Myytävät asunnot Kotka Ristinkallio Pahkakatu 8, 48770 Kotka

87 500 €77 m²

Pahkakatu 8, Ristinkallio, Kotka3h + 2vh + k + tk + kph + erill wc + s + ak

– / 18

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 87 500 €

Hoitovastike: 223,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 77 m²

Huoneita: 3

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 1979

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Ristinkallio

Kaupunki: Kotka

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Lisää suosikiksi

77-neliöinen päätykolmio, Pahkakatu 8 A, Kotka

Tässä suoraan osittaisesta pintaremontista myyntiin tullut rivitalon päätykolmiohuoneisto. Materiaaleissa on suosittu vaaleita sävyjä, sekä puutekstuureja. Ne tuovat huoneistoon valoisan mutta lämpimän tunnelman antaen samalla tilaa asukkaan omille sisustusvalinnoille.

Eteiskäytävään, olohuoneeseen ja keittiöön on asennettu uusi moderni lattiamateriaali kivikomposiittivinyyli. Kyseiset lattiapohjat on tasoitettu ja niihin on siten vaivatonta asentaa tulevaisuudessa mikä tahansa uusi pintamateriaali. Kaikissa kuivissa tiloissa on uudet lattialistat jotka mahdollistavat sähköjohtojen piilottamisen. Kaikkien huoneiden koristelistat ovat täyttä puuta. Sisäkatoissa puupanelointi. Vessaan on asennettu uusi laattalattia.

Keittiössä on uusi keraaminen kiertoilmaliesi. Tämän lisäksi löytyvät kaksoispesuallas, astianpesukone sekä jääkaappi. Kylpyhuoneesta löytyy suihku, pesuallas ja pyykinpesukone. Saunassa on kotimainen Saunatecin pieni sähkökiuas. Huoneistossa on erillisvessa jossa on uusi WC-istuin kaksoishuuhtelulla, oma pesuallas ja käsisuihku.

Sekä etuovelle, että pihan takaportille on helppo pääsy autolla. Asuntoon kuuluu katoksellinen auton lämmityspaikka, sekä pihan puolelta uudelleen maalatut varastokopit jotka ovat tasamaata olevan oman pihan yhteydessä. Omaa rauhaa tarjoavan kokonaan aidatun sisäpihan sokkelien ja ikkunalautojen maalaus on uusittu 2023. Pihassa on puinen korotettu terassi. Asunto lämpenee maalämmöllä joka on otettu käyttöön loppuvuodesta 2021.

Lähikauppa ja sen yhteydessä olevat lähipostipalvelut ovat muutaman sadan metrin päässä asunnosta. Etäisyys lähimpään päiväkotiin noin 1 km ja ala-asteelle 1,3 km. Lähimpään kaupunkikeskukseen Helilään etäisyys on 3,4 km josta löytyvät mm. yläaste, lukio, terveyskeskus, apteekit, päivittäistavarakaupat sekä erikoisliikkeitä. Suurempaan kaupunkikeskukseen Kotkansaarelle matka on noin 12 km. Etäisyys lähimpään keskussairaalaan noin 10 km.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan näyttö! Juha Korhonen 045 356 6696

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Pahkakatu 8, 48770 Kotka
Kaupunginosa: Ristinkallio
Kohdenumero: 22214189
Kerroksien lukumäärä: 1
Asuinpinta-ala: 77 m²
Tontin pinta-ala: 5 225 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Koko määritetty isännöintitodistuksen (Retta Services Oy, Retta isännöinti) ja yhtiöjärjestyksen mukaan. Ei tarkkuusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 3h + 2vh + k + tk + kph + erill wc + s + ak
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Vapautuu heti.
Keittiön varusteet: Paljon kaappitilaa, uusi keraaminen kiertoilmaliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, uusitut leikkuutasot. Seinässä laatat sekä maalattava tapetti. Uusi lattiapinta kivikomposiittivinyyli.
Kylpyhuoneen varusteet: Pyykinpesukone, pesuallas, suihku, sekä pidikkeet pyykkinaruille. Seinissä ja lattiassa laatat. Erillinen WC.
Säilytystilat: Tuulikaapissa vaatekomero sekä säilytyskaapit. Pohjapiirroksen vasemmassa vaatehuoneessa hyllyt kahdella seinällä. Oikeanpuoleisessa vaatehuoneessa kaksi vaatetankoa ja avohylly. Eteisessä siivouskaappi. Kylpyhuoneessa on säilytyskaappi. Osassa keittiökaappeja on vetohyllyt. Heti oman pihan yhteydessä kaksi ulkovarastokoppia.
Näkymät: Metsä ja piha
Tulevat remontit: Valokuituyhteyden hankkimista taloyhtiöön kartoitettu marraskuussa 2024 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen ja mahdollinen suunnittelu 2025 Jätekatoksen rakentaminen 2025 Vesikatteen uusiminen 2027
Tehdyt remontit: Taloyhtiössä: Katoksellisen jätekatoksen suunnittelu 2024 Pihavalojen asentaminen C- ja D-talojen käytävälle sekä pihavajojen päätyihin 2022 Maalämpöön siirtyminen 2021 1 kylpyhuoneen kosteusvahingon korjaaminen 2021 Ikkunaelementtien vaihtoja 4 kpl 2020 Maalämpöinvestoinnin suunnittelu 2020 Yläpohjan lisälämmöneristys 2018 Kuntoarvion teettäminen 2017 Parkkialueen asfaltointi ja piha-alueen valaistuksen lisääminen 2017 Autolämmityspistorasioiden ja kaapeloinnin uusiminen 2017 Toimimattomien tuuletusikkunoiden salpojen vaihto 2016 Etu- ja takaovien sekä lukituksien uusiminen 2015 Postilaatikkojen uusiminen 2015 Parkkipaikan ja jäteastia-alueen ulkovalaistuksen lisääminen 2015
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi: Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille: Kylpyhuoneessa sekä takaovesta ulos kulkiessa korkea kynnys.
Palvelut: Lähikauppa ja -postipalvelut muutaman sadan metrin päässä asunnosta. Etäisyys lähimpään päiväkotiin noin 1 km ja ala-asteelle 1,3 km. Lähimpään kaupunkikeskukseen Helilään etäisyys on 3,4 km josta löytyvät mm. yläaste, lukio, terveyskeskus, apteekit, päivittäistavarakaupat sekä erikoisliikkeitä. Suurempaan kaupunkikeskukseen Kotkansaarelle matka on noin 12 km. Etäisyys lähimpään keskussairaalaan noin 10 km. Etäisyydet mitattu ajomatkana Google Mapsin avulla.
Kohde on: Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään: Kyllä
Kiinteistötunnus: 285-46-70-2

Hinta

Velaton hinta: 87 500 €
Myyntihinta: 82 000 €
Neliöhinta: 1 136,36 € / m²
Velkaosuus: 5 706,77 €

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 223,30 € / kk
Pääomavastike: 92,48 € / kk
Korjausvastike: 38,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 362,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksu 27€/hlö/kk
Muut kustannukset: Autopaikka 8€/kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karhulan Pahkakatu
Lisätietoa taloyhtiöstä: Maininta yhtiöjarjestyksessä: ”Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten sekä sisustuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tällaisia edellä mainittuja muutoksia ja lisäyksiä ovat esimerkiksi (mutta ei rajoittuen tässä mainittuun) takapihojen terassit ja terassien katteet, ilmalämpöpumput ja osakkaiden (A2, A4, B5, B8 ja D16) yhtiön pihalle rakentama autokatos. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa remonttia tehtäessä samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkaan huoneistossa tehtyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Tässä määräyksessä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy näin myös silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Osakkeenomistajan on pidettävä vastuullaan olevat tilat sellaisessa kunnossa, ettei niistä aiheudu haittaa toisille osakkeenomistajille tai yhtiölle.” Maininta vuoden 2021 kunnossapitotarveselvityksestä: ”Kylpyhuoneiden alkuperäisenä vesieristeenä on ollut muovimatto lattiassa ja seinissä. Lähes kaikissa on osakas teettänyt jossain vaiheessa remontin, jossa yleensä on kph laatoitettu. Koska näistä ei ole ilmoitettu isännöitsijälle, yhtiöllä ei ole varmuutta työn laadusta ja ne ovat riskirakenteita. Vuonna 2002 teetettiin kaikissa kylpyhuoneissa kosteusmittaukset ja sen jälkeen 9 kylpyhuoneen vesieristys on uusittu asianmukaisesti valvottuna yhtiön/isännöitsijän toimesta. Muissa kylpyhuoneissa ei ole havaittu kosteusvaurioita. On kuitenkin todennäköistä, että vesieristeiden ikääntyessä joudutaan niitä uusimaan. Riskirakenne on jäljellä kolmessa asunnossa. Yhtiö maksaa vesieristyksen uusimisen osakkaan kylpyhuoneremontin yhteydessä. Kustannusarvio n. 2000 euroa per asunto.” Maininta vuoden 2023 toimintakertomuksesta: ”Yhtiöllä on vakuuksia yhteensä 250456,38 euron arvosta.”
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1979
Huoneistojen lukumäärä: 16
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1979
Kerroksia: 1
Rakennusmateriaali: Tiili ja puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Ilmanvaihto: Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä: Taloyhtiössä on kaapeli-TV (Elisa Oy).
Tontin koko: 5 225 m²
Kiinteistönhoito: Asukkaat hoitavat itse.
Isännöinti: Retta Services Oy, Retta isännöinti. Isännöitsijä Mia Kauranen 010 228 7800
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, maksuton pysäköinti
Pihan kuvaus: Pihassa on korotettu terassi sekä pienellä alueella maahan upotetut laatat. Muutoin maa-alan kattaa nurmikko, kukkapenkit sekä hyötykasvit. Piha-alaa reunustavat aidat viereisiin pihoihin, sekä varastokopit. Asuntoon kuuluviin varastokoppeihin on käynti suoraan omalta pihalta. Pihalle on pääsy sisältä asunnosta terassin puolelta sekä takaportista asuntojen välissä kulkevalta pihatieltä.
Lämmitys: Maalämpö
Lämmönjakelu: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy: 31.10.2028
Maanvuokraaja: Kotkan kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autokatos, pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat: Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu pyykinkuivaushuone, askarteluhuone sekä varastotilat yhteisille pihatyökaluille.
Pintamateriaalit: Eteisen kuvaus: Tuulikaapin seinä maalattu, lattiassa laatat. Eteisen seinät tapetoitu ja maalattu. Lattiassa uusi kivikomposiittivinyyli. Makuuhuoneiden kuvaus: Molempien makuuhuoneiden seinät on tapetoitu. Lattiamateriaali on laminaatti. Myös makuuhuoneiden vaatekaappien lattioissa on laminaatit. Niiden seinät on maalattu. Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen seinämateriaali on tapetti sekä maalattu kuviolevy. Kylpyhuoneen kuvaus: Seinissä ja lattiassa laatat. WC:n kuvaus: Seinät maalattu, laatoitus allaspöydän takana, uusi laattalattia.
Muut materiaalit: Sisäkattojen materiaali on puupanelointi.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Ristinkallio, Kotka

Ota yhteyttä

Juha Korhonen

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Laske tarkemmin

Oletko jo myynyt nykyisen asuntosi?

Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!

Haluan testata myyntiä Tulossa myyntiin
Haluan löytää välittäjän Löydä välittäjä
Haluan myydä itse Myy itse

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

82 000 € 78 m²

3h, k, kph, las.parveke

Kerrostalo1966

65 500 € 69,5 m²

2h+k+kph+s+wc+vh+at+varasto

Rivitalo1974

75 000 € 79 m²

3H+K+KPH+P

Kerrostalo1952

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Juha Korhonen

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

87 500 €77 m²

Pahkakatu 8, Ristinkallio, Kotka3h + 2vh + k + tk + kph + erill wc + s + ak