112 000 €90,5 m²

Suurtuvantie 5, Ruonala, Kotka3h,tupakeittiö,s.os,wc

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
334,85 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ruonala
Kaupunki
Kotka

Tämä päätyhuoneisto sijaitsee taloyhtiössä, missä on tehty paljon perusparannuksia. Huoneistoa on laajasti remontoitu, minkä yhteydessä se onkin saanut uuden kauniin ilmeen ja käytännöllisiä yksityiskohtia. Uuden huonejärjestelyn tuloksena on saatu aikaan ns. tupakeittiö, sauna, pesuhuone porealtaineen sekä pieni pukuhuone. Erillinen, tilava wc on remontoitu 2020. Takapihalla on terassi, jonka suojaksi voi vetää markiisin aurinkoisilla keleillä. Takapihalla sijaitsee myös pieni varasto, joka on varustettu sähköisellä lattialämmityksellä. Takapihalta näkymät taloyhtiön suojaisalle piha-alueelle, jossa sijaitsee taloyhtiön asukkaiden käytössä oleva grillikatos.

Ympärillä sijaitsee upeat ulkoilumaastot sekä monipuoliset urheilumahdollisuudet. Kävelyetäisyydellä on myös kaunis Langinkoski upeine historiallisine maisemineen. Lähikauppa, koulut ja päiväkoti on läheisyydessä.

Olisiko tämä sinun uusi kotisi! Varaa esittelyaika tiina.lustig@aninakinen.fi tai 044 747 1021

Perustiedot

Sijainti
Suurtuvantie 5, 48300 Kotka
Kaupunginosa
Ruonala
Kohdenumero
4933
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
7 417 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,tupakeittiö,s.os,wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Astianpesukone 2020, liesituuletin 2020, kiertoilma uuni 2020, keraaminen liesitaso 2020, jää-/viileäkaappi. Tasot ja ovet uusittu 2017/2018.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, poreamme, sähköinen lattialämmitys.

WC: Wc-istuin, bideesuihku, allaskaapisto, peili, peilikaappi, pesukone-liitäntä, kuivauskaappi, sähköinen lattialämmitys. Lattia laatta, seinät laatta. Wc remontoitu 2020.
Säilytystilat
Makuuhuoneiden sekä eteisen kaapistot, takapihan ulkovarasto, huoneistokohtainen varasto taloyhtiön tiloissa.
Tulevat remontit
Lumiesteet asuntojen 1,3,4,9,16,21 ja takaovien kohdalle, autotallin kourujen ja syösksyjen uusinta, autotallin metallisten kynnysten uusiminen, 2024 takaovien vaihto/kunnostus, 2025 lämpöverkon tarkastus, piha-aitojen huolto omatoimisesti (maalit ja laudat kustantaa taloyhtiö)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Kaukolämpö, lämpöjohdot, ovet, ikkunat ja katon maalaus sekä autolämmityspistorasiat 1996, vesi- ja lämpöjohdot sekä pihavarasto 1998, 5 ja 6 talon päätyjen lämpöeristys ja tiilimuuraus 1999, katto- ja räystäskourujen massapinnoitus 2006, 6 talon as 1 päädyn ja 7 as 22 päädyn lämpöeristys ja tiilimuuraus 2007, viemärin pinnoitus 2008, 5 talon as 5 päädyn ja 7 talon as 22 päädyn lämpöeristys ja tiilimuuraus 2009, lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2010, sade-/salaojajärjestelmien suunnittelu 2013, etupihojen sadevesi- /salaojajärjestelmien rakentaminen 2014, julkisivujen maalaus kunnostus 2016 (huoneistojen sisäänkäynnin puoleiset sivut), pihavarastojen kunnostus 2019, pihavalaistus 2019, vesikattojen uusiminen 2020, kolmen talon runkoviemärin pesu ja kuvaus sekä kaakelin poisto viemäristä 2021, sähkökeskuksen ja johdotuksen tarkastus asunnoissa. ASUNTO: Huoneistoa on laajasti remontoitu ja huonejärjestelyjä muutettu. Huoneiston saunaosasto rakennettu n. 2000, wc remontoitu 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas (vuolukivi), lauteet apachea, lattia laatta, seinät paneeli
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: S-market Karhuvuori n. 1,2 km, Liikekeskus Prisma ja Lidl n. 2,8 km, Kotkan keskusta n. 6 km Koulu: Ruonalan koulu lähietäisyydellä, Karhuvuoren koulu n. 1,2 km Päiväkoti: Päiväkoti Touhula n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
92 766 €
Neliöhinta
1 237,57 € / m2
Lunastuspykälä
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
334,85 € / kk
Pääomavastike
150,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
485,27 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Omat vesimittarit, vesimaksun tasaus vuoden vaihteessa.
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, käyttösähkö sekä kylpyhuoneen ja wc:n lattialämmityksen sähkö kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruonalan Rivitalot
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 417 m²
Kiinteistönhoito
Talkoot, lumityöt ja hiekoitus huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia Services Oy, Realia Isännöinti Oy Matti Pylkkänen (matti.pylkkanen@realia.fi)
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki / kaavoitus p. 05-2341
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset liikenne-yhteydet, pysäkki n. 50 m
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2062
Tontin vuokra
6 380,00 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Talon edessä pihapaikkoja, taloyhtiön autotallit 7 kpl ja pistokepaikat 10 kpl jonotus periaatteella.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, työkaluvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti Makuuhuone: Parketti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Parketti
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Lustig
Puh: +358 44 747 1021
Tiina Lustig
Tiina Lustig
Puh: +358 44 747 1021

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita