaa sekä arjen tarpeisiin että viihtyisään oleskeluun. Huoneet ovat todella tilavat ja molempiin makuuhuoneisiin mahtuu työpistekin. Olohuoneen ihana yksityiskohta on vanha avotakka. Keittiö on sulavasti olohuoneen jatkeena kulman takana ja pysyy valoisana ikkunan ansiosta. Huoneiston käytössä on lisäksi kaksi kellarikomeroa ja vinttikomero.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi Miia Hiekkataipale 050 4482953 miia.hiekkataipale@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Viljonpolku 4 C, 48600 Kotka
Kaupunginosa
Rauhala
Kohdenumero
80379647
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
4 583 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph +parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Kulku keittiöstä eteiseen ummistettu. Kohdalle rakennettu vaatehuone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi ja suihkuseinä. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön LVIS urakan yhteydessä 2017.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Tehdyt remontit
1986 käyttövesijohtojen uusiminen, vesikaton uusiminen, kattovesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen etelä- ja länsiseinän osalta, 2000 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, 2005 saunatilojen peruskorjaus ja saunan pohjaviemärin uusiminen, 2006 kattovesi- ja salaoja järjestelmän uusiminen itä- ja pohjoisseinän osalta, 2009 pohjaviemärin uusiminen, 2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2012 sähkömuuntamon poistaminen kellaritilasta, 2013 eteläpäädyn julkisivun rappauksen uusiminen, 2014 jätekatoksen rakentaminen, 2014-15 LVIS-hankesuunnitelma, 2016 hormeihin asennettu piipunhatut, 2017 LVIS-remontti, 2018 kattosillat uusittu, 2018 A-portaat painovoimaiset ilmahormit yhdistetty huippuimuriin. 2020 B- ja C-portaiden huippuimurien korjaus. 2020 pihan asfaltointi yhdessä naapuriyhtiön kanssa. 2021 raja-aidan korjaus. 2022 katon puhdistus ja käsittely. 2023 parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus XAMK. 2023 talopesukoneen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
97 000 €
Neliöhinta
1 168,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
356,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
356,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Karhunniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 294 355,31 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 583 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Leif Rosqvist, leif.rosqvist@talokeskuskotka.fi
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 16 kpl autopaikkoja
Yhteiset tilat
Pesutupa, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden välinen oviaukko ummistettu kaapistolla.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso ja valoisa olohuone jossa takka (ei käytössä, vain koristeena)
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miia Hiekkataipale
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 448 2953
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV
Kotkankatu 14, 48100 Kotka
Miia Hiekkataipale
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Miia Hiekkataipale
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 448 2953

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää