27 900 €33 m²

Haltijantie 11 C, Karhuvuori, Kotka1h+kk+makuualkovi+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
27 900 €
Hoitovastike
190,01 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kaupunki
Kotka

SIJOITTAJATKIN, HUOMIO! Jo valmiiksi vuokrattu, mainiopohjainen, siistikuntoinen, makuualkovillinen, suurella lasitetulla parvekkeella varustettu 2. krs:n yksiö upein, metsäisin näkymin hyvin hoidetussa, jo suuria saneerauksia läpikäyneessä taloyhtiössä! Yhtiön käyttövesiputkisto uusittu 5/2023. Valoisaan, tilavaan keittokomeroon mahtuu pieni pöytä, huonetilojen seinäpinnat saneerattu kesällä 2023. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Haltijantie 11 C, 48350 Kotka
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kohdenumero
20268423
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
5 842 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+makuualkovi+kph+lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Keittiötilassa jääpakastinkaappi (jenkkimalli), sähköliesi, apk-liitäntä, kaapistot ja suuri ikkuna. Tilaan mahtuu pieni ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, amme, pk-liitäntä, kuivauspatteri.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta kauniit, metsäiset näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Vesijohtojen uusiminen pintavetoina (tehty, lainaosuus sisältyy ilmoitettuun velattomaan hintaan), kylpyhuoneiden kunnostuksia, autokatoksen vesikaton uusiminen, jätekatoksen laajennus, saunaosaston remontointi.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kaapeli-Tv-liittymä 1989, esikatot 1992, lämmitysjärjestelmän perusparannus sekä portaikkojen ulko-ovet 1995, betonipintojen maalauskunnostus sekä ikkunat ja parvekeovet 1997, parvekekatot ja pesutupalaitteet 1999, uusi jätekeskus/varasto ja grillikatos 2001, Exec-lukitus 2004, ovikatokset ulko-oviin 2006, kaukokämpöpaketin uusinta ja lämmitysverkon perussäätö 2017, kylmiökoneet sammutettu, kylmiötila muutettu lämminvarastoksi, sähköpistokkeita lisätty asukkaiden tarpeisiin omille kylmälaitteille sekä pesutuvan pyykinkuivaaja uusittu 2020, saunojen pesuhuoneiden ehostus, silikonit vaihdettu, sekä väestönsuojatilan painekoe tehty, kaivojen pumput sekä patoventtiili uusittu 2021, käyttövesiputkisto uusittu 2023.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Karhuvuoren liikekeskuksen monipuoliset palvelut n. 500 m. Koulut: Karhuvuoren koulu n. 300 m Päiväkoti: Alueella useita
Lisätiedot
Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra 395 €/kk + taloyhtiön perimät käyttökorvaukset. Vesimaksu on ennakkomaksu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
27 900 €
Myyntihinta
19 030,61 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
845,45 € / m²
Velkaosuus
8 869,39 €
Kiinnitykset
0

Vastikkeet

Hoitovastike
190,01 € / kk
Pääomavastike
82,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
7,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2 %, 1.1.2024 1,5%. Autopaikkavuokra 6,-/kk. Autotallipaikkavuokra 40,-/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Haltijantie 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 842 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Matti Pylkkänen William Ruthin katu 9 A, 48600 Kotka 0102287800
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2033
Tontin vuokra
3753.9 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 14. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuoneen yhteydessä makuualkovi.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.