112 000 €80 m²

Kymenlaaksonkatu 11 A, Kotkansaari, Kotka3h,k,ph/s,wc,et,lasitettu parveke

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
304 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Tämä asunto myydään vuokrattuna sijoittajalle. Vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö ja sijaitsee omalla tontilla. Ylimmän (3/3) ja kolmannen kerroksen huoneistossa koet kaupunkiasumisen parhaat edut katujen sykkeestä rauhalliseen asumiseen. Tämä 80 neliön asunto tarjoaa tilaa ja avaruutta. Isohko lasitettu parveke. Saunallinen huoneisto ja erillinen wc. Kaksi makuuhuonetta. Alkuperäiskuntoinen pääty- ja kulmahuoneisto, josta ikkunanäkymät kolmeen eri suuntaan. Hoitovastike 3,80 €/m². Sijainti on erinomainen - lähellä kaupungin palveluita ja aktiviteetteja, kaikki tarvitsemasi on kävelymatkan päässä.

Sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT, https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

#arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #remaxainavähänenemmän

Perustiedot

Sijainti
Kymenlaaksonkatu 11 A, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
80340392
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 850 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h,k,ph/s,wc,et,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Alkuperäiskuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (2024). Seinät maalattu. Parkettilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkuna (alkuperäinen), suihku, suihkutanko/verho, kuivausoksa, pesuallas, pesukoneliitäntä, patteri. Seinät kaakeli. Lattia muovimatto. WC (1): Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, patteri. Seinät kaakeli, maalattu. Lattia muovimatto.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Pääty- ja kulmahuoneisto, josta näkymät kolmeen eri suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Sähköjen kartoitus (sähkö-/lataushybridiautojen lataus), samalla selvitetään kylmiön sähkönkulutus suositeltu 2024.
Tehdyt remontit
2023 portaiden otsien maalaus. 2021 IV-kanavien nuohous, vesikattojen kuntokartoitus. 2018 sisäpihan puoleisten parvekkeiden etulevyjen huoltomaalaus ja lohkeamien kunnostus. 2015 vielä uusimatta olevien ikkunoiden uusiminen (Kymenlaakson- ja Kapteeninkadun puoleiset ikkunat, parvekkeella olevia ikkunoita ei uusittu). 2014 eteläpuolen tiilisauman kunnostus. 2012 Kymenlaaksonkadun puoleisten parvekkeiden etulevyjen ulkopuoline huoltomaalaus. 2009 kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen, lämmitys- ja käyttövesiverkon perussäätö. 2008 talon ovisummerit on muutettu ovipuhelinjärjestelmäksi. 2007 talon pihanpuoleiset ja länsipäädyn ikkunat uusittu, talon lukosto on uusittu Exec lukitukseksi. -Sokkelin huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas (2024), patteri. Katto, seinät, lauteet puu. Lattia muovimatto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tilinpäätös- ja toimintakertomus 1.1.-31.12.2023: yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
285-3-55-3
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
1 400 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
304 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
304 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Käyttökorvausmaksut autopaikkavuokra 11 €/kk, autokatospaikkavuokra 15 €/kk, autotallivuokra 17 €/kk. Vuokralaisella on oma sähkösopimus ja kotivakuutus (laaja).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kapteeninjousi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 80 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
200,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Lisätiedot: E-luku 212. Viimeinen voimassaolopäivä 8.1.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 850 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Tommi Yrjölä, tommi.yrjola@retta.fi, 0400 429 813
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 väestönsuojan tiiviyskoe. 2014 viemäreiden kunto, Suurpää Oy.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutuneet autopaikat 29 kpl. Hallituksen ja yhtiökokouksen vahvistamia sääntöjä noudatetaan autopaikkoja vuokrattaessa (vain talon asukkaille ja yksi paikka/talous).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli), Elisa), kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen: naulakko, kiinteät kaapistot. Seinät maalattu. Parkettilattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: kiinteät kaapistot. Seinät maalattu, tapetti. Lattia muovimatto. MH2: kiinteät kaapistot. Seinät maalattu, tapetti. Lattia muovimatto.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, tapetti. Parkettilattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoihin asennetut sälekaihtimet. Lasitettu parveke: seinävalaisin, verhot, matto.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää