84 500 €62,5 m²

Lähteenkatu 8 B, Karhula, Kotka2h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
84 500 €
Hoitovastike
325 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhula
Kaupunki
Kotka

TÄHÄN ON HELPPO IHASTUA! POIKKEUKSELLISELLA TASOLLAAN JA PERSOONALLISELLA "LOOKILLAAN" KOUKUTTAVA, KERRASSAAN HURMAAVA, UNIIKKI 1. KRS:N KAKSIOKOTI KUTSUU UUTTA ASUKASTA VIIHTYMÄÄN! Ikioma sauna, tyylikäs kylpyhuone, upea keittiö, todella laadukkaat materiaalit pintamateriaalit, ilmalämpöpumppu, suuri, lasitettu parveke, viehättävät näkymät kaikista ikkunoista. Kunnostaan huolehtinut taloyhtiö päättyvän kadun päässä, viheralueen vieressä. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Lähteenkatu 8 B, 48600 Kotka
Kaupunginosa
Karhula
Kohdenumero
20358192
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
3 098 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen, poikkeuksellisen tasokas.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi, sähköuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, oranssi jääpakastinkaappi, kaapistot, uusi hybridilaminaattilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, suihku, suihkukaappi, bideesuihku, pk-liitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Näkymät
Läpitalonhuoneisto, viehättävät näkymät viheralueelle ja taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 23.11.2023 vuosille 2024-2028: Vesikatteen uusimishankkeen suunnittelu 2024. Elementtisaumojen uusimishankkeen suunnittelu 2024. Ja mahdollinen toteutus 2025.
Tehdyt remontit
Huoneisto saneerattu kauttaaltaan, poikkeuksellisen tasokkaasti ja laadukkaasti edellisen omistajan aikana vuonna 2012. Ilmalämpöpumppu asennettu nykyisen omistajan aikana vuonna 2023. Keittiön lattia uusittu 2024 (astianpesukone aiheuttanut pienehkön, hetkellisen vuotovahingon, kuivattu ja korjattu vakuutusyhtiön toimesta). TALOYHTIÖSSÄ: Vesikaton eristys 1989, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus 2003, autopistokkeiden lisäys 4 kpl, kaukolämmön vaihtimen uusiminen 2006, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2007, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen taloyhtiön kolmelle sivulle ja yleisten tilojen maalaus 2010, loput ikkunat puu-ulko-ovet sekä 4 kpl kylpyhuoneita uusitt, sekä vesikaton reunojen korjaustyö tehty 2012, lämpöjohtoverkon venttiiliuusinta ja tasapainotus, sekä 1 kpl kylpyhuoneita saneerattu 2014, 1 kpl kylpyhuoneista saneerattu 2015, ilmanvaihtokanavien putsaus ja säätö sekä huippuimurin uusinta, sekä 1 kpl kylpyhuoneita uusittu 2016, 2 kpl kylpyhuoneita uusittu ja 4 kpl autopistopaikkojen lisäys 2017, kylmiön purkaminen 2019, salaojien kunnostus ja sokkelin vesieristy, vanhan kylmiön saneeraus 2020, etupihan kiveyksen teko ja väliaitojen uusiminen 2021, länsipäädyn piha-aitojen uusiminen, istutukset ja pihan kunnostus/laatoitus, jätekatoksen rakentaminen 2022, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkölämmitteisessä saunassa näyttävät muotolauteet, kiinteä tunnelmavalaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Karhulan monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
84 500 €
Myyntihinta
84 500 €
Neliöhinta
1 352 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
325 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
4 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kotkan Lähteenkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 098 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Jarno Karlsson Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka 05 225 1222
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö/vesikeskus
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia leveällä lankkukuosilla.
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa uudehko ilmalämpöpumppu. Oikeanpuoleinen seinä tasokasta koristekiveä, katossa kattoparrut. Laminaattilattia leveällä lankkukuosilla. Kiinteät kohde- ja tunnelmavalaisimet.
Muut materiaalit
Betoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 040 736 9244
Merikotkan Pesä Ky
Koulukatu 10, 48100 Kotka
SKVL:n jäsen
Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 040 736 9244

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää