349 000 €126 m²

Pohjinkarintie 16, Ruonala, KotkaOh+k+3mh++khh/pukuh.+kph+s+2wc+tekn.tila+käyttöullakko+terassi+sisääntulokuisti

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruonala
Kaupunki
Kotka

AIVAN MEREN, UIMARANNAN JA VENELAITUREIDEN VÄLITTÖMÄSSÄ LÄHEISYYDESSÄ TASOKKAASTI, LAADUKKAASTI JA AJATUKSELLA VUONNA 2012 RAKENNETTU OMAKOTITALO SUOJAISALLA PUUTARHATONTILLA ETSII UUTTA ELÄMÄNKUMPPANIA! Tämä merihenkisellä tunnelmallaan ja yksityiskohdillaan viehättävä, korkeilla ja avarilla huonetiloillaan valloittava, uudenkarhea koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit uutta ja tasokasta, muuttovalmista omakotitaloa. Helppohoitoisella puutarhatontilla asuinrakennuksen yhteydesssä suuri n. 55 m2:n terassi auringonpalvojille ja kesäiltojen kesteihin, ja lisäksi sähköistetty autokatos-/varastorakennus. Tähän ei voi olla ihastumatta! Kysy lisää, ja sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Pohjinkarintie 16, 48300 Kotka
Kaupunginosa
Ruonala
Kohdenumero
20599922
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
978 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitetut pinta-alat ovat tarkistusmittamattomia, eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen. Ostajalla on halutessaan mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+3mh++khh/pukuh.+kph+s+2wc+tekn.tila+käyttöullakko+terassi+sisääntulokuisti
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kiinteistön yleiskunto on erinomainen, lähes uutta vastaava.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, valkoiset kaapistot, tarjoilusaareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä, tilavaa wc-tilaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistoja, käyttöullakko n. 18 m2 (alas laskettavat portaat kodinhoitotilan katossa). Piharakennuksessa iso, eristetty varasto, sekä käytöullakko.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallisesta tilavasta saunasta näkymät omalle puutarhapihalle ja meren suuntaan. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Meren rantaan n. 100 m, venelaituripaikat ja uimaranta n. 200 m. Karhuvuoren monipuoliset palvelut, Prisman kauppakeskuksen palvelut ja Lidl, Ruonalan urheiluhalli n. 1,5 kilometrin säteellä. Koulut: Ruonalan ala-aste n. 1 km, Aittakorven, Karhuvuoren ja Langinkosken koulut sekä kävely/-pyöräilymatkan päässä.
Lisätiedot
Uimarannalle ja venelaitureille n. 200 m. Ostajalla on mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä myyjien venelaituripaikka Hohenthalin Veneilijöiden laiturista, myyjien laituripaikka on no: 39, vasemmalta kolmanneksi viimeinen, leveys n. 2,95 m, hinta 1.500,-.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-13-66-8-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
400000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön vuosikulutusarvio sisältäen kaiken nelihenkisen, kuusi kertaa viikossa saunovan, harrastavan perheen talous- ja lämmityssähkön n. 21100 kWh/vuosi. Vuosikulutus vaihdellut n. 14 000-22 000 kwh/vuosi myyjien asuinvuosien aikana. Varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaamismaksut.
Kiinteistövero
476,82 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
66
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen asuinrakennus rakennettu SAMI-talon suurelementeistä (katto, seinät, ikkunat, ulko- ja sisäovet), seinissä Vital-puukuitueriste homeen - ja palonestosuojalla, asuinarkennuksessa on ns. hengittävä rakenne. Rakentamisen pääurakoitsijana toiminut Rakennusliike M. Luostarinen Oy, sähkötyöt tehnyt Kotkan Sähköasennus Oy, LVI-työt tehnyt LVI- ja peltityö P. Töyry, tasoite- ja maalaustyöt tehnyt Maalaus Ahola Ky.
Kattomateriaali
Tiili (pinnoitettu)
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
978 m²
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät, bussipysäkeille n. 600 m.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu huonekohtaisella viilennyksellä/kosteudenpoistolla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Tontin vuokra päättyy
31.05.2061
Tontin vuokra
911.2 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Huonetiloissa on viistot, korkeat sisäkatot, joissa valaisimia himmennintoiminnoilla. Eteisen laatoitetussa lattiassa kompassi, lisäksi asuinrakennuksessa ja pihapiirissä muitakin merellisiä yksityiskohtia, mm. pyöreitä ikkunoita. Suuri terassi on pääosin katettu, terassilta käynti myös tekniseen tilaan.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan