49 000 €110 m²

Luostarinpolku 22, Koivula, Kotka4h,2k,wc,et,aula,varastot,kuisti ja kellarin tilat (matala)

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivula
Kaupunki
Kotka

Tästä omaksi kodiksi "työn alle remonttitaitoiselle" tai kakkoskodiksi vapaa-ajan asunnoksi. Nostalginen, alkuperäiskuntoinen, 1 1/2-kerroksinen ja kellarillinen vuonna 1952 valmistunut omakotitalo, laajennusosa vuonna 1975, 110/ 225 m². Talousrakennus 33 m² valmistunut vuonna 1953: puukiuas sekä varastotilaa, joka osin ollut työpajakäytössä. Hoidettu pihapiiri, omenapuita, marjapensaita, perennoja ja pieni patio. Oma tila 1600 m², rajoittuen yhdeltä sivulta puistoalueeseen. Asemakaava-alue. Kiinteistö on kunnallistekniikassa (vesi- ja viemäri) ja sähköliittymä siirtyy ostajalle. Kuntotarkastusraportti 7/2023 ostajalle valmiina.

Kiinnostuitko? Sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton asunnon hinta-arvio.

#https://remax.fi/remaxroom/ #remaxainavähänenemmän #kotkakiinteistonvalitys #kotkavuokraus #kotkamyynti #remaxkotka

Perustiedot

Sijainti
Luostarinpolku 22, 48710 Kotka
Kaupunginosa
Koivula
Kohdenumero
80310250
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Kokonaispinta-ala
225 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
RAHU-kortin (rakennusvalvonta / epävirallinen, rakennus- ja huoneistorekisteri) mukaisesti: Omakotitalo valmistunut 1952, kerrosala 135 m², kokonaisala 225 m², kellarin pinta-ala 90 m², asuntotilaa 110 m², huoneistola 110 m². Kerrosluku 2.
Kiinteistöverotietojen (2023) mukaisesti pientalo, valmistumisvuosi 1952, kokonaisala 138 m², kokonaisala ilman viimeistelemätöntä kellaria 125 m². Viimeistelemättömän kellarin ala 13 m². Pinta-alatiedot ovat ohjeelliset.
Huoneiston kokoonpano
4h,2k,wc,et,aula,varastot,kuisti ja kellarin tilat (matala)
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteosta noin neuvoteltavissa 2-4 viikkoa.
Keittiön varusteet
1 kerros: kaapistot kolmella seinällä, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone. Seinät kaakeli, tapetti. Lattia muovimatto.
2 kerros: kaapistot ja vesipiste. Komero. Seinät maalattu tapetti. Lattia muovimatto. Käynti varastoon (kylmä vinttitila).
Kylpyhuoneen varusteet
Kellarissa, suihku ja tila on huonokuntoinen (remontoitava), seisomakorkeus noin 160 cm. WC (2): 1 kerros: peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin. Lattia muovimatto.
2 kerros (ei ole rakennuslupaa): peilitaso, pesuallas, wc-istuin, sähköpatteri.
Säilytystilat
Komerot, kaapistot, varastot vintillä ja kellarissa (korkeus alle 170 cm). Lisätietoja säilytystiloista: Komerot, kaapistot, varastot vintillä ja kellarissa (korkeus alle 170 cm).
Tehdyt remontit
2021 öljypoltin. 2005 viemärin ja vesijohdon runkolinja uusittu. 1990 öljykattila.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Erillinen rakennus (talousrakennus): puukiuas ja pata.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Öljysäiliön sijainti kellari, alkuperäinen (ei ole tarkastettu). Puolustusministeriön lupa: EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista: https://www.defmin.fi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-424-2-37
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
49 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: -Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä: 142,65 €/2023. -Lämmitys: Öljy ja kulutuksen mukaisesti. Myyjän öljynkulutus ollut noin 1500 L/vuosi (peruslämpö on ollut päällä ja kakkoskoti käytössä). -Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen Väre Oy. -Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. -Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti. -Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. -Piipun nuohous vuosittain. -Ostaja vastaa kustannuksista: Kaupanvahvistus 128 € / per vahvistus, lainhuudatus (MML) ja varainsiirtovero.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
H = Kevennetty energiatodistusmenettely (kohteen arvo määritellään vähäiseksi).
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 600 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava. https://karttapalvelu.kotka.fi/link/4CdAUx
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
https://karttapalvelu.kotka.fi/kotka_pdf/ak_7_82.pdf
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 07.07.2023. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Asuntokaupan kuntotarkastusraportti (AKK) Insinööritoimisto Nannari Oy Ari Liljasto 7.7.2023
Pihan kuvaus
Hoidettu puutarhapiha, jossa pieni patio ja mm. tuijia, sireenejä, omenapuita, perennoja, marjapensaita (punainen ja musta).
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
ET: komero, naulakko. Seinät tapetti. Lattia muovimatto. AULA (2. kerros): tilasta käynti varastoon (kylmä vinttitila). Seinät tapetti. Lattia muovimatto. KUISTI (kylmä tila): Seinät puu. Lattia muovimatto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: komero. Seinät tapetti. Parkettilattia. MH2 (lisäsiipi): kiinteät kaapistot. Seinät tapetti. Lattia muovimatto. MH3 (2 kerros): tilassa alkovi. Seinät tapetti. Lattia muovimatto.
Olohuoneen varusteet
seinät tapetti ja maali. Parkettilattia.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Erikseen neuvoteltavissa irtaimisto, huonekalut, työkalut, pihanhoitovälineet, päältä ajettava ruohonleikkuri ja työnnettävä ruohonleikkuri.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikassa.
Viemäröinti
Kunnallistekniikassa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Vastamäki
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
Puh: 050 3176 100
RE/MAX Room
Kauppakatu 3, 48100 KOTKA
Anne Vastamäki
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
Anne Vastamäki
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
Puh: 050 3176 100

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita