74 000 €79 m²

Rauhalankatu 23 F, Rauhala, Kotka3h+k+wc+ph+s+ 2 x vh+autokatos ja varastot

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
363,40 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rauhala
Kaupunki
Kotka

VAPAUTUU NOPEASTI KAUPANTEOSTA! Suositulla Rauhalan asuinalueella, kaikkien lapsiperheen palveluiden lähettyvillä sijaitsevasta 1980 valmistuneesta taloyhtiöstä nyt tarjolla päätykolmio tilavalla ja aidatulla pihalla.

Huoneistokohtainen autokatospaikka, tilavat pihavarastot ja kattavat taloyhtiön yhteistilat. Mittavat perusparannukset jo taloyhtiössä tehtynä joista viimeisimpänä ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.

Siistikuntoinen huoneisto jonka voit haluamallasi tavalla ja aikataululla muokata oman mielen mukaiseksi.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi Teija Karnaattu 0400-728 549 tai teija.karnaattu@asuntoagentti.info

Perustiedot

Sijainti
Rauhalankatu 23 F, 48600 Kotka
Kaupunginosa
Rauhala
Kohdenumero
20581394
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
3 822 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+ph+s+ 2 x vh+autokatos ja varastot
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kauttaaltaan siistit mutta jo ikääntyneet pinnat sekä kalusteet.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Normaali varustetaso
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alkuperäinen ja siistikuntoinen. Erillisen WC:n kuvaus: Siistikuntoinen tila.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi ulkovarastoa.
Tulevat remontit
2024: Ilmanvaihto/nuohous; väliaidat 2025: Salaojat. Huoneistojen märkätilat: asuntojen kosteat tilat (osakkaat tekevät).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Yläpohjan ilmanvaihtokanavat eristys (kaikki yläpohjan ilmanvaihtokanavat eristetty uudelleen); 2020: Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö (taloyhtiön sekä naapuritaloyhtiöön lämmitysjärjestelmien tasapainoitus ja säätö); 2022: Vesikatot (taloyhtiön vesikatteen sammaleen poisto sekä pinnoituskäsittely ja lv-kanavien peltiosien maalaus sekä vaarstojen että autokatoksien pesu ja maalaus); 2022: Ikkunoiden- ja akaovien uusinta (taloyhtiön asuntojen ikkunoiden ja takaovien 10 kpl uusinta); 2023: Salaojat (salaojien ja piha viemärien kuvaus ja kartoitus); 2024: IV-puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Kaikki Rauhalan palvelut lähettyvillä ml. lapsiperheiden palvelut sekä lähikauppa. Karhulan keskusta sekä Jumalniemen liikekeskus pyörämatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
70 084,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
936,71 € / m²
Velkaosuus
3 915,84 €

Vastikkeet

Hoitovastike
363,40 € / kk
Pääomavastike
75,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
439,06 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 363,40 eur /kk, pääomavastike (ovet) 75,62 eur /kk, vesiennakko 40,00 eur / kk

Lainaosuus 3458,80 as per 31.7.2025

Muut maksut

Vesimaksu
40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Elokuussa 8/2025 peritty 1 kk:n ylimääräinen vastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rauhalankatu 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 822 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Palveluskunta Oy / Oke.kunelius@palveluskunta.fi 0453518961
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, askarteluhuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuoneet.
Olohuoneen varusteet
Kulku takapihalle.