Myytävät asunnot Kotka Hirssaari Köysikuja 4 C, 48310 Kotka

448 500 €97,5 m²

Köysikuja 4 C, Hirssaari, Kotka4h+k+saunaos.+wc*2+khh+vh+lasitettu terassi+piha

Upeat, koko huoneiston kokoiset isot ikkunat tuovat upean tunnelman. Pohja oikealla on C2. Makuuhuoneessa aamun avaa upea aamuaurinko. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiön havainnekuvaa. Keittiön havainnekuvaa. Keittiön havainnekuvaa. Keittiön havainnekuvaa. Noblessan keittölaatua valittavissa lukuisin eri vaihtoehdoin. Asemakuva
Velaton hinta
448 500 €
Hoitovastike
390 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hirssaari
Kaupunki
Kotka

Merimaiseman äärelle valmistuu 12 laadukasta huoneistoa

Rakentaminen on käynnissä ja kevääksi 2026 valmistuu Kotkan Hirssaaren rantaan 12 tasokkaasta huoneistoa.

Lämmitysmuotona on Maalämpö/maaviileä. Koko huoneiston levyinen, lasitettu terassi on kuin yksi huone lisää ja osassa asuntoja on myös oma piha-alue. Isojen, merenpuoleisten ikkunoiden ansiosta rannan tunnelma on lähes käsin kosketeltavissa.

Jokaisella asunnon ostajalla on myös mahdollisuus erillisenä osakkeena olevaan autokatospaikkaan, jossa on valmiudet sähköauton latausasemalle. Säilytystilat on huomioitu niin, että kullekin huoneistolle kuuluu lämmin varastotila autokatosten luona, sekä asuntojen yhteyteen rakennettavat kylmät varastotilat.

Tervetuloa toteuttamaan elämäsi parhaat asuntokaupat, jossa meri, ranta, paikallisuus, ekologisuus ja huippuunsa hiottu laatu saavat aivan uuden käsityksen.

Katso vapaana olevat huoneistot sivuiltamme aitoalkv.fi/koysiranta/

Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää!

Aitoa välittämistä, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Köysikuja 4 C, 48310 Kotka
Kaupunginosa
Hirssaari
Kohdenumero
80367706
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
3 838 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+saunaos.+wc*2+khh+vh+lasitettu terassi+piha
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni (Pyrolyysi), liesi (Induktio keittotaso integroidulla liesituulettimella), keittiösaareke ja mikroaaltouuni (Integroitu). Laadukas Noblessan keittiö, joka suunnitellaan Kotkan Sisustustalossa toiveidesi mukaan.
Lattiamateriaali valintasi mukaan joko parketti tai kovetettu puulattia.
Työtasot valintasi mukaan joko kvartsikomposiitti tai keraaminen taso.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi, josta ovet aukeaa omalle piha-alueelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Tinkimättömällä tyylillä suunniteltu saunaosasto on tärkeä osa kokonaisuutta. Suunnittelussa ammattilainen apunasi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattiakaivo, vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto
Näkymät
Merinäköala
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja lasiseinä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Sale Hirssaari n. 400 m. Kotkansaaren palvelut n. 2,1 km.
Paikallistiedot: Veden ympäröimä Hirssaari, tutummin "Hirssu" on merellinen asuinalue aivan Kotkan ydinkeskustan tuntumassa. Alueella on myös vanhempaa rakennuskantaa, mutta merkittävin osa asuinalueesta periytyy 2002 pidetyistä Kotkan asuntomessuista. Vehreän ja viihtyisän asuinalueen palveluita ovat mm. päiväkoti, kauppa sekä pienvenesatama.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
448 500 €
Myyntihinta
224 250 €
Neliöhinta
4 600 € / m²
Velkaosuus
224 250 €

Vastikkeet

Hoitovastike
390 € / kk
Pääomavastike
1 438,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 828,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Hoitovastike on vielä arvio. Rahoitusvastike laskettu kokonaiskorolle 2,935 % (4/25) ja rahoitusvastikkeen lopullinen korkotaso sekä määrä tarkentuu lainan nostohetkellä.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-03-31
Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Köysiranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pyörävarasto, jätekatos, väestönsuoja ja valokuitu. Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Kotkan Köysiranta nousee paikalleen Rakennusliike Kalevi Suntio Oy:n toimesta. Yritys rakentaa ja saneeraa ammattitaidolla sekä vuosikymmenten kokemuksella. Referenssejä löytyy teollisuuden rakennuksista liikekiinteistöihin, julkisiin rakennuksiin sekä asuintaloja rivitaloista kerrostaloihin. Osaava, paikallinen henkilökunta ja asiakkaiden toiveet huomioiva tapa toimia ovat heidän toimintansa kulmakiviä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: Energiatodistuksen energialuokka on tämän hetken laskennallinen arvio.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 838 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki p. 05-2341.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Oma piha-alue, johon istutetaan nurmikko.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.08.2075
Tontin vuokra
15 992 € / vuosi
Tontin kuvaus
Rinnetontti, meren välittömässä läheisyydessä.
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina, VH 12 000 €. Pihapaikat lämmitystolpalla myydään erillisinä osakkeina VH 4 000 €.
Muut tilat
Lattiamateriaali valintasi mukaan joko parketti tai kovetettu puulattia.
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaali valintasi mukaan joko parketti tai kovetettu puulattia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone sekä näyttävä keittiö yhdistyvät ja luovat ison, avaran tilan, jossa voit nauttia arjesta väljemmin. Laadukkaat ja kestävät materiaalit tuovat huoneistoon arvokkaan olemuksen. Lattiamateriaali valintasi mukaan joko parketti tai kovetettu puulattia.
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Alueen muut kohteet

Hirssaari, Kotka

Oikotie suosittelee

Asuminen

TOP 10: Tampereen katsotuimmat asuntoilmoitukset 2025

Millainen on koti, joka saa ihmiset pysähtymään, unelmoimaan, ja klikkaamaan? Tampereella se voi olla Popedan vanha studio, ihastuttava rintamamiestalo keskustan kupeessa tai vaikka linnaa muistuttava valtava kartano!  Keräsimme yhteen vuoden 20245katsotuimmat asuntoilmoitukset Tampereelta, kodit, jotka herättivät tunteita, keräsivät huomiota ja saivat tuhannet silmäparit unelmoimaan uudesta elämästä uusissa maisemissa. 1. Arvokas kivitalo Tasanteen vehreässä syleilyssä Tasanteen […]

Asuminen

Vuoden 2025 katsotuimmat kodit

Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää. Tällä hetkellä myytäviä & vuokrattavia asuntoja ja muita listauksia, esimerkiksi tontteja, on tarjolla lähes 150 000 kappaletta eri puolilla Suomea. Listasimme viisi vuoden 2025 katsotuinta asuntoa, jotka keräsivät yhteensä 2,65 miljoonaa katselumiskertaa. Tässä ne ovat, vuoden 2025 katsotuimmat kodit! 1. Vanha vanhainkotikiinteistö hurmaa historiallisella arvokkuudellaan Hiidenveden rannalla Vuoden […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kotka Hamina Pyhtää Loviisa Lapinjärvi Kouvola Iitti Luumäki Myrskylä Virolahti Miehikkälä Lahti Lappeenranta Porvoo Heinola Sipoo Hollola Orimattila Mäntsälä Asikkala Taipalsaari Askola Pornainen Savitaipale

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Kotkansaari (2) Hovinsaari Mussalo Kotkansaari (4) Kotkansaari Kotkansaari (3) Ruonala Etukylä Katariina Puistola Hirssaari Kotka Mussalo (407)
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja