315 000 €123 m²

Kuusitie 4, Katariina, KotkaAk: Oh+k+kph+s+wc+eteistilat+kuisti. Yk: 3mh+wc+vh-/vinttitilat.

Myyntihinta
315 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Katariina
Kaupunki
Kotka

ARVOSTETUSSA, MERELLISESSÄ KATARIINAN KAUPUNGINOSASSA 1926 VALMISTUNUT, 2004-2005 KAUTTAALTAAN PERUSKORJATTU JA LAAJENNETTU TALOKAUNOTAR UPEALLA, LOIVASTI RINTEISELLÄ PUUTARHATONTILLA VAIN N. 100 METRIN PÄÄSSÄ MERENRANNASTA ETSII UUTTA ELÄMÄNKUMPPANIA TOSITARKOITUKSELLA! Suojaisalla tontilla poikkeuksellisen suuri n. 76 m2:n lämmin autotallirakennus, joka tarjoaa tilat niin harrastuksiin kuin yrittäjällekin. Autotallirakennuksen katolla on kivilaatoitettu terassi n. 70 m2, ja lisätilaa antamassa tunnelmallinen piharakennus n. 39 m2, jossa on työ- tai majoitustilaksi sopiva yksiö omalla wc:llä varustettuna, sekä varastotiloja. TÄMÄNKALTAISIA HARVOIN TARJOLLA! HUOM! Vaihdossa huomioidaan yksiö/kaksio Kotkansaarelta!

Perustiedot

Sijainti
Kuusitie 4, 48130 Kotka
Kaupunginosa
Katariina
Kohdenumero
20699876
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
993 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisäksi lämmin autotalli n. 76 m2, piharakennus yksiöineen ja varastotiloineen n. 39 m2, sekä suuri kivilaatoitettu terassi n. 70 m2. Ilmoitetut pinta-alat ovat tarkistusmittamattomia, eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen. Ostajalla on halutessaan mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
Ak: Oh+k+kph+s+wc+eteistilat+kuisti. Yk: 3mh+wc+vh-/vinttitilat.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi, sähköliesi keraamisella tasolla, liesituuletin, vaniljanväriset keittiökaapistojen ovet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallisessa, laatoitetussa kph:ssa suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa tilavat, ikkunalliset wc-tilat. Alakerran wc-tilassa wc-istuin, pesuallas, peili, bideesuihku, seinäkaappi, pk-liitäntä, pyykinpesukone. Yläkerran wc-tilassa wc-istuin, pesuallas, peili, bideesuihku, kaapisto tasoineen, myös optio suihkulle.
Tehdyt remontit
Vuonna 1926 rakennettu osa asuinrakennuksesta peruskorjattu, ja laajennusosa rakennettu 2004-2005. Piharakennuksen vesikate uusittu, rakennukseen vedetty uudet sähköt+vesijohdot+viemäröinti, piharakennuksen entiseen saunatilaan rakennettu huone+wc 2010. Asuinrakennuksen kolme julkisivuseinää maalattu 2023 (ei kallionpuoleinen pääty). Yläkerran vanhan osan oikeanpuoleinen makuuhuone ja vaatehuone, sekä piharakennuksen yksiön lattia saneerattu 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkölämmitteinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Meren rantaan n. 100 m, Mansikkalahden uimaranta n. 200 m. Koulut: Kotkansaaren kaikki päiväkodit ja koulut n. 1,5 km:n säteellä.
Lisätiedot
Sisääntulokuistilla lasitettu pääty. Ikkunoissa sälekaihtimet (ei pikkuikkunoissa). Suuressa autotallissa lattialämmitys, öljynerotuskaivo ja vesipiste. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-5-121-4-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
315 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Kiinnitykset
250000

Vastikkeet

Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
/ kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaamismaksut
Kiinteistövero
210,26 €/vuosi. €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
121
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1926
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi/puu/lauta
Kattomateriaali
Konesaumapelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
993 m²
Isännöinti
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö/puu/ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.08.2034
Tontin vuokra
551.6 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Autotallin yllä n. 70 m2:n suuruinen, kivilaatoitettu terassi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta. Vuonna 2024 saneeratussa makuuhuoneessa takkavaraus ja vaatehuone. Piharakennuksen yksiössä lisää majoitus-/työtilaa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Käyttövesi
Kunnan