98 000 €82,5 m²

Tammikatu 2 A, Katariina, Kotka4h,k,kph,wc

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
429 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katariina
Kaupunki
Kotka

Haaveiletko merellisestä kaupunkielämästä, kävelymatkan päässä palveluista?

Tämä huoneisto sijaitsee upeissa maisemissa Mansikkalahden uimarannan läheisyydessä, kivenheiton päässä Katariinan meripuistosta ja pienen kävelymatkan päässä Sapokan vesipuistosta, kahviloista ja pienvenesatamasta. Kauniit merelliset lenkkimaastot lähtevät melkein kotiovelta.

Isot ikkunat tuovat huoneistoon valoisuutta ja kahdella erillisellä lasitetulla parvekeella on rajoitettu merinäköala. Pienemmälle parvekkeelle on pääsy olohuoneesta ja isommalle parvekkeelle pääsee makuuhuoneesta. Erillinen wc ja vaatehuone helpottavat arkea. Olo- ja makuuhuoneen välinen seinä avautuu liukuovilla. Huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Taloyhtiöllä on saunatilojen yhteydessä viihtyisä oleskelutila, joka on sovittaessa osakkaiden käytössä.

Varaa esittelyaika: tiina.lustig@aninkainen.fi tai 044 747 1021

Perustiedot

Sijainti
Tammikatu 2 A, 48130 Kotka
Kaupunginosa
Katariina
Kohdenumero
5247
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
1 579 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Kaksi lasitettua parveketta.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinät, peili, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, seinäkaappi, lattialämmitys (sähkö), pesutorni kuuluu kauppaan.

WC: Wc-istuin, allas- ja peilikaappi, bidee-käsisuihku. Lattia laatta, seinät laatta
Säilytystilat
Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto ja pieni entisen kylmäkellarin varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, lukituksen uusiminen, vesi- ja viemärijohtojen hankeselvitys ja LVIS-suunnittelun käynnistäminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Vesikaton pinnoitteden uusinta 1998, porrashuoneiden maalaus 1999, lämpöjohtoverkon venttiiliuusinta ja tasapainotus 2003, parvekkeiden peruskunnostus 2004, saunaosaston perusparannus 2006, kaukolömpöliitos 2006, pihakäytävien kiveys ja saunaosaston ulkoterassin rakentaminen 2007, pysäköintialueen asfaltointi 2009, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010, pääsisäänkäyntien ovien uusiminen 2014, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä niitä ympäröivien rakenteiden kunnostaminen , allasosaston muutos kerho- ja säilytystilaksi 2015-2016, kondenssikuivaimen hankinta 2017, jäteaseman rakentaminen 2020, VSS-tilan tiiveuskoe 2022, huippuimurin uusiminen, vesikaton kunnostus 2023, palovaroittimien asennus 2024
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Saunan yhteydessä viihtyisä oleskelutila
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 187,88 € / m2
Lunastuspykälä
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
429 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
€/hlö/kk
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta, kaapeli-TV 7 €/kk, sähkö kulutuksen mukaan, omistusoikeuden rekisteröintikulut maanmittauslaitokselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Tammikatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestys 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiössä on ollut kattovuoto 2022.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Tasakatto/huopakate
Energialuokka
Energialuokka: G2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 579 m²
Kiinteistönhoito
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Tarja Vorho (tarja.vorho@talokeskuskotka.fi)
Kaavoitustiedot
kaavoitus@kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053
Tontin vuokra
5 191,20 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari (muutettu varastotiloiksi), pesutupa/kuivaushuone.
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti Makuuhuone: Parketti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Parketti
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti, paneeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot, yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti, maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Lustig
Puh: +358 44 747 1021
Tiina Lustig
Tiina Lustig
Puh: +358 44 747 1021

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita