168 000 €84 m²

Ruukinkatu 11 B, Kotkansaari, Kotka3h, k, wc, kph, e, +2xparveke

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
389,25 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Kaikki mukavuudet mitä kaupunki asumiselta tarvitset löytyy tästä hissillisen talon kolmiosta.

Huoneisto on täysin remontoitu lattiasta kattoon 2021 eli tänne pääset vain asettumaan kodiksi. Todella toimivan pohjaratkaisun väljyyden havaitset jo eteisestä alkaen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa säilytystilaa kaapeissa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke on varmasti mukava lisä. Keittiön saareke erottaa tilan isosta olohuoneesta jonka jatkeena on asunnon toinen parveke. Erillisessä wc:ssä pyykkihuollolle oma paikkansa ja lisänä vielä toinen wc- istuin löytyy myös kylpyhuoneesta.

Kantasataman kupeessa ja keskustan palveluiden tuntumassa sijaitseva Asunto Oy Ruukinvuori on valmistunut 1938 omalle tontille. Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake.

Perustiedot

Sijainti
Ruukinkatu 11 B, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
21452464
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
3 047 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kph, e, +2xparveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kokonaisvaltainen keittiöremontti 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc, allas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Tulevat remontit
Tulevat kunnostukset viiden vuoden jaksolla: Vesikate kunnostus talvikausi 2023-2024, huoneistojen märkätilojen kartoitus, sadevesion ohjaus kauemmas kivijalasta 2023. Ovien katosten korjaus, IV-nuohous 2024. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2025. Julkisivun kokonaisvaltainen kunnostus 2027.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunat 1985. Parvekkeet 1995. Vesi- ja viemärijohdot 2003. Kattojen pinnoitus 2006. Lämpöjohtoverkon tasapainotus 2007. Ikkunoiden lisäeristys Vuorikadulla, pihan asfaltointi ja sadevesiviemäröinnin kunnostus 2008. Savupiipun osittainen purku ja porraskäytävien pinnoitus 2009. Hissien täydellinen uusiminen 2010. Vuorikatu 1 rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011. Ruukinkatu 11 porraskäytävien pinnoitus 2014. Autotalliosake nro 6 on ostettu yhtiölle ja tila muutettu yhtiön jätehuoneeksi 2014. Piharakennuksen vesieristysurakka, johon liittyi salaojitus, pinta- ja sadevesien ohjaus sekä yläpihan asfalttipinnoitteen uusiminen valmis 11/2017. Autotallin ovien entisöinti valmis 6/2018. Sähköjen peruskorjaus 7/2021. Lounaispääty julkisivun kunnostus 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
164 907,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 000 € / m2
Velkaosuus
3 092,74 €

Vastikkeet

Hoitovastike
389,25 € / kk
Pääomavastike
54,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
443,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
7 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruukinvuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
561,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 047 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy Pirinen p. 05-215 003 tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com
Isännöinti
Retta isännöinti Kotka p. 010 2287 7800 tommi.yrjola@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kotkan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Ins.tsto Lasse Kilpinen 23.5.2011 tullaan päivittämään syksyn 2017 aikana seuraavalle 5-vuotiskaudelle.
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
2021 lattiapinnoitteen vaihto. Väliseinän poistaminen / lisääminen 2021.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miia Hiekkataipale
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 448 2953
Asunto Alfa Oy LKV
Kotkankatu 14, 48100 KOTKA
SKVL:n jäsen
Miia Hiekkataipale
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Miia Hiekkataipale
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 448 2953

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita