258 000 €102,5 m²

Puistotie 3 A, Kotkansaari, Kotka4h,k,wc,vh,wc/ph/s,et ja lasitettu parveke

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
563,75 € / kk
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö ja erinomaisella sijainnilla, josta kävelymatka Sapokan vesipuistoon. Hissitalo. Ylin ja 4. kerros. Huoneiston näkymistä voit nauttia suurelta lasitetulta parvekkeelta, jolta avautuu suora näkymä Arto Tolsa -areenalle. Valoisa, viihtyisä ja avara 102 m² kodiksi Kotkansaarella. Asunnon tilat ovat kauniisti yhtenäisiä ja viihtyisät. Ruokailutila on yhdistetty olohuoneeseen ja kolmanteen huoneeseen, josta on mahdollista muodostaa erillinen makuuhuone väliseinällä. Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, molemmissa on parkettilattiat ja liukuovikaapistot. Toimivan kokoinen pesuhuone ja uutta vastaava oma sauna. Erillinen wc. Eteinen on varustettu luikuovikaapistoin ja lisäksi säilytystilana on vaatehuone.

Ostajalla on mahdollisuus ostaa erikseen osakkeina samasta taloyhtiöstä. -Lukittava autokatospaikka osake Vh. 15 000 € -Erillinen varasto-osake Vh. 4.000 €

Etsitkö kaupunkiasuntoa ja huoletonta asumista arkeesi? Tule ihastumaan tämän kodin tunnelmaan ja tiloihin paikan päälle ja löydä uusi kotisi Kotkansaarelta. Sovi esittelystä Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Maksullinen arviolausunto rahoitusta, perukirjaa tai ositusta varten. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus

Perustiedot

Sijainti
Puistotie 3 A, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
80310255
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
1 390 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti 4h+k+s ja 102,5 m².
Huoneiston kokoonpano
4h,k,wc,vh,wc/ph/s,et ja lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jää/viileäkaappi, keraaminen liesitaso (kaksi levyä ei toimi), liesituuletin, astianpesukone. Pakastin ei toimi. Seinät kaakeli, maali. Lattia laattalaminaatti. Ruokailutila avautuen olohuoneeseen ja huoneeseen: parkettilattiat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaapisto, pesuallas, allaskaapisto, wc-istuin, bideesuihku, pyykinpesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys. WC (2): Erillinen wc: peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys. Toinen wc on pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen varasto (taloyhtiön yhteistilassa). Lisätietoja säilytystiloista: Asunnon ostajalla mahdollisuus ostaa erikseen varasto-osake: velaton hinta 4.000 euroa.
Näkymät
Suora näkymä Arto Tolsa Areenalle. Iso lasitettu parveke, parvekkeen lattia on keraaminen laatta.
Tulevat remontit
Yhtiökokousta seuraavien viiden - kymmenen vuoden aikana arvioitu seuraavia kunnossapito / korjaustarpeita (8.5.2024): vesikaton tarkastaminen ja tarvittavat korjaustyöt, salaojien tarkastus ja huuhtelu, julkisivun puuosien huoltomaalaukset, kaukolämpökeskuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2021 parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja huoltomaalaukset. 2019 parvekelasien huolto. 2018 ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt. 2016 ja 2011 pihakeinun ja jäteaidan pintakäsittely. 2011 päätyseinustan viheralueen ehostaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lauteet Apachi ja paneeli mänty. Laattalattia. Kunto uutta vastaava.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: YK 12.10.2022 on päättänyt kieltää taloyhtiössä lyhytaikaisen, alle kuukauden mittaisen asuntojen vuokrauksen. Kielto kirjataan yhtiöjärjestykseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
285-4-75-1
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
2 517,07 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
563,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
563,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: -Vesimaksuennakko 17,00 €/kk/hlö. -Varasto-osake (V1) hoitovastike 9,63 €/kk. -Autokatospaikka osake (AP6) hoitovastike 7,15 €/kk. -Vuokra-autopaikka 9 €/kk. -Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Väre Oy. -Kotivakuutus: ostajan vakuutusyhtiö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Senioriheikki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä on rasitussopimus naapuriyhtiöiden Kiinteistö Oy Fuksinniityn Senioritalon ja As Oy Kotkan Sapokansenioritalon kanssa. Rasite käsittää piha-alueen kalusteineen, jätehuollon sekä pesutupa- ja saunatilojen yhteiskäytön. Lisäksi talolla on Kiinteistö Oy Fuksinniityn Senioritalon kanssa yhteinen automaattinen palohälytinjärjestelmä sekä sprinkierlaitteisto. Taloyhtiön lisätiedot: -Tietoja sopimuksista: parvekkeiden kattojen maalaustyöt osakkaan vastuulla. -Talossa on Kiinteistö Oy Kotkan Fuksinniityn Senioritalon kanssa yhteinen automaattinen palohälytinjärjestelmä ja sprinklerilaitteisto. Yhtiöllä on rasitesopimus naapuriyhtiöiden, Asunto Oy Kotkan Sapokanseniorin ja Kiinteistö Oy Kotkan Fuksinniityn Senioritalon, kanssa. Rasite käsittää piha-alueen kalusteineen, jätehuollon, sekä pesutupa- ja saunatilojen yhteiskäytön (pesutupa, sauna ja mankeli sijaitsevat Fuksinniityn Senioritalossa, Koulukatu 5). -YK 12.10.2022 on päättänyt kieltää taloyhtiössä lyhytaikaisen, alle kuukauden mittaisen asuntojen vuokrauksen. Kielto kirjataan yhtiöjärjestykseen. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 955 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 7.5.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Tontin koko
1 390 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Tiia Niskanen, tiia.niskanen@talokeskuskotka.fi, 05 225 1207
Kaavoitustiedot
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2056
Tontin vuokra
20 790 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki, 0160225-7
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 15 kpl. Autokatospaikat ja autotallit ovat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa erikseen lukittava autokatososake: velaton hinta 15 000 €.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv (Elisa Oyj) ja huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Vaatehuone: hyllyt. Seinät maali. Lattia laattalaminaatti. Eteinen: ovipuhelin. Liukuovikaapistot. Seinät maali. Lattia laattalaminaatti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: Liukuovikaapistot. Seinät maali/tapetti. Parkettilattia. Taiteovi. MH2: Liukuovikaapistot. Seinät maali/tapetti. Parkettilattia. Taiteovi. Huone(MH3): Liukuovikaapistot. Seinät maali. Parkettilattia. Ruokailutilan kanssa yhtenäinen tila. Huoneesta on mahdollista väliseinällä tehdä erillinen makuuhuone.
Olohuoneen varusteet
Seinät maali, tapetti. Seinät maali. Parkettilattia.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Myydään erikseen osakkeet: -Autokatospaikka (AP6), osakkeet 7951-7955, n. 13,5 m², vh. 15 000 €. -Varasto V1 (VA), osakkeet 7931-7932, n. 3,5 m², vh. 4 000 €.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, ikkunoihin asennetut verhotangot ja sälekaihtimet.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää