32 500 €59,4 m²

Haltijantie 6 A, Karhuvuori, Kotka2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
32 500 €
Hoitovastike
276,32 € / kk
Asuinpinta-ala
59,4 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kaupunki
Kotka

SIJOITTAJAT, HUOMIO! EDULLISESTI OMAKSI VALMIIKSI VUOKRATTU 2. KRS:N KAKSIO HYVIN HOIDETUSSA PUNATIILITALOYHTIÖSSÄ! Vuokra tällä hetkellä 550,-/kk sisältäen yhden vesimaksun.

Perustiedot

Sijainti
Haltijantie 6 A, 48350 Kotka
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kohdenumero
20670908
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
59,4 m²
Tontin pinta-ala
7 302,9 m²
Kokonaispinta-ala
59,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi (jenkkimalli), sähköliesi, huuva, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: muu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, pk-liitäntä.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Läpintalonhuoneisto vehrein näkymin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028, 04.04.2024: Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kunnostustyö 2024-2025. Seinän vierustojen kaatokorjaukset (takapihan puoli) 2026. Autojen lämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 2027. Käyttövesiputkistojen uusiminen kellarikerrosten osalta 2028.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kph:eiden muovimatot -93. Sokkelin ns.leukalaatta ja talojen päädyt korjattu+maalattu -96. Autotalli rakennettu -97. Saunojen pesuhuon.laatoitus -98. Katot maalattu -99. A-talon sauna panel.-01. Talojen väl.lämm.putkisto+vesijohdot -03. A-talon saunan lämm.järj.putkisto uusittu pesu-+pukuh.osalta -04. A-talon itäpuolen ikkunat -05. B-talon löylyhuone -06. Ikkunat+parv.ovet -08. Ilmanvaihtohormit nuohottu -09. Lämm.järj.perussäätö -10. A-talon kellarikäyt.maalaus+jätetila rak.-12. Lämmönvaihdin -13. Kell.krsten käyttövesiputkistojen uusim.suunnitelmat tehty, lämm.jakohuoneessa uusittu käyttövesiputkistoja, pääjohto+vesimittari, rikkinäisiä julkisivutiiliä uusittu -14. Syöksytorvet+B-talon saunan kiuas -15. A-talon kellarikäyt.lattiat+B-talon viimeisen käytäväosuuden lattiat+parvekekaiteiden metalliosat maalaus, kattojen kunnostus+maalaus -16. Lukituksen uusiminen, A-talon autotallien ovien jousien korjaus, kuivaushuoneiden puhaltimien ajastimet -17. Kellarikäytävien valaisimet uusittu liiketunnistinvalaisimiksi, A-talon saunan kiuas uusittu -18. Linjasulkuventtiilien uusiminen ja viemärin tarkastusluukkujen teko, pesukoneen kolikkorahastin -19. Porraskäytävien seinien ja autotallien lattioiden maalaus, sekä sisäänkäyntikerrosten akustolevyjen uusiminen -20. IV-hormit nuohottu -21. Autotallien ovet uusittu kaukosäätimellä toimiviksi kippioviksi -22. Löylyhuoneiden paneelit ja lauteet uusittu -24.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Karhuvuoren liikekeskuksen monipuoliset palvelut n. 600 m. Koulut: Ala- ja yläkoulu, eskari, päiväkoti n. 1,5 km:n säteellä.
Lisätiedot
Huoneisto myydään vuokrattuna. Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus 1.1.2020 alkaen, vuokra tällä hetkellä 550,- sisältäen yhden vesimaksun, 2 kK:n vakuus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus

Hinta

Velaton hinta
32 500 €
Myyntihinta
32 284,23 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
547,14 € / m²
Velkaosuus
215,77 €
Kiinnitykset
0

Vastikkeet

Hoitovastike
276,32 € / kk
Pääomavastike
23,22 € / kk
Erityisvastike
10,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamiskulut Maanmittauslaitokselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Otsonkämmen
Tilan nimi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 302,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Tuula Reingoldt Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka 05 2251 211
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät
Rasitteet ja oikeudet
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 37.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.

Tekniset tiedot

Käyttövesi