99 000 €112 m²

Luhtatie 10, Aittakorpi, KotkaAK:Oh+th+k+khh+kph/wc+s+et+at/ak.YK:3mh+oh/aula+wc+vh+parveke.

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Aittakorpi
Kaupunki
Kotka

EDULLISESTI OMAKSI TUNNELMALLAAN HURMAAVA "ALPPITALO" KYSYTYLLÄ SIJAINNILLA AITTAKORVESSA, SUOJAISALLA VIHERALUEESEEN RAJOITTUVALLA TONTILLA! Muuntelumahdollisuuksia täynnä olevilla tiloillaan kiehtova, kaukolämpölämmitteinen, jo uuden vesikaton, käyttövesiputket ja kauniin saunan saanut koti kutsuu isoakin lapsiperhettä viihtymään. Näistä puitteista on seuraavan helppo jatkaa saneerausta ja talon "päivittämistä" 2020-luvulle! Ja retroa rakastavalle löytyy hienoja yksityiskohtia 1970-luvulta. Avarassa olohuoneessa avotakka, saunassa puulämmitteinen kiuas, talonlevyiseltä parvekkeelta viehättävät näkymät puutarhapihalle, joka porrastuu viehättävästi kolmeen tasoon. Lapsille päiväkodit ja koulut lyhyen kävelymatkan päässä. Kysy lisää, sovi oma näyttöaika!

Perustiedot

Sijainti
Luhtatie 10, 48400 Kotka
Kaupunginosa
Aittakorpi
Kohdenumero
20978982
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
704 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saatuun RAHU-korttiin (rakennus- ja huoneistorekisteriote, epävirallinen). Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
AK:Oh+th+k+khh+kph/wc+s+et+at/ak.YK:3mh+oh/aula+wc+vh+parveke.
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiötilassa kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, täyskorkea jääkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili, bideesuihku, seinäkaapit ja -hyllyt, ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc kph:n yhteydessä, yläkerran wc-tilassa wc-istuin, pesuallas, allastaso- ja kaapistot, peili valolipalla.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistoja, vaatehuone, varastotilat autotallin/autokatoksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
Keittiökaapiston ovet ja kohdevalaistus uusittu, sekä parkettien hionta ja lakkaus tehty 2000-luvulla. Saunasaneeraus; lauteet, kattopaneelit, kohdevalaistus tehty 2010-luvulla. Asuinrakennuksen vesikatto, kattoikkuna sekä piipun pellitys uusittu 2013. Vesiputket uusittu 2018. Kiertovesipumppu uusittu 2021. Valokuituvalmius tilattu 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puulämmitteinen, tilava, ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppaan ja Karhuvuoren liikekeskuksen palveluihin alle kilometrin matka. Lidl ja kauppakeskus Prisma n. 1,5 km. Koulut: Päiväkoti, eskari, ala-ja yläasteet n. 1-4 km:n säteellä.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-16-112-5-L1

Hinta

Myyntihinta
99 000 €
Kiinnitykset
40000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaamismaksut.
Kiinteistövero
236,10 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
112
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Kerroksia
2
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistus tullaan teettämään kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
704 m²
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät. Nopea yhteys myös 7-tielle.
Rasitteet ja oikeudet
Kotkan kaupungin tontinvuokran maksun vakuudeksi hakeman sähköinen panttikirja 672,75 €.
Kuntotutkimus
Radonmittaus tehty 2023. Nuohous tehty 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.05.2027
Tontin vuokra
204.3 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, molempiin kerroksiin mahdollisuus tehdä yhdet makuuhuoneet lisää.
Olohuoneen varusteet
Todella suuressa olohuoneessa avotakka. L:n muotoisesta olohuonetilasta mahdollisuus erottaa yksi makuuhuone/työhuone. Toinen olohuone-/oleskelutila yläkerrassa, josta myös mahdollisuus erottaa makuuhuone/työhuone.
Muut materiaalit
Puu/tiili

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan