125 000 €142,9 m²

Iiksenniityntie 21, Iiksenniitty, Kontiolahti4h+k+kph+s

Myyntihinta
125 000 €
Asuinpinta-ala
142,9 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Iiksenniitty
Kaupunki
Kontiolahti

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Iiksenniityn alueella, tarjoten täydellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Vuonna 1954 rakennettu ja vuonna 1982 peruskorjattu talo on säilyttänyt perinteisen charminsa, kuitenkin tarjoten nykyajan asumismukavuutta.

Olohuoneen kaksi erillistä huonetta yhdistyvät toisiinsa ison oviaukon kautta, luoden tunnelmallisen paikan viettää aikaa yhdessä läheisten kanssa. Kotikettu asetettiinkin tälle paikalle myyjän toimesta koska he halusivat korostaa vaikutelmaa yhdistämällä television, taustavalon ja tapetin värimaailman, joka elää ja vaihtuu koko ajan lisäten katselunautintoa.

Tästä tilavasta ja kodikkaasta keittiöstä löydät kaiken tarvittavan arjen kokkaushetkiin. Keittiössä runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Keittiössä myös upea vuolukivileivinuuni.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa sivu-ullakoiden muodossa. Ulkosauna kutsuu rentoutumaan, ja kesäkeittiö sekä grillipaikka tekevät pihasta täydellisen paikan kesäjuhliin. Talon etupihalla pieni terassi.

Talon pihapiiriin kuuluu myös autotalli, autokatos sekä varastorakennus, jossa on sauna ja liiteri. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä, mutta haluavat silti pysyä yhteydessä kaupungin palveluihin. Tartu tilaisuuteen. varaa oma esittelyaikasi ja tee tästä talosta oma kotisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Iiksenniitty
Kohdenumero
80515576
Asuinpinta-ala
142,9 m²
Tontin pinta-ala
4 800 m²
Kokonaispinta-ala
142,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lisälämpöeristettä lisätty 1980 luvulla.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (2025 uusittu), liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Puu. Lattiassa lämmitys sähköllä. Keittiössä vuolukivileivinuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2009, samalla tehty yläkerran wc. Laatta on kiinnitetty kiinnityslaastilla kostean tilan muovimaton päälle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja hyllyjä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Reilusti säilytystilaa.
Tehdyt remontit
Kohde on peruskorjattu 1982, loppukatselmus valmistunut 1984. Peruskorjauksessa suoritetut toimenpiteet: - Sokkelin oikaisu - Ulkoseinät - Väliseinät sekä eristys - Pesuhuoneeseen muovimatto, fyproc-levy. Nyk: laatta, kaakeli - Vesikatto, laattakatteella sekä bitumihuovalla. Nyk: Peltikate
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Ulkosauna joka remontoitu lattiasta kattoon 2015-2016. Lattalämmitys löylyhuoneessa sekä pesutiloissa. Vesi tulee saunalle omasta kaivosta. Vesitutkimus tehty maaperätutkimuksen yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
276-404-36-1
Postitoimipaikka
Kontiolahti

Hinta

Myyntihinta
125 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus kahden hengen taloudessa 14 000kwh/vuosi. Puuta kulutettu lämmittäessä noin 7 kuutiota.
Kiinteistövero
243,45 € / vuosi
Tiemaksut
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
4 800 m²
Kaavoitustiedot
https://www.kontiolahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/voimassa-olevat-kaavat/
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Tontilla toiminut ennen polttoaineenjakelu. Selvitys asiasta saatavilla välittäjältä.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
480 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Yleiskaavamääräykset saatavilla välittäjältä. Alueella on Joensuun seudun yleiskaava, rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan ja on kiinteistöllä yhteensä 480 m². Tällä hetkellä on rakennettu 215 k-m². Jäljellä olevaa oikeutta 265 k-m² voidaan käyttää nykyistä asuinrakennusta palvelevien rakennusten rakentamiseen.
Muut rakennukset
Autotalli, autokatos, leikkimökki ja liiteri. Kesäkeittiö.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Autotalli, Autokatospaikka
Muut tilat
Kylmä ullakko sekä kellari. Kesähuone noin 25mm2 sekö grillipaikka. Varastorakennus 11 metriä pitkä, siellä sauna, liiteri sekä varastotilaa. Autotalli jonka yhteydessä autokatos.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa, molemmissa säilytystilaa sivu-ullakoiden muodossa. Toisessa makarissa vinyylilankkua lattiamateriaalina ja toisessa muovimatto. Seinät molemmissa tapettia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
lasikuitutapetti ja maali
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone jossa vuolukivitakka sekä pönttöuuni.
Olohuoneen lattia
mosaiikkiparketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Polttopuut noin pari kuutiota. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Liitetty viemäriverkostoon.