60 000 €66 m²

Uikuntie 6 as, Metsola, Kotka2h+tupak+vh+wc+kph+s

Velaton hinta
60 000 €
Hoitovastike
161,20 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Metsola
Kaupunki
Kotka

Tämä halutulla Metsolan asuinalueella sijaitseva puutalo-osakkeen kaksio tarjoaa idyllin sinulle, joka etsit tunnelmallista kotia. Tupakeittiö ja olohuone ovat tämän kodin sydän. Asumismukavuutta lisäävät vuonna 2020 täydellisesti remontoitu kylpyhuone, oma sauna, ilmalämpöpumppu, sekä varaava takka.

Alun perin vuonna 1936 rakennettu talo tarjoaa kodin sinulle, joka haluat asua palvelujen lähellä, mutta ehkä myös nauttia vanhasta puutarhapihasta. Taloyhtiön piha on nimittäin kaikkien osakkaiden käytössä ja kuuluupa pihapiiriin myös tunnelmallinen puulämmitteinen sauna, joka on vapaasti käytettävissä.

Hoitovastike tässä huoneistossa on vain 161,20 € / kk, vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen ja huoneistolle kuuluu sähköpistokepaikka. Olisiko tässä sinun uusi kotisi?

Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:

Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020

Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Metsola
Kohdenumero
80367638
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
941 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+tupak+vh+wc+kph+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, valurautaliesi, astianpesukone.
Keittiön hana ja viemäriin menevä putki uusittu 10/2025.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, WC-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen komero, vaatehuone, kellarikomerot.
Tulevat remontit
*2027 vuoteen mennessä ulkoverhouksen uusiminen/korjaaminen.
Tehdyt remontit
*2025 Kellarin katon lahovaurion korjaaminen (asunto 1: n kylpyhuoneen oven alapuolella). *2019 ja 2005 Katon pohjatyöt ja maalaus. *2017 Julkisivun paikkausmaalaus. *2016 Tuuletusputkien läpiviennin reikien ja piipunjuuripellin paikkaukset Enkopur menetelmällä. *2011 ja 2015 Kattokourujen uusiminen. Otsa- ja räystäslautojen uusiminen asunto 1:n ja 2:n päädyssä ja pieni pätkä kuistin puolelta. Samalla asennettiin tuuletusritilät molempiin päätyihin tehostamaan ullakon tuuletusta (itä ja länsi). *2010 Kellarin viemäriputkien eristys ja rakenteiden kuivaus viemäriputkien jäätymisestä aiheutuneen vesivahingon vuoksi. *2004 Talon ulkoverhouksen maalaus. *2003 Liittäminen kaupungin viemäriin, salaojitus kadun puolen seinusta, vesi- ja viemärijohtoja uusittu. *1990 Asunto Oy:n perustajaosakas Naulanlyöjät Oy tehnyt perusparannukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Korela n. 1,4 km. KOKS Kymenlaakson keskussairaala n. 1,3 km.
Paikallistiedot: Metsolan idyllinen kaupunginosa sijaitsee noin 4 kilometrin päässä kaupungin keskustasta eli Kotkansaaresta. Metsolan tiet on nimetty lintujen mukaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
60 000 €
Myyntihinta
60 000 €
Neliöhinta
909,09 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
161,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
213,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Muu vastike: 52 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneiston sähkönkulutus ollut: 1.1.-31.12.2023 7379,620 kwh 1.1.-26.7.2024. 4662,630 kwh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Uikuntie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Piharakennuksessa on puulämmitteinen sauna ja verstas, jotka ovat kaikkien osakkaiden käytettävissä.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
941 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti, Lauri Hämäläinen, 041 543 7778
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Taloyhtiön piha on asukkaiden yhteiskäytössä. Pihalla kasvaa omenapuita ja marjapensaita.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 137€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
15.09.2046
Tontin vuokra
1 122,60 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja tapetti