37 500 €85 m²

Kurjentie 6, Metsola, KotkaAK:Et+pukuh.+kph+s+verstastila+at. Yk:Oh+2mh+rt+k+apuk.+wc+katettu terassi.

Myyntihinta
37 500 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsola
Kaupunki
Kotka

UNELMIEN SANEERAUSKOHDE KÄSISTÄÄN KÄTEVÄLLE, REMONTTITAITOISELLE OSTAJALLE! Hurmaavalla, suojaisalla, osin kallioisella puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla jykeväksi rakennettu omakotitalo, jossa on muuntelumahdollisuuksia täynnä olevat tilat kahdessa tasossa. Upea Langinkoski luontopolkuineen aivan vieressä. Lapsiperheelle koulut ja päiväkodit vieressä, sekä erinomaiset liikenneyhteydet!

Perustiedot

Sijainti
Kurjentie 6, 48230 Kotka
Kaupunginosa
Metsola
Kohdenumero
21803371
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
600 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat arvioita ja pohjautuvat Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saatuun RAHU-korttiin (rakennus- ja huoneistorekisteriote, epävirallinen). Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
AK:Et+pukuh.+kph+s+verstastila+at. Yk:Oh+2mh+rt+k+apuk.+wc+katettu terassi.
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennus on kauttaaltaan saneerattava.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, kaapistot. Keittiön takana apukeittiö/työtila. Keittiön vieressä iso ruokailutila.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa saunaosasto, jossa pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Kaikissa tiloissa ikkunat, tilat vaativat saneerausta. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-tila varsinaisessa asuinkerroksessa. Vaatii saneerausta.
Tehdyt remontit
Öljykattila ja säiliö uusittu 1989. Vesikate uusittu n. 2000-luvun vaihteessa (aiempi vesikate vuotanut isomman makuuhuoneen sisäkattoon/ulkoseinään ja ruokailutilan sisäkattoon). Pieniä pintasaneerauksia tehty vuosien varrella. Viemäriputkisto kuvattu 25.04.2024/Koneellinen Puhdistushuolto Sakka Oy, suositeltu valurauta- ja betoniosuuden sukittamista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa ollut aiemmin puulämmitteinen kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Langinkoski luontopolkuineen lähes vieressä. Kaksi lähikauppaa n. 1 km:n säteellä. Kotkansaaren keskustapalvelut n. 4,5 km. Koulut: Langinkosken koulu n. 300 m.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-9-72-4-L2

Hinta

Myyntihinta
37 500 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle.
Kiinteistövero
297,31 euroa/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
72
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
2
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
600 m²
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät, bussipysäkille n. 200 m.
Rasitteet ja oikeudet
Kotkan kaupungin tontinvuokran maksun vakuudeksi hakema 1800,- euron suuruinen kiinnitys.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
439.65 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta toisessa asuinkerroksessa.
Olohuoneen varusteet
Todella suuri olohuone, josta viehättävät näkymät omalle piha-alueelle ja viheralueelle. Olohuoneessa avotakka.
Muut materiaalit
Betoni/puu/tiili/rappaus

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan