119 000 €114 m²

Saksankuja 9, Tavastila, Kotka5h,k,aulat,ph/s,wc,et,parveke

Myyntihinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tavastila
Kaupunki
Kotka

Onko tämä viehättävä omakotitalo –”sinun kotisi”, joka sijaitsee Tavastilan rauhallisella asuinalueella ja maaseudulla Kotkassa. Talo on rakennettu vuonna 1959 ja laajennettu vuosina 1984 ja 1993. Talossa on viisi huonetta, keittiö, aulatilat, pesuhuone/sauna, wc sekä eteinen. Lisäksi on parveke, josta avautuvat rauhalliset näkymät ympäröivään luontoon. Vuonna 2024 on uusittu alakerran lattiat niiltä osin, joihin on asennettu vinyylilankkulattiat ja samassa yhteydessä asennettu puhallusvilla. Vuonna 2012 uusittu keittiö, joka on varustettu osittain uusilla kodinkoneilla 2012 ja on lisäksi perinteinen 2014 uusittu puuleivinuuni ruuanvalmistukseen ja lämmitykseen. Olohuoneen lämmittää perinteinen pönttöuuni ja sieltä on käynti takapihan viihtyisälle terassille. Talossa on yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Saunaosasto on kokenut uudistuksen vuonna 2012. Rakennuksessa talouskellari, johon kulku ulkokautta talon sivusta. Kiinteistöllä on talousrakennus autotallilla ja varastoilla, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia harrastuksille. Lisäksi grillimaja. Oma tila 2100 m2, jossa etupiha on tasainen ja takapiha viettää rakennukselta poispäin luoden yksityisyyttä ja tilaa ulkoaktiviteeteille. Muuttamaan pääset jo kaupanteosta.

Varaa aika yksityisesittelyyn: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT, https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

#arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #remaxainavähänenemmän

Perustiedot

Sijainti
Saksankuja 9, 49300 Kotka
Kaupunginosa
Tavastila
Kohdenumero
80369599
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
2 100 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
-RAHU-kortin (Kotkan kaupunki) mukaisesti valmistunut 1960 huoneistoala 114 m², kerros- ja kokonaisala 129 m². Kiinteistöverotieto (2024) pientalo, rakennuksen kokonaisala yhteensä 130 m². Valmistunut 1959, kokonaisala 46 m², kokonaisala ilman viimeistelemätöntä kellaria 41 m². Valmistumisvuosi 1984, kokonaisala 25 m². Valmistunut 1993, kokonaisala 59 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja tieto on ohjeellinen. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,aulat,ph/s,wc,et,parveke
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asuntokaupan kuntotarkastusraportti (AKK), Insinööritoimisto Nannari Oy 24.05.2019. Kuntotarkastus tilataan hyväksytyn esisopimuksen jälkeen, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 myyjä ja 1/2 ostaja).
Lisätietoa vapautumisesta
Kauppanteosta/kauppahinnan maksusta.
Keittiön varusteet
2012 uusittu keittiö kaapistoineen, liesitaso (2012), erillisuuni (2012), astianpesukone (2012), jääkaappi/pakastin, liesituuletin, puuleivinuuni (2014). Seinät sisustuslaatta (kivijäljitelmä), maali. Vinyylilankkulattia (2024).
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Parvekkeen alla oleva terassi, käynti olohuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
2012 saneerattu. Suihku, suihkuseinä, pesuallas/allaskaapisto, oskarinoksa, ikkuna. Panelikatto. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys. WC (1): Peili, pesuallas, allaskaapisto, wc-istuin, patteri. Seinät paneli (2024), tapetti. Laattalattia.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot. Talousrakennuksessa kylmää säilytystilaa ja huone (mahdollisuus sähkölämmitykselle). Talon sivusta käynti ulkokautta talouskellariin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
2012 saneerattu. Sähkökiuas. Katto, seinät ja lauteet paneli. Laattalattia, lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Puolustusministeriön lupa: EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista: https://www.defmin.fi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-427-7-19
Postitoimipaikka
KOTKA

Hinta

Myyntihinta
119 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 205 228,20 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: -Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä: 281,84 €/2024. -Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Myyjän sähkönkulutus ollut noin 7000 kWh/vuosi (asuttu noin 6 kk). -Vesi- ja viemäri: Tavastilan vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymät hinnaston ja kulutuksen mukainen. -Tiemaksut 196 €/2024 (Saksalan yksityistiemaksu 136 €/2024, tiemaksu Saksankuja ja Saksanpolku 70 €/2024). -Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti. Yhteisjätesäiliö noin 100 €/vuosi. -Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. -Piipun nuohous vuosittain tulisijoja käytettäessä (nuohottu 2023/2024 talvella). -Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 138 € per vahvistus, panttikirjojen siirrosta ja lainhuudatuksesta (MML).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Lisätiedot: E-luku 292. Viimeinen voimassaolopäivä 17.6.2029.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 100 m²
Kaavoitustiedot
https://karttapalvelu.kotka.fi/link/4ZaPp3
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa rakennusoikeudesta
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen-ja-tontit/rakennusvalvonta/rakennusvalvonta-yhteystiedot-ja-toimenkuvat/
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista:
Pihan kuvaus
Etupiha tasainen. Takapiha rakennukselta poispäin viettävä tontti.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailutila: Seinät tapetti (2024), maali. Vinyylilankkulattia (2024). Yhtenäinen tila olohuoneen kanssa. Aula (kerros 1): Seinät maali. Laattalattia, lattialämmitys. Eteinen: Seinät maali. Laattalattia, lattialämmitys. Käynti khh-tilaan, jossa lattiakaivo: pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja. Aula (kerros 2): Seinät maali. Lautalattia. Ilmalämpöpumppu. Käynti parvekkeelle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: Seinät tapetti, maali. Lautalattia. MH2: Seinät maali. Laminaattilattia. MH3: Seinät tapetti. Lautalattia. Vaatesäilytys liukuovien takana (lattia muovimatto).
Olohuoneen varusteet
Pönttöuuni. Seinät tapetti (2024), maali. Vinyylilankkulattia (2024). Käynti takapihan terassille).
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Tavastilan vesihuolto-osuuskunta. Lisätietoja vesijohdosta: Uusittu 1997 (muovia ja kuparia).
Viemäröinti
Tavastilan vesihuolto-osuuskunta. Lisätietoja: Uusittu 1997 (näkyviltä osin muovia). Naapurin kanssa (Saksanpolku 9) on yhteinen lokasäiliö ja rajalla hälytysvalo (Tavastilan vesihuolto-osuuskunta hoitaa).

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää